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世邦昆仑城
项目占地约71亩,容积率2.25,共规划16栋小高层,,2梯3户、2梯4户的配比,带部分底商,总户数900户, 整体密度不大,保证了居住舒适度。
整个社区错落式规划布局,楼间距60-71米,视野广、无遮挡。大部分楼栋为南北朝向布局,最大程度保障采光和良好通风。
中庭采用六进式园林,形成六个组团园林景观,单个景观面积约3600㎡,还设计了600米环形夜光慢跑道、羽毛球场、健身设施、超大儿童游乐场、中央会客厅等,全面满足业主茶余饭后休闲的生活需求。架空层设置了高品质业主活动中心,健身器材、读书角、茶艺空间、亲子空间一应俱全。
世邦昆仑城一批次推出的是总高18层的小高层,建面81-128㎡,2梯3-4户,清水交付,除了密度小的有点,清水交付也可以满足个性化装修的需求。
C2户型建筑面积约81平,两室两厅一卫套二户型,是项目唯一的套二户型,两梯四户,朝小区中庭。
玄关:靠墙可以设计一组1.2-1.5米宽鞋柜。
厨房/生活阳台/餐厅:整个厨房面积6.5㎡,可以放下所有生活必备用品,也可以容纳冰箱放进厨房。厨房外面带一个生活阳台,生活阳台约2㎡左右,计半面积,可以放置洗衣机、换洗衣物,同时生活阳台上面也可以放置一组晾衣杆。
厨房外面连接的餐厅,做到了餐厨一体化,饭菜做好之后直接就可以端上餐桌,不用通过其他区域,餐厅直接连接厨房也方便餐后清洁。
客厅/阳台:客厅面积达16㎡左右,外带有长4.5米,宽1.6-2.4米的大阳台,采光面较好。在阳台靠墙面可布置柜子,可储物。也可以放置休闲桌椅,闲暇时间在阳台上晒太阳,喝下午茶享受惬意的周末时光。
卧室:整个户型左手边是两个卧室,主卧室面积约13㎡,空间尺寸比较大,完全按照套三标准来设计,可以放2米大床,还可以放置梳妆柜或书桌。
次卧室面积达11㎡,可以摆放1.8米双人床,外面是2.2米飘窗,飘窗面积是不计产权的。
卫生间:两个卧室中间设置的是客卫,带窗户。干湿分区设计,淋浴和洗漱区分,洁净卫生且使用效率提升。
小结:整改户型是朝小区中庭位置,户型方正,无浪费面积,楼间距大,视野效果好。高楼层可看到河景,采光通风效果好。
B1户型建面约122㎡,三室两厅双卫双阳台、6.8米横厅设计。
玄关:入户区被电梯分割独立使用,进门处有玄关私密性增强,入户门直接对应装饰墙。
厨房/生活阳台:厨房采用两面布置设计,充分利用厨房空间。可以将厨房的操作台一分为二,一面作为炒菜区,另外一面作为洗菜准备区,同时空间尺寸比较大,完全可以将冰箱放到厨房内。明厨设计,厨房外面连接的是一个建面约3㎡的生活阳台,采光通风效果好的同时,生活阳台也可以作为日常晾洗衣服的区域。
客厅/餐厅:整个客餐厅面积达到32㎡,是横厅设计,客厅空间大且没有一点浪费面积。餐厅与厨房距离不远,也是做到餐厨一体化设计,后期可以在餐厅和客厅之间做屏风或是酒柜。
阳台:客厅外面连接阳台,整个阳台采光面超级大,阳台长度高达6.8米,宽度达1.6米。不论是您喝茶,看书,下棋,练瑜伽都是一个极度宽敞实用的空间,相当惬意。
卧室:整个户型一共三个卧室,每个卧室都带有飘窗,其中主卧室是带卫生间,主卧室+卫生间面积达到20平米以上,在主卧室进门处可以做一组小衣柜或是衣帽间,主卧里靠近卫生间面墙也可以做衣柜。主卧空间足够放一张2米大床,整个主卧采光通风效果较好。
另外一侧是两个次卧室,面积分别是10㎡,13㎡,两个卧室都是带有独立飘窗,没有计算面积,可以将小面积的那个卧室作为书房,平时看书或是玩游戏娱乐的房间,另外一个房间可以留给老人或者小孩使用。
卫生间:该户型一共有两个卫生间,除了主卧室外有一个公用卫生间,都是明卫设计,而且次卫是做到了干湿分区设计,将洗漱台和淋浴区单独分开的,这样能够保证同时使用。
小结:该户型位于楼栋两端位置,户型方正,南北通透、采光面大,楼间距达72米,视野开阔。
综合来看,世邦昆仑城户型面积选择较多,不过户型面积段虽然小至81平,也没有改变整体设计定位,产品改善型需求的属性一览无余,适合改善型购房者。
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楼盘到市中心路程约36.9公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,金堂县法律服务中心站、万人小区等,满足日常出行需求最近的公交站点为金堂县法律服务中心,距离小区512米。
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楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近童之梦幼儿园,步行距离仅有344米。小区临近杨柳慈济小学,步行距离仅有311米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是双拥公园,2.0公里是金沙公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
金堂位于成都的东北部,有毗河、中河、北河三条河流穿城而过汇成千里沱江,是沱江的发源地,故有东方威尼斯、天府花园水城之美称。
(金堂全景图 自政府网站)
因其拥有良好的人居环境、产业人员的流入,外加淮州新城的规划,金堂迎来了窗口期。
毗河作为金堂“三河一江”之一,沿线风景一直旖旎多彩。在经过提档升级工程之后,沿岸的步道、河堤、绿化、广场、公建等都有了不小的改观,成为金堂的一张新名片——五彩斑斓的灯光、各式各样的喷泉让人流连忘返、茶余饭后还能坐船游湖,欣赏夜景。世邦昆仑城正位于金堂毗河版块,靠近毗河,可以近享河景。
西藏世邦集团成立于2007年,截止2019年底,公司拥有总资产50亿,主要业务为房地产综合开发、经营、酒店、物业开发及经营管理、娱乐业经营等,房地产业占比大概六成。
除了是西藏龙头企业之一,它是2007年西藏自治区重点招商引资企业之一,也曾获2008年至2009年度中国房地产开发诚信企业之一。据天眼查显示,目前世邦集团的业务分布,除了拉萨,还在青海、四川有布局,世邦昆仑城则是入蓉以来的首个项目。
目前世邦昆仑城已取证,内部环境优厚,各种配套设施丰富;外部景观资源难以复刻,适合片区改善家庭。
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地理位置还是比较好的,周边配套也比较完善,相对于附近在销售楼盘价格比较优惠
楼盘绿化环境非常不错 快来做邻居呀
项目挨着河,可观河景,周边环境比较好。周边配套较丰富,一街之隔就是杨柳农贸市场,下班后买菜非常方便。小区对面还有一个卫生院,为小区业主的健康保驾护航。小区车位比达到1:1.16,车位还是很充足的。楼盘目前在售81-127平户型,刚需和改善都可以选择,均价约7600,81平的户型总价约62万即可入手。