和馨南苑
住宅建筑面积4.26万平米,住宅占地面积0.80万平米,每户约有0.61个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是成都金堂发展投资有限公司。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 15.5 | 4.37 | 4 |
餐厅 | 9.5 | 3.06 | 3.09 |
主卧 | 9.7 | 3.13 | 3.1 |
次卧 | 10.5 | 3.06 | 3.42 |
厨房 | 6.4 | 1.86 | 3.47 |
卫生间 | 4.4 | 1.82 | 2.43 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约36.7公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,金堂县法律服务中心站、熙湖街等,满足日常出行需求最近的公交站点为金堂县法律服务中心,距离小区119米。
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近赵镇三幼(杨柳分园),步行距离仅有149米。小区临近金堂县杨柳慈济小学,步行距离仅有241米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.0公里是双拥公园,2.1公里是金沙公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
和馨南苑在售单价4700元/㎡起,整体均价约5100元/㎡,在售73-85㎡户型,项目预计将于2021年底交房。
推荐85平的小三房,入户玄关设计,可放置鞋、伞等物品,客餐厅连通,开间约3.9米,空间更显开阔,客厅连接观景阳台,可配落地大窗户,采光良好。整个户型为三房朝南的设计,均带有飘窗,增加室内舒适度,卧室开间2.8-3米,作为小三房来说尺度合理。卫生间位于户型中间位置,如厕方便。值得一提的是,该户型为双阳台设计,厨房连接生活阳台,拓展了厨房功能空间。整个户型设计紧凑实用无浪费,适合刚需客群。
楼盘是限价商品房,只有金堂户口人群可以购买,价格确实很便宜,均价5100左右,户型是73-85平的套二套三,针对的是刚需客群,算下来73平户型总价大概37万,首付3成只要11万左右,可说成都很难找到这么便宜的住宅房源了。整个楼盘不大,只有3栋,小区楼下还规划了商业,方便业主日常购物需求。不过值得注意的是,车位比为1:0.6,后续可能出现车位紧张的情况。
是只能金堂户口能买?隔壁青白江户口的可以买不?