和裕晶河湾
住宅共有1406套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积20.45万平米,住宅占地面积6.55万平米,小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.25,居住舒适性较好,楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都金堂和裕房地产开发有限责任公司。品牌隶属于富豪实业,全国优质房企,服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 17.85 | 4 | 3.95 |
餐厅 | 8.79 | 2.93 | 2.6 |
儿童房 | 10.42 | 3.42 | 2.77 |
主卧 | 14.6 | 3.48 | 3.43 |
厨房 | 7.05 | 2.67 | 2.7 |
公卫 | 2.27 | 1.73 | 1.47 |
主卧卫生间 | 4.06 | 1.72 | 2.37 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约37.1公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,万人小区站、金堂县法律服务中心等,满足日常出行需求最近的公交站点为万人小区,距离小区744米。
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金堂县赵镇童之梦幼儿园,步行距离仅有348米。小区临近金堂县杨柳慈济小学,步行距离仅有591米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是金沙公园,1.9公里是双拥公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
和裕晶河湾在售均价8500元/㎡,主推户型建筑面积段98-119㎡,价格区间8264-9568元/㎡,项目预计2021年12月31日交房。
98户型的厨房为啥不是推拉门 看房子的时候不是说 是推拉门蛮 橱柜白色的蛮 为啥现在是开合门 橱柜是啥猪肝色的 难看死了都
从已经呈现的外立面可以看到,小区建筑是法式风格,外立面是那种比较大气典雅的,品质感比较强。项目位置在金堂新城南板块,在河湾湾上,环境很好。小区内部还有约20000平方米的法式私家园林,茶余饭后在小区内部就可以实现各种休闲娱乐活动。值得一提的是,小区内部还规划有WIFI全覆盖、夜光跑道、直饮水系统、移动书吧等,大大方便了业主的日常生活。
119平的套四很巴适,三代同堂都不显拥挤。户型布局也很舒服,最喜欢的一个细节就是项目客餐厅外面都带有大阳台,而且客厅阳台和餐厅阳台相对,采光很好,还能形成穿堂风,通风效果也很好。客餐厅一体的设计也让空间更加开阔大气。整个户型做到了三开间朝南,主卧开间达3.6米,尺度阔绰。整体上看,此户型南北通透、动静分区、户型方正无浪费,设计很人性化。