旭辉江山院
随着“十四五”规划出台,南拓战略、TOD战略、两区一城战略协同助力成都加速发展。旭辉将江山系产品引入新津,在城南打开新的篇章。江山院在享受新津能级跨升优势的同时,还能够近享TOD发展带来的巨大能量,区位优势得到双重加持。
看区位:南拓主线 TOD旁
沿天府大道向外辐射到科学城板块,形成天府新区发展的一块独特“扇区”——承接城南天赋山水资源,产城一体化促进城市经济能级的新高度,构建天府新区全新塔尖生活版图。放眼成都16个TOD中,新津TOD作为4大区域级项目之一,是面向未来的高级、高效的城市新型开发模式,未来将担负起新津城市能级跃升的历史重任。
江山院所处位置与“扇区”版块一脉相承,在享受新津能级跨升优势的同时,还能够近享TOD发展带来的巨大能量,区位优势得到双重加持。
看产品:繁盛深处 江湾一墅
江山院项目位于新津花源,坐拥牧马山优越自然资源,约3公里杨柳河滨河生态带环绕,毗邻在建中的约75亩中央公园。
项目占地63584㎡,总建筑面积175290㎡,容积率:1.5,绿化率30%,产品形态主要有洋房、叠拼。全南北纯板式结构,户型可双面观景。江山院强调建筑的人文美学,搭配自然环境,大面积采用玻璃+铝板的组合,弱化竖向线条,强化横向面宽,以超大窗墙比,使整体呈现出玻璃幕墙的效果;外立面采用CIFI-7 smile曲线,看起来精致、美观。
五大主题院落,重赋全龄生活能量。社群规划有私宴厅、健身中心、禅茶室、儿童森林乐园、棋牌室,为业主生活带来别样的温度。
产品内部,卧室、衣帽间、洗浴间、书房、玄关,主卧套房式设计,空间朗阔。“薄宽”的开间能够保证尽可能大的接触面,享受更多的阳光与风景,整体实现空间更大气, 布局与设计更加多元化,满足每个家庭成员需求。
项目作为低密改善盘,私密性就决定了小区的品质,项目叠拼采用三叠和两叠产品,采用了“IMAX”大尺度空间感,是独立入户,可以让业主出入从容有序,双面观景布局,做到户户院景。
建面220㎡下叠
四层的分布,满足了私密性,又保障了功能区的实用性,地下2层满足不同家庭的功能需求,打造成游戏室、影音室、家庭小酒吧……一楼餐厅、厨房、会客厅、老人房一应俱全,既满足了互不打扰,又可以相聚团圆。二楼为休息区,分布三个卧室,主卧行政套房设计,空间十足,彰显主人的尊崇感。
对于购房者而言,交通的便利性尤为重要。旭辉天府未来中心作为TOD项目,交通十分便利。地铁10号线站点直线距离项目仅100米,5个站可到双流国际机场。成绵乐城际铁路,可达绵阳、乐山、峨眉山等地,每日均有多趟列车停靠,前往成都南站和东站也方便快捷。
另外,项目近邻两条城市快速路,武汉路双向8车道,可达秦皇寺中央商务区及金融城。天新邛快速路,双向6车道,时速80公里,全程几乎无红绿灯,畅达科学城,目前邛崃段计划2022年12月完工,建成后出行去金融城、天府新区将更加便捷。
生活配套方面,教育、公园、购物中心优质配套全方位满足,尤其是教育配套,项目周边2公里范围内从幼儿园到高中都有,满足孩子3-18岁的教育需求。
为明学校距离项目约600米,是一所集学前、小学、初中、高中为一体的寄宿制民办学校。已开学的墨尔文学校位于项目东侧,是由英国墨尔文学院授权、经新津区行政审批局和教育局批准创办的一所民办学校。“五朵金花”之一的石笋街小学已动工,满足教育需求。
商业配套方面,已经呈现的周边小区底商,距离项目不远的花源街道上,还有优博淘花源商业广场,太平洋影城、特色餐饮、品牌服饰,满足基本的日常所需。
除此之外,旭辉天府未来中心项目规划了大体量商业,包括集中式商业、TOD的大商业、公园体验式商街、SMILE商业街区,接近30万方商业配套,不管是逛街还是网红打卡,家门口就可满足。目前SMILE商业街已呈现,高颜值媲美春熙路“太古里”。
公园配套方面,项目近邻城市中央公园,除了享受自然美景之外,还可享受图书馆、体育馆、规划馆等城市配套。
看品牌:千亿旭辉走进新津
旭辉集团2000年成立于上海, 2012年于香港上市(股票代码00884,HK),22载人居专家。布局近100城,超600个项目,服务逾50万业主,储备综合体超30座。在成都有华宇旭辉锦绣花城、旭辉金科棠府、旭辉碧桂园云樾名邸、旭辉江山和鸣等多个项目。
历时7年,旭辉共打造出23座江山系产品,每一座江山系,皆选择了得天独厚的城市、自然、土地资源,打造最能够代表江、山、城市的建筑名片。继江山和鸣之后,旭辉将江山系产品引入新津,在城南打开新的篇章。
在城南高层动辄300万起步,而有江山院200万级买入城南院落别墅,你不要错过哟。
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