欧城美郡
由实力雄厚的国企打造,小区自带1.1万方的中庭景观,拥有开阔楼间距+6米挑高入户大堂,再加上独特的外立面设计,欧城美郡亮点颇多。
成都欧辰人居房地产开发有限公司,成立于 2020 年 7 月 24 日,隶属于青白江区人民政府的国有企业。公司股份由成都青白江蓉欧园区运营管理有限公司100%持有,区域内的欧洲产业城也是由项目公司开发修建。
欧城美郡项目占地约55亩,总建面13.5万方,绿地率30.38%,建筑密度25%,容积率2.5,绿化面积大,视野开阔,阳光充足。项目规划了4栋 23-27F高层、2 栋17F洋房,和2栋独立商业,住宅总户数721户。
整个小区采用人车分流,打造的地下室停车场,共2层,避免地面停车场对居民的影响,车位配比 1:1.45。楼层高度高层3米,洋房3.15 米,每栋(高层)住宅均设有6米的挑高入户大堂,大气、敞亮、又气派。
项目采用围合式布局,形成了1.1万方的中庭景观。最大程度拉开楼间距,保证通风、采光、景观等资源的最大化。
项目整体采用现代简约法式的建筑风格,色彩以暖色调为主,材质以玻璃、面砖、石材为主,搭配法式顶盖,整体稳重大气,项目整体抬高,从低到高的落差设计让小区大门给人一种仪式感。
小区内220M的环形有氧跑道,采用缓震防滑材质,是非常专业的健身跑道;中庭将打造2800平的阳光大草坪,围绕着草坪周围以规则式和自然式园林构图为主,分别追求人工美和自然美的情趣,各个季节在此处观赏游玩,约上几个朋友,放空心境,享受自己的世外桃源。
3栋4栋楼栋之间的活动场地,并配备休闲桌椅,闲了可以这里遛弯带娃,和邻里拉拉家常,而且每一栋单元楼外都设计有专属的入户花园,主要以多色乔木作为点景、 搭配不同花期植物让小区内一年四季都色彩绚烂。让在外疲劳奔波一天回家的您,感受到温馨又浪漫的仪式感。
除了小区内部精致的打造,项目还打造了1.4万方的风情商业街区会引进品牌商业, 满足项目内业主各项生活需求。
项目首推1号楼,总高23F,1F为6M挑高架空层,用于打造入户大堂以及邻里空间,房源楼层在2F-23F,户型分别为建面89㎡套三单卫、建面98㎡套三双卫以及建面120㎡套四双卫。
先来看看建面约120㎡户型,该户型是套四两厅两卫的设计,入户门外开设计,不占玄关空间,留足了面积来做玄关柜。
大横厅设计,将餐厅、客厅、卧室与阔景阳台相连,尺度感和视野感非常的棒。超大客厅阳台,长度 8.1 米,建面约 14 平方米,一张椅子、一杯茶、一本书, 静静的观赏小区美景,也是一件悠闲之事;
厨房 U 型设计,高效利用空间,使得人们在厨房只需小幅的转身和移动,便能享受烹饪的乐趣。主卧是经典的套房设计,不仅配备独立的卫生间还可以做衣帽间,满足女主人对时尚潮流的要求。两间次卧室3*2.8米,完全可以放下1.8米的床和柜子。旁边还有一间书房,既可以打造成茶室也可以打造榻榻米当房间使用。另外,两个卫生间也是做得干湿分离,使用方便的同时也提高了安全性和保暖性。
套三的两个户型是传统的竖厅设计,动静分区,具体详情可点开页面户型图详细了解,也可点击详情页顾问直接微聊了解详情。
项目位于青白江清泉大道三段,成南高速、成巴高速、成都二绕高速公路与清泉大道交汇并设立了互通立交,遂成铁路横穿该区域;其次,有成环路、清泉大道、青南大道、港城大道等多条城市主干道内外连接,可直达成都市中心、青白江、金堂、新都、龙泉驿等区域;如果平时觉得开车累想绿色交通出行的话,项目门口就有公交站台,Q6 路可直达青白江城区,6 路到金堂,Q12 到新都石板滩,还有 604 路公交链接直接到达地铁西河。
对居住而言,商业配套是必不可少的。项目自带 1.4 万平米的商业,打造法式风情商业街,业态有连锁超市、特色餐饮、休闲娱乐;与项目一街之隔(欧创路二段)就是清泉镇街中心,几百米就是农贸市场,街上有大型购物超市(纪明购物中心、 永汇超市)、服饰店、奶茶店、茶楼、酒店、饭店等商业配套一应俱全,生活是十分方便的。
项目周边现有幼儿园、小学、初中等教育资源,在医院配套方面800米处的青白江区中医医院集团清泉医院, 成都青白江正福医院等为业主的健康增添一份保障。
青白江,是成都中心城区之一,区域欧洲产业城推动青白江由“单核”迈向“主城区+欧洲产业城”的“双 核时代”,为青白江建设现代化国际化成都北部中心提供有力支撑。
同时,本区域又承接 “东进”重要区域,依托龙泉山城市森林公园,加快发展东部新城。区域坚持“人城产”逻辑和公园城市理念,以“一带一路”产业园为起步区,打造办公空间、商务社交空间等生态休闲空间。目前已落地四川师范大学、四川开放大学(四川广播大学)两所高校,“蓉欧智谷”总部大楼已建成投入使用。
楼盘均价为7180元每平米,低于同区域青白江的住宅楼盘。
整体来看,项目国企打造,有保障。产品面积段属于市面少见的小面积和中等面积,在青白江来说不管是刚需还是改善都可选,三种户型设计合理,动静分区;周边配套满足日常生活,区域内购房者可以放心选购。
房主若有出售1栋6栋,阳台朝南的私我一下,有意购买15楼以上
小伙子很专业,介绍楼盘很仔细,期待开盘!
坐等这个楼盘开盘,价格合适的话买得。