德信东原印江宸
住宅共有648套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.44万平米,住宅占地面积4.29万平米,住宅绿化率为50%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好,项目规划为16/18层的小高层产品,整体偏改善。楼盘开发商是成都德信东毅置业有限公司。品牌隶属于东原地产、德信地产,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是B户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 16.5 | 4.31 | 3.84 |
餐厅 | 13.7 | 3.91 | 3.84 |
主卧 | 14.9 | 4.56 | 3.25 |
次卧B | 9.5 | 3.35 | 2.85 |
次卧A | 8.9 | 3.35 | 2.66 |
厨房 | 6 | 1.85 | 3.28 |
卫生间 | 5.3 | 1.85 | 2.85 |
主卧卫生间 | 4.8 | 1.85 | 2.63 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约30.29公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,国际铁路港站、陆港绿道青白江大道站等,满足日常出行需求最近的公交站点为国际铁路港站,距离小区256米。
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近铁路港幼儿园,步行距离仅有864米。小区临近成都市实验小学新雅校区,步行距离仅有1250米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2479米是贵和高科技农业科技公园,2.85公里是家珍公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有22家商场或超市,最近的是万家和惠超市,距离小区大约1810米。
每个销售说得都不一样,承诺的也不一样,搞不懂。
成都人都挺喜欢晒太阳的,所以现在的很多开发商在小区的规划设计上也会考虑到这一点,为了让人亲近阳光,在设计上很贴心。小区阵列式布局 ,90%户型享受6-7h日照。是不是很惬意呢。项目周边的配套、交通很便利,但是生态更是大家比较关注的一个要素。 项目在内部园林的设计上也耗费心思,打造了“一环一轴六花园”园林景观,让内部园林水系与外部绣川河相映成趣,在提供归家仪式感的同时,也为未来居者的生活创造出更多可能性。
从项目名字来看就能看出,项目是东原地产、德信地产联合打造的,强强联手,值得信赖。项目位于青白江铁路港旁,绣川河黄旁,坐享青白江森林公园、绣川河公园两大城市景观,可算得上是公园里的江湾住区。这个环境生态资源是非常难得的。项目内还有内拥约29000㎡景观中庭,足不出户就能享受度假般的体验,是一种让人向往的生活。小区的容积率比较低,无奈是产品打造还是社区规划上来看都是偏改善型的。