瀚城丽都楼盘评测

瀚城丽都

85 分

超90%同价位楼盘

社区品质

77分

72分

楼盘户型

84分

80分

交通出行

80分

67分

生活配套

100分

86分

本楼盘

区域均值

瀚城丽都，位于青白江-凤凰新城，凤凰东四路9号。瀚城丽都目前主推的是2批次。

社区品质

本楼盘77分 /区域均值分72

住宅共有978套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积30.51万平米，住宅占地面积6.33万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。楼盘开发商是成都宝景房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

成都宝景房地产开发有限公司

物业公司

成都华贝物业管理有限公司

绿化率

25%

容积率

住宅:3.5

规划户数

978户

楼盘户型

本楼盘84分 /区域均值分80

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	17.5	4.43	3.95
餐厅	8.7	2.63	3.29
主卧	13.4	3.75	3.55
次卧A	8.9	3.15	2.82
次卧B	8	2.63	3.03
厨房	5.3	2.88	1.82
卫生间	4.3	2.63	1.63
主卧卫生间	4.9	2.03	2.37

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分67

1km内公交站

22个

公交线路

Q53路、Q52路、Q5路、Q2路

最近公交站

约107米

楼盘到市中心路程约32.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，红旗学校站、区人民医院等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为红旗学校，距离小区107米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分86

学校

27个

医院

3个

购物

1个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市青白江区大同镇中心幼儿园，步行距离仅有437米。小区临近广汉市实验小学，步行距离仅有221米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.8公里是贵和高科技农业科技公园，2.8公里是怡湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是悦荟时代广场，距离小区大约2.0公里。

楼盘价格

楼盘均价为7400元每平米，低于同区域青白江的住宅楼盘。

开发商官方顾问