逸山公馆
住宅共有112套房源。住宅建筑面积2.07万平米,住宅占地面积0.80万平米,小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.79,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是都江堰市翰宏房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是C1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米,标准层高设计,该户型得房率约为64%,得房率处于较低水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 11.4 | 2.86 | 3.98 |
餐厅 | 11.7 | 2.94 | 3.98 |
书房 | 4.1 | 2.08 | 1.98 |
主卧 | 7.6 | 2.86 | 3.32 |
次卧 | 6.6 | 2.04 | 3.24 |
厨房 | 3.4 | 1.12 | 3.06 |
卫生间A | 2.2 | 1.32 | 1.7 |
盥洗室 | 1.3 | 0.76 | 1.7 |
卫生间B | 2.7 | 1.68 | 1.62 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约56.61公里。
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近都江堰市北街小学(雅泉路),步行距离仅有1081米,小区临近都市美好幼儿园,步行距离仅有146米,小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1021米是都江堰市颐湖健康主题公园,片区板块内的生态氧吧。