润泽府
住宅共有428套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积7.61万平米,住宅占地面积2.71万平米,小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是四川千桐实业有限公司。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 22 | 4.59 | 4.79 |
餐厅 | 12.8 | 4.59 | 2.79 |
主卧 | 15.6 | 4.94 | 3.74 |
次卧B | 9.4 | 3.08 | 3.07 |
次卧C | 9.6 | 3.08 | 3.12 |
厨房 | 7.3 | 3.08 | 2.38 |
卫生间 | 5.2 | 3.08 | 1.67 |
主卧卫生间 | 6.3 | 2.38 | 2.67 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约54.4公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,灌天路口站、永安大道学府路口等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为灌天路口,距离小区108米。
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近都江堰市壹街区幼儿园高桥分园,步行距离仅有287米。小区临近都江堰市北街小学永丰校区,步行距离仅有1.1公里。小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是都江堰市颐湖健康主题公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市,最近的是百伦广场(都江堰店),距离小区大约2.9公里。
周边配套成熟,纯改善的小区,品质很好。阳台是真的大。
项目位于都江堰永安大道北二段,以点阵式布局进行规划,容积率2.0,绿化率30%,建筑密度较低,居住舒适度较高;小区内道路行人与车辆分开,互不干扰,较低停车压力,提升安全性;户型设计多以2间朝南卧室,户型方正、视线设计好、客厅较大为主要优势;周边3km内有多个公交站台、1条高速公路、6个购物中心、2个公园、5家三甲医院,最近的灌天路口,距离该楼盘114米,还有1个加油站,方便日常自驾车出行的业主。该小区对比所在区域同物业类型楼盘周边配套中休闲便利、购物、医疗优于该区域内均值。
整体来说,项目位置不错,周边配套已经比较成熟。教育资源方面,项目北侧不到400米就有育才中学,东侧一街之隔就是都江堰市光亚学校,南侧1.2公里还有李冰中学,西南1.3公里则是外国语实验学校。医疗资源也是非常充足的,西侧不到400米就是都江堰二院,北侧1.1公里则是妇幼保健院。有些遗憾的是,附近的大型商业比较少,大融城和百伦广场直线距离差不多都有3公里。