地图找房明豪澜庭楼盘评测
明豪澜庭
都江堰 都江堰
住宅 91-138㎡
售价待定
周边
9433
元/㎡
66
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
50分
62分
生活配套
70分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是明豪澜庭，位于都江堰-都江堰，蒲阳河畔（人工湖对面）。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有493套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.63万平米，住宅占地面积3.50万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为1.78，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
成都景升物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.78
规划户数
493户
车位比
1:1.26
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A1户型面积约为117.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约55.87公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近都江堰市壹街区小学,步行距离仅有941米,小区临近高埂双语幼稚园,步行距离仅有654米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边413米是都江堰市颐湖健康主题公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（34）
附近楼盘评测
青城365南院二期
57
万元/套起
都江堰 青城山
住宅 55-111㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有956套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.10万平米，住宅占地面积9.53万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是都江堰市青城旅游开发有限责任公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
福星惠誉江山语
115
万元/套起
都江堰 都江堰
别墅 56-277㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
青城府项目总占地327亩，涵盖约18万方纯居墅区，首批次将推区域为93亩，总户数为803户，将是滨江新区的复合型百亩大盘。产品规划有建面约57-150㎡的叠拼，建面约144-216㎡的联排，以及建面约280㎡的合院，可满足不同购房者的需求。△ 项目效果图 在建筑风格上，福星惠誉地产汲取传统川西民居的建筑特点场、街、坊、巷、院，结合了成都宽窄巷子、杜甫草堂、锦里等传统街区的空间构成元素，加以现代的表现手法，打造新中式的庭院围合建筑，呈现处新中式风格，是以山水为骨，以九境造园，以禅意布局，打造一个大隐于市，别具一格的禅养雅居生活，即“一府 四巷 八院”。 • 一府望岳 大道至简 一府指便是青城府，进府宅大门，居山水间，观天光胜，品人生九境。△ 项目效果图 • 四巷蕴四禅 道法筑悠然 四巷就是画影卷、清舍巷、藏幽径、逸趣堂，项目入口的画影卷作为景观大道，竹密影疏，光影绰绰，通廊之中彰显出一种隐逸的生活情调；闲逛逸趣堂，可见水波粼粼，绿树掩映，怡然自得，逸趣横生；信步至藏幽径，光影斑驳，林木环翠，打造了一方幽境；行走于清舍巷：林下清风，水石清华，曲折蜿蜒，空灵静谧。△ 项目效果图 • 八院藏九境 国色锁春秋 八院通过幽然四巷将整个组团划分成了八个院子：涉水而坐，静归禅河的漪澜院；禅道自然，交影交叠的禅林院；品茗对弈，禅思幽远的雾茗院；竹影摇曳，曲径通幽的清竹院；琴瑟清弦，余音寥寥的曲音院；淡雅行云间，竹风轻起的云和院；白沙青石，孤植青木的岚石院；山隐景墙，明月照影的朗月院。△ 项目效果图 “四巷 八院”致力于打造出四季有花，全年有景的庭院生活，让你一进府邸大门，二进庭院大门，三进入户大门，呈现出国人“无院不成居”的中国式居住，一步成景，移步换景，院院有景。如同林语堂笔下的闲雅庭院‘宅中有院，院中有树，树上见天’，别墅和院落历来相生相伴，院子搭配，堪称作真正的纯居别墅生活。△ 项目效果图 除在建筑风格上的匠心规划外，项目在停车场方面共设置了三个出入口，实行人车分流，项目地下车位共971个，车位比超1:1。此外，项目户户配备中央空调，设置了能自动调节空气温度和湿度的喷雾，小区内将设有婴儿车停靠点、社区共享单车、宠物配套设施、户外插座、书阁以及室外全覆盖wifi等人性化设置。△ 项目效果图 最后值得一提的是，每户设有地下室，层高4.8米，设置采光井，双层板工艺保证地下室的干燥度及舒适度，同时业主也可对地下室进行半搭建，如改造为画室、书房、酒窖、观影室、瑜伽房、桌球室等，多变空间，地下室与地下车库连通，出入便捷。
人居滨江城
7200
元/m²
都江堰 都江堰
住宅 107-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有648套房源，是一个中型社区。建筑面积7.89万平米，占地面积3.95万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都人居都安置业有限公司。品牌隶属于兴城集团，全国优质房企，服务有保障。
泰达上青城
94
万元/套起
都江堰 青城山
别墅 105-162㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
别墅共有359套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积8.08万平米，别墅占地面积11.27万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区别墅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都泰达新城建设发展有限公司。品牌隶属于新城控股、泰达建设集团，全国知名房企，服务有保障。
锦江绿道锦庐
9000
元/m²
都江堰 都江堰
住宅 99-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有966套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.60万平米，住宅占地面积6.00万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是都江堰锦江绿道建设有限责任公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
堰山和畔
8500
元/m²
都江堰 都江堰
住宅 84-154㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
目前楼盘主推的户型是C2户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。户型层高为3.0米，标准层高设计，4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。客餐厅连成一线，空间更显开阔。客厅开间约5.1米，采光良好。客厅外接观景大阳台，观景与服务两不误。
中国南山南山府
7800
元/m²
都江堰 都江堰
住宅 99-134㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1452套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.37万平米，住宅占地面积6.94万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是成都弘润辉置业有限公司。
樾玺
6000
元/m²
都江堰 都江堰
住宅 124-402㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有630套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.85万平米，住宅占地面积4.94万平米，小区每户配有1.48个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都华风置业有限公司。
城投锦溪城
8200
元/m²
都江堰 都江堰
住宅 98-268㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有642套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积10.27万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都城投都江置业有限公司。品牌隶属于成都城投置地，全国优质房企，服务有保障。
侏罗纪半山
9494
元/m²
都江堰 都江堰
住宅 77-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
侏罗纪半山总占地面积约118.5亩，分为两期开发，一期半山水岸华庭为纯住宅洋房社区，占地面积约58.63亩，容积率仅1.6。二期为温泉酒店（13层）及商墅（3F、4F）。一期住宅共17栋住宅，全一梯两户，585户房源；是整个片区真正意义上的低密全7层纯洋房纯住宅社区。小区东面分别有人行出入口，机动车/非机动车出入口；东北面有非机动车出入口。采用人车分流设计，给您和家人创造一个安全安静舒适的居住环境。7层墅质洋房全部是一梯两户、通透纯板式结构设计，与市面上的高低配产品相比，半山水岸华庭的墅质洋房产品在整个都江堰乃至整个大成都都不常见，甚至在成都这种近7层楼高的墅质洋房往往比周边高层项目贵出30%-50%。因为是低密品质洋房社区，户型的设计也是为了满足客户品质生活的需求，从面积段、生活功能、尊贵感体现等方面考虑，最终诞生三个主力户型。建筑面积段分别是77、109、128㎡，所有户型均前后通透，无遮挡无干扰，既可以享受项目自身新亚洲风格园林景观，也可以一览项目外自然静谧的生态灵岩山山景。建筑外立面就是业主的面子。侏罗纪半山为新亚洲风格建筑，以引领时尚的外立面设计，体现项目的品质和档次，再次刷新板块的城市界面，增添城市新元素及活力。不惜成本的选用高品质立面材料，以米白、米黄为底色，以咖啡色为框架，入口以香槟金与雪花白作为点缀，非常的优雅大气；全窗采用蓝色中空low-E玻璃（低辐射玻璃），不仅有优异的透光性，还能够有效的阻隔红外线，发挥自然采光和隔热节能的双重功效。有效地减少冬季室内热量的外散流失，在夏季也能阻隔室外物体受太阳照射变热后的二次辐射，从而发挥节能降耗目的。社区内的景观同为新亚洲风格，以暖色系为基调，使建筑物与园林融合一体。拮取中式建筑精粹，将东方美学于纯正洋房之中重新演绎。以山海经神话故事为蓝本，师法自然，臻造宅院相融的美学意韵。景观空间格局为“一道三院五大景观”，一条景观礼仪大道，四进礼制串联起映水院、清宴院、鸣琴院三大庭院，白泽献瑞、羲和游廊、灵台折桂、夫诸戏林、鲛人流珠，五大景观分落其中，摹绘出一幅花溪锦簇的诗画之境。
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武侯 太平园
141-344㎡
均价
15000
元/m²
都买完了吗，房子现在还有没有没有卖的。
请问这个楼盘限不限购？我没有交社保，能不能购买？或者还有什么办法吗？
突然看到价格**，进来一看吓我一跳。7900清水。懿虎看来也要涨价了。