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凯德玖悦华章
凯德玖悦华章是凯德成都首个舒阔人居项目，洋房+高层的组合通过沿西侧公园布置多层洋房住宅，沿东侧布置高层住宅，使洋房及高层住宅能同时享受城市公园及小区内部景观资源。凯德玖悦华庭项目总占地约44亩，容积率2.5，总建筑密度约19.8%，绿地率约36.75%，属于低密高品质纯住宅小区。项目由11栋7-25F住宅为何布局组成，均为独栋独单元设计，其中东侧的1-6#为20-25F的高层，西侧的7-11#为7-10F的洋房，整体东高西低。所有户型都以全横厅设计+超尺度景观阳台，让每一户都能成为景观户型。
从产品打造上，凯德玖悦华章充分体现舒适人居，现代的建筑风格，以暖灰色为基调，米黄色为主要色彩，石材及金属材质的应用营造出艺术、开放、创新的设计思想。
礼仪度假式入口，简洁大气的大门设计营造第一重礼仪空间，人车分流模式打造无车辆安全社区环境，社区智能管控出入口任性道闸设置智能识别开闸全天候保障业主安全。
内部景观上通过简约的设计手法打造具有温度的场景空间，以“WELL国际社区”为主题，从健康都市、多元生活、幸福邻里三个维度出发，打造具有包容性、融合性及弹性的国际化社区。WELL社区体系把全龄健康放在首位，景观功能兼具儿童游乐、成人健身、老年交流等功能，构建了四季跑道、轻氧起跑、宠物乐园等全龄层共享的社区景观交流场所，社区成员可以随时享受到运动带来的体质及免疫力的提升。整体布局以“一径、两庭、三园”为主题，通过一条约550米林间绿径围合南北两大中庭，并串联起园区儿童花园、洋房花园以及高层花园，形成完整的景观功能布局。
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.9 | 4.46 | 3.99 |
| 餐厅 | 13.2 | 4.46 | 2.95 |
| 书房 | 8.4 | 3.25 | 2.81 |
| 主卧 | 12.4 | 3.34 | 3.67 |
| 次卧B | 10 | 3.25 | 3.1 |
| 次卧A | 9.5 | 3.25 | 2.95 |
| 厨房 | 6.3 | 3.1 | 2.03 |
| 卫生间 | 3.8 | 2.02 | 1.87 |
| 主卧卫生间 | 5 | 1.87 | 2.69 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
凯德玖悦华章位于成都东二环边，纵有成华大道，横有一环路、二环路、三环路、二环高架。项目距离7/8号地铁线成都理工大学站直线约500米，可实现无缝环城。项目北侧的崔家店北站已开通8路、20路、128路等多条公交线路。
【商业配套】
项目距离太古里商圈仅5公里，距离建设路商圈以及万象城商圈仅2公里，紧邻项目的龙湖滨江天街及一街之隔得万科天荟、招商中央华城等综合购物中心，满足一家人不同时间的购物休闲需求。
【生态资源】
项目2公里范围已有杉板桥公园、东郊记忆、麻石烟云公园、沙河城市公园等城市公园，项目南侧毗邻跳蹬河岸正在进行河道打造升级，城市人居自然环境舒适。
项目紧邻约6万㎡的杉板桥公园。背靠跳蹬河，河段隔断了周围老旧小区，公园屏蔽了成华大道的噪音，可谓出则繁华，入则宁静，开窗望河，低头赏花。
从区域发展来看，成华区围绕“成于中优，华于文商”的发展方向，将区域内划分为六大产业功能区（建设路金融商务总部发展区，成都东郊记忆艺术区，成都熊猫国际旅游度假区，新北天地商贸旅游发展区，成都东客站枢纽经济发展区，成都龙潭工业机器人产业区），均以现有的成熟商圈、工业园区为基础进行扩散延伸。例如东郊记忆艺术区以东郊记忆为核心发展文化创意产业，龙潭工业机器人产业功能区以龙潭工业园区为核心发展智能制造、人工智能等产业。
我们项目就位于成都东郊记忆艺术区，板块定位为集“文化，创意，商务，休闲”为一体，将结合城市历史发展中留下来的成都记忆，打造出属于成都的文创特色。与我们项目仅一街之隔的国家级4A级文旅景区-东郊记忆，占地约280余亩，在原国营红光电子管厂旧址上改建而成的现代文化产业新型园区，是集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区，是工业遗址主题旅游地，是艺术文化展演聚落，是文艺创作交流园区，是成都文化创意产业高地。园区内还不定期的举办品牌发布秀，国际级艺术展，摄影展等兼具国内、国际影响力的各类会议和活动，极大的丰富了我们业主的文娱生活。
项目所处的崔家店片区也已被政府正式提上城市更新的进程。根据规划，崔家店城市更新项目分为东、西两大片区，其中我们项目所在的崔家店西片区预计将在2026年完成。城市界面更新后，项目所属地块周边将以住宅，学校为主。结合已经成熟的大型商业综合体、杉板桥公园等配套，势必将成为高品质居住区。随着城市更新，也建成更好的城市界面，将会打造成为成华区未来的城市封面。
项目地处于中优政策中“环高校知识经济圈”中，电子科技大学，国家首批“211工程”和“985工程重点建设高校，成都理工大学，四川省重点大学，入选双一流世界一流学科建设高校。幼稚园有第十二幼儿园，小学有四川交响乐团附属小学，嘉祥外国语学校、成都英才等学校，其中嘉祥及英才是涵盖了小学及中学，中学另外有四十九中等成华区优质教育资源。
优渥的地段、便利的交通配套、成熟的商业配套、二八板块核心区域加上品牌开发商的加持确定了该项目的价格并不会亲民，就看你想不想把未来的生活藏在主城城东。
这是已经直接顺销了？这是已经直接顺销了？
这个位置还是不错，有地铁，有商场，就看到时候取证的价格了
上周路过了这个楼盘，感觉位置还可以，主要是离商业近，以后生活方便点，准备周末抽个时间去看一下