地图找房和信融锦云湾楼盘评测
和信融锦云湾
成华 建设路
住宅 50-125㎡
售价待定
周边
19351
元/㎡
69
分
超36%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
65分
76分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是和信融锦云湾，位于成华-建设路，二环路东二段22号。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有398套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.31万平米，住宅占地面积1.02万平米，每户约有0.88个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
和顺物业
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:2.8
规划户数
398户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约4.44公里，走出小区大约走730米，就能到杉板桥站,走918米就能到新鸿路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁8号线;地铁6号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市成华小学校(华美校区),步行距离仅有722米,小区临近加州阳光幼儿园,步行距离仅有254米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边204米是麻石烟云公园，0.50公里是成华柳林游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
龙潭寺TOD龙潭九章
15999
元/m²
成华 龙潭寺
住宅 119-173㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1698套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.50万平米，住宅占地面积11.26万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.43个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都成华区同桂轨道城市发展有限公司。品牌隶属于轨道城市，全国优质房企，服务有保障。
华润置地静安府
12000
元/m²
成华 昭觉寺
住宅 258-323㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有536套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.41万平米，住宅占地面积4.20万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是华润置地（成都）成华有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
华润置地中环天宸
售价待定
成华 二仙桥
住宅 110-175㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都润泽华嘉房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
绿城锦园
15000
元/m²
成华 熊猫大道
住宅 103-132㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1775套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.17万平米，住宅占地面积9.20万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都奥腾置业有限公司。品牌隶属于国投资本，全国优质房企，服务有保障。
东宸锦悦府
20000
元/m²
成华 二仙桥
住宅 71-119㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有155套房源。住宅建筑面积3.65万平米，住宅占地面积0.77万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是四川凉投房地产开发有限责任公司。
国贸锦原
19000
元/m²
成华 理工大学
住宅 108-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目总占地约 68 亩，为纯住宅用地，总建筑面积约 12.4 万方，容积率2.0，绿地率约 35%。项目摒弃传统高低配、围合式、高密塔楼，采用阵列式布局；所有楼栋均为正南北朝向，北高南低，全盘无“公寓”，所有房屋日照、采光尽可能优化。 整个社区共规划 18 栋建筑，共三种业态，均为低容形态——6 栋叠拼别墅（6F）、8 栋洋房（10-11F）、4栋小高层 （16-17F）。没有任何返迁、配建、无偿移交，也没有商业、写字楼，居住环境舒适纯粹。此外，小区在南侧和西侧共 2 个出入口，南侧为小区主入口，西侧为次入口， 主入口人车分流，保证社区院内的休憩环境体验以及安全性。
首开股份臻礼著
33000
元/m²
成华 槐树店
住宅 117-140㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积7.13万平米，住宅占地面积2.40万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都首开韶泰置业有限公司。品牌隶属于首开股份，全国知名房企，服务有保障。
蜀道翰林府
26000
元/m²
成华 二仙桥
住宅 106-139㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1379套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.74万平米，住宅占地面积5.58万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是四川恒景房地产开发有限公司。品牌隶属于蜀道集团，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
越秀天悦云萃二期
31000
元/m²
成华 槐树店
住宅 120-173㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
越秀地产1983年成立，是综合房地产开发商，历年来开发了200余个住宅项目和以广州国际金融中心为代表的40多个商业地产项目，越秀也积极践行国企担当，以多元化的模式聚焦城市养老产业、长租公寓、城市更新、产业地产等业务领域的建设开发，为城市创造红利，同时引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD发展模式。且在广州市场缔造了:一座广州城,半部越秀史的佳话。 越秀物业管理面积超过3000万㎡，以“越+”的美好生活服务体系，近30年管理经验打造全周期客服。以业主为导向，以越生活、越幸福、越智慧三大物业服务模块为基础，围绕业主日常所需，打造智慧社区。越秀天悦云萃是越秀体系在成都的第二座天字系产品。
中建匠心里
26000
元/m²
成华 二仙桥
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中建匠心里是由中建西南院和锦城华创两大实力国央企联袂打造，中建西南院隶属于中国建筑集团。本项目是中建西南院在成都打造的首个匠心系的作品。 匠心系是对标建筑绿建二星的标准进行打造，目前绿色建筑分为三个等级，一星二星，三星。在成都绿建二星的有麓湖生态城和蔚蓝卡地亚花园花园等。 本项目对标绿建二星将打造更绿色，更健康，更智慧，更安全的高品质住宅。主要以是改善呼吸，水源，气候，情绪，睡眠，以及环境全场景改善的绿智社区。 在呼吸改善方面配备的新风系统具有除霾功能；在水源改善方面提供24小时全热水供应系统；在情绪改善方面本项目申请了国家专利产品，核心筒部分采用了8度抗震，高于市场普通住宅抗震级别；在气候改善方面提升了保温隔热材料，建筑隔热保温能力普通住宅提升10%，能耗使用降低10%；在睡眠改善方面在每一层的楼板上增加了隔音材料，有效降低噪音，避免邻里之间的干扰；在环境改善方面，每一户都能私厅入户，提升业主的尊崇感和私密性。 项目前期品质看开发商，后期看物业，高品质的物业服务，对于后期的居住体验和房子的增值，保值也是尤为重要，我们项目采用的是中海物业。中海物业同样隶属于中国建筑集团有限公司，是中国首批一级资质物业管理企业，于1986年在香港成立，是第一家将英式管家引入内地的物业公司。拥有37年不动产与客户全生命周期管理服务经验。
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