住宅共有966套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.60万平米，住宅占地面积6.00万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是都江堰锦江绿道建设有限责任公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

都江堰锦江绿道建设有限责任公司

物业公司

成都龙湖物业服务有限公司

物业费

2.5元/㎡/月

绿化率

60%

容积率

住宅:2.0

规划户数

966户

车位比

1:1.26

楼盘户型

本楼盘88分 /区域均值分76

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	17.8	4.81	3.71
餐厅	14.1	4.81	2.92
主卧	14.9	4.24	3.52
次卧A	9.8	3.08	3.17
次卧B	10.6	3.51	3.03
厨房	6.5	1.96	3.31
卫生间	3.9	2.08	1.87
主卧卫生间	4	1.73	2.31

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、次卧B、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分62

1km内公交站

36个

公交线路

都江堰20路、都江堰5路

最近公交站

约49米

楼盘到市中心路程约53.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，高桥新居(永安大道北一段)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为高桥新居(永安大道北一段)，距离小区49米。

生活配套

本楼盘90分 /区域均值分74

学校

40个

医院

13个

购物

2个

公园

1个

楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近都江堰市实验幼儿园，步行距离仅有706米。小区临近都江堰外国语实验学校，步行距离仅有1.4公里。小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是都江堰市颐湖健康主题公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市，最近的是百伦广场(都江堰店)，距离小区大约2.7公里。

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