地图找房花水湾水云岛楼盘评测
花水湾水云岛
大邑 大邑
住宅 45-63㎡
8300
元/m²
61
分
超10%同价位楼盘
社区品质
74分
71分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
50分
62分
生活配套
40分
76分
本楼盘
区域均值
花水湾水云岛，位于大邑-大邑，花水湾镇温泉社区19组3号。花水湾水云岛目前主推的是2批次。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1020套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积4.27万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.32，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都三钏房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
成都三钏房地产开发有限公司
物业公司
成都云岭物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
41%
容积率
住宅:1.32
规划户数
1020户
车位比
1:0.75
楼盘户型
本楼盘81分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.8 | 3.73 | 3.17 |
| 餐厅 | 10.3 | 3.73 | 3.3 |
| 主卧 | 9.5 | 3.01 | 3.17 |
| 厨房 | 6.3 | 1.94 | 3.3 |
| 卫生间 | 3.5 | 2.33 | 1.48 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。1室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约77.9公里。
生活配套
本楼盘40分
学校
1个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区1.4公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近大邑县花水湾镇星星幼儿园，步行距离仅有1.4公里。
楼盘价格
本楼盘74分
花水湾水云岛项目在售2、3、4、5、14、15号楼约30-138㎡房源，均价约9500元/㎡，清水房。项目正在建设中，预计2022年6月交房。
用户点评（4）
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小区住宅容积率为1.02，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都中铁巴登巴登温泉投资开发有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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住宅共有163套房源。住宅建筑面积2.45万平米，住宅占地面积0.96万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为1.95，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都西瑞置业开发有限责任公司。
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楼盘评分
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住宅共有900套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.52万平米，住宅占地面积5.49万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都城投皓润置地有限公司。品牌隶属于成都城投置地，全国优质房企，服务有保障。
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