地图找房优山樾园楼盘评测
优山樾园
大邑 大邑
住宅 95-201㎡
9500
元/m²
82
分
超40%同价位楼盘
社区品质
86分
72分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
80分
62分
生活配套
90分
76分
本楼盘
区域均值
优山樾园，位于大邑-大邑，锦祥路99号。优山樾园目前主推的是1批次。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有900套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.52万平米，住宅占地面积5.49万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都城投皓润置地有限公司。品牌隶属于成都城投置地，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
成都城投皓润置地有限公司
物业公司
四川嘉宝生活服务集团股份有限公司成都分公司
物业费
1.95~2.18元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
900户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘72分
Y3'户型面积约为195.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
16个
公交线路
大邑212路、大邑215路、大邑213路、大邑211路
最近公交站
约206米
楼盘到市中心路程约52.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，雪山大道二段站、商会大厦站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为雪山大道二段站，距离小区206米。
生活配套
本楼盘90分
学校
33个
医院
9个
购物
2个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近明珠爱儿幼儿园，步行距离仅有344米。小区临近大邑县银都小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是腾龙体育公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市，最近的是盛德商业广场，距离小区大约1.4公里。
楼盘价格
本楼盘78分
项目在售1-14栋高层及洋房，户型面积约97-200㎡，包括清水和装修房，成交价约7500-12000元/㎡，均价约95000元/㎡。
综合点评
不听一家之言，这个楼盘大家怎么看，先听听网友怎么看，扫码添加小助手V信，加入V信社群让有经验的群友们来帮你出主意！
用户点评（5）
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7000
元/m²
大邑 大邑
住宅 46-310㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.02，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都中铁巴登巴登温泉投资开发有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
鹤鸣山康养度假区
54
万元/套起
大邑 大邑
别墅 53-122㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
别墅共有478套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.13万平米，别墅占地面积8.71万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区别墅容积率为1.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都恩威道源圣城旅游开发有限公司。
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万元/套起
大邑 大邑
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
别墅共有462套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积10.19万平米，别墅占地面积13.90万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都宜家居房地产开发有限公司。
优山樾园
9500
元/m²
大邑 大邑
住宅 95-201㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有900套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.52万平米，住宅占地面积5.49万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都城投皓润置地有限公司。品牌隶属于成都城投置地，全国优质房企，服务有保障。
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万元/套起
大邑 大邑
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
别墅建筑面积3.68万平米，别墅占地面积2.48万平米，楼盘开发商是成都誉泓文化旅游发展有限公司。
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超99%同价位楼盘
住宅共有163套房源。住宅建筑面积2.45万平米，住宅占地面积0.96万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为1.95，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都西瑞置业开发有限责任公司。
青樾名邸
8200
元/m²
大邑 大邑
住宅 127-171㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有588套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.44万平米，住宅占地面积5.06万平米，小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大邑青禾雅居置业有限责任公司。
中交锦天新城
9250
元/m²
大邑 大邑
住宅 108-143㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1044套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积8.60万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都恒安置业有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
五矿西湖未来城
176
万元/套起
大邑 大邑
别墅 80-187㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
产品多样化，刚需、改善皆可选。2022年，“公园城市示范区”和“未来公园社区”掀起新一轮生活革新，公园人居新趋势愈加凸显。而项目是由五矿地产和成都市大邑政府联合打造的政企项目，也是成都城市发展新方向的25个未来城公园社区示范之一，涵盖有体育中心、科创展览中心、文化馆、游艇俱乐部、教育中心、医疗中心等。目前项目在售的是6号地块湖心岛，地块占地104亩，总共有642户，容积率仅为1.4，居住密度非常低，更大程度的保障居住的舒适性。产品业态有上叠拼别墅、品质高层、商业别墅、1栋高层酒店，业态比较丰富。依据产品高度，以退台式的方式由低到高由东往西的依次布局，不仅观景效果、采光效果、通风效果均好，也延申出更多的使用空间。在景观设计上，也融入公园城市理念，旨在打造浪漫的度假胜地——东方圣托尼里。整座新城共有1个2500亩生态公园加多个湿地公园，以城市绿道为纽带串联成“水岸生态环”和“健康生活环”，两环交织重叠的板块优势形成了整个“湖心岛”的外部景观体系。内部景观布局以南北向、东西向两条归家主轴线。别墅高层分区打造，各有特色，别墅去以南北向轴大约150米水岸仪式归家轴，搭配叠水景、林下书吧、健身空间等多个组团景观，高层区则设置有200米长的漫步环线、500平米的全龄活动场地、儿童游乐场、300平米的森语会客厅，满足不同业主的社交需求。
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销售是又点儿神搓搓的，并且态度也很差
这楼盘销售神簇簇的，不管你怎么问就是不具体说价格，听半天还是不知具体价，中意的房到底需要多少钱不得而知，我去五次了，没有答案。还是选其它楼盘好些，去就直入主题，听得明明白白，自己也知道适合不适合自己。
这个盘销售拽的跟啥一样，感觉很不想理你，然后给你说9000样子，然后给你说不买的话，你在考虑一下，那里像卖房子的嘛，晕