朗诗未来街区楼盘评测

朗诗未来街区

82 分

超40%同价位楼盘

社区品质

68分

69分

楼盘户型

83分

77分

交通出行

80分

67分

生活配套

100分

86分

本楼盘

区域均值

朗诗未来街区，位于金堂-金堂，赵镇金凤路456号。朗诗未来街区目前主推的是9号楼。

社区品质

本楼盘68分 /区域均值分69

住宅共有2818套房源。住宅建筑面积38.00万平米，住宅占地面积5.43万平米，每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都华铭房地产开发有限公司。品牌隶属于朗诗地产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

成都华铭房地产开发有限公司

物业公司

南京朗诗物业管理有限公司成都分公司

物业费

1.78元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:5.4

规划户数

2818户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘83分 /区域均值分77

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	17.5	3.68	4.75
餐厅	7.9	3.31	2.39
主卧	12.1	3.26	3.7
次卧B	12.2	3.95	3.66
次卧A	9.2	3.31	2.8
厨房	5.1	2.53	2.16
卫生间	2.8	1.66	1.68

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分67

1km内公交站

17个

公交线路

金堂11路、金堂16路

最近公交站

约92米

楼盘到市中心路程约38.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，新世纪线缆站、中医院等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为新世纪线缆，距离小区92米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分86

学校

38个

医院

3个

购物

1个

公园

4个

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近博爱阳光幼儿园，步行距离仅有171米。小区临近金堂县安邦小学校，步行距离仅有1.2公里。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边507米是双拥公园，748米是金沙公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是万达广场(金堂店)，距离小区大约2.0公里。

楼盘价格

朗诗未来街区8#已于2021年9月8日取证，推出380套清水房源，户型建面85-122㎡，清水均价约5200元/㎡。

用户点评（641）