嘉裕第六洲鹭栖别院楼盘评测

嘉裕第六洲鹭栖别院

崇州 羊马
别墅 174-386㎡
215
万元/套起
在售
现房
一房一价
低总价
主卧套房
100%现房
93
超99%同价位楼盘
社区品质
96分
70分
楼盘户型
90分
75分
交通出行
89分
62分
生活配套
90分
73分
本楼盘
区域均值
嘉裕第六洲位于城西与温江、崇州三地的枢纽位置,享立体交通网络,享受成熟配套,占2800亩生态湿地资源,其购买价值不容小觑。
社区品质
本楼盘96

5000亩生态大盘,其中3000亩为湿地公园,另外还包含了铂金会所、11万平米星级度假酒店、12万平米特色商业街区、从低容到高层全产品线的住宅、电影院线等等,无论从项目体量,还是项目业态的规划设置,都堪比城南的麓山国际社区。

项目整体规划

       嘉裕第六洲项目项目位于位于光华大道沿线,金马河大桥西侧,以别墅、洋房组合的低容高档物业为主,项目内配1.7万㎡铂金会所、17万㎡影视主题商业中心、全VIP金逸影城等全面配套。目前“斑斓屿”、“木桐屿”别墅组团已经全部售罄并交房入住,东区“龙泽台”洋房组团已售罄,“隐溪谷”“蝴蝶谷”组团也受到市场的好评,项目推出的嘉裕第六洲鹭栖别院作为别墅也是亮点颇多。

影城

毛坯
民电
民水
开发商
成都嘉裕房地产发展有限公司
物业公司
成都卡顿物业管理有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
53%
容积率
别墅:0.8
规划户数
275户
车位比
1:1.67
楼盘户型
本楼盘90

嘉裕第六洲鹭栖别院目前主推174-368㎡全实景现房联排/双拼别墅,各产品均可实现独立入户、有天有地,产品端还提供入户侧花园、前庭花园、下沉庭院、星空露台和外部湿地公园五重花园体系,充分满足对院落生活方式的美好期许。

蝴蝶谷组团联排产品客厅有6.5米挑高设计,每户都配备独立车位及花园,端户则拥有更大的花园空间。建面约266㎡双拼近揽中庭湖景,二三楼大露台为退台式设计,约22㎡的大露台,舒适度非常高。

龙泽台组团类独栋采用花园入户+车库入户的双入户方式,6.3m开间的车库可轻松并排停下两辆座驾。花园面积可大至约300㎡,近半亩地的空间,就是种植鲜花的私享后花园。

 

 

交通出行
本楼盘89
1km内公交站
5个
公交线路
崇州至万盛公交专线、崇州325路、崇州302路
最近公交站
约485米

交通便捷 公交自驾均可通达全城

嘉裕第六洲国际社区项目位于崇州崇阳大道旁,占据成都、温江、崇州枢纽核心,目前已开通的4号线万盛站离项目几公里距离,后期还有4号线延线,可直达金马,大大缩短了项目与主城的距离。另外,现高铁已开通,羊马站离项目不到3公里,乘坐高铁可直达成都市区。

城西5000亩生态大城 嘉裕第六洲林语台二期究竟怎样

高铁羊马站

在自驾上来看,项目与成温邛快速路、光华大道、第二绕城高速交相环绕,几条主干道路况较好,除了第二绕城要收费外,其余几条道路均免费通行,不仅节约了时间成本,也可以节约部分过路费。

城西5000亩生态大城 嘉裕第六洲林语台二期究竟怎样

自驾路线

生活配套
本楼盘90
学校
7个
医院
0个
购物
0个
公园
1个

嘉裕第六洲坐拥5000亩嘉裕羊马湿地公园,是目前成都少见的湿地生态宜居大盘,项目内配1.7万㎡铂金会所、17万㎡影视主题商业中心、全VIP金逸影城等全面配套。

 嘉裕第六洲专为整个社区打造17万㎡影视主题商业中心。以牺牲大量商业利润空间,最大限度达到商住的分而不离。商业与墅区相邻,又不影响居住体验,充分保障墅区居住的最大舒适度。

 园区内还规划打造1.7万㎡的铂金会所,内设金逸影城、六洲嘉宴宴会厅、红酒吧、棋牌室、KTV、健身房、+U便利超市等,满足未来业主商务休闲及日常生活的需求。

效果图

教育医疗配套,方便业主生活

教育:嘉裕第六洲在西区隐溪谷以及东区玲珑台分别规划有幼儿园。此外,嘉裕第六洲距离温江中学、成都七中,树德中学等学校并不算远,自驾出行到达方便。

医疗:同时项目还享有附近丰富医疗的资源,如市二人民医院、第五人民医院、川大华西医院(温江院区)等高质量医疗水平医院,保障孩子、家人的健康,便捷生活为家人安康保驾护航。       

临近湿地,环境优越

项目东侧是天然河流羊马河,南侧一路之隔的就是嘉裕第六洲的生态灵魂—总占地2800亩嘉裕羊马湿地公园。六大天然湖泊带来的不仅是良好的视野景观,更提供了更多日常休闲的方式与场地。不管是垂钓,野炊还是休闲散步都能找到合适的去处。

发展规划

嘉裕第六洲项目所处的位置为城西崇州市,而成都自古以来就有“南富西贵”的说法,城西的“贵气”是成都千古文化酝酿的结果。自成都“十字”方针政策实施以来,城西的发展颇受瞩目,在“西控”的规划下,位于“西控”腹地的崇州率先做出反应,目光锁定在大城西板块宜居、生态的生活圈,羊马新城。

城西5000亩生态大城 嘉裕第六洲林语台二期究竟怎样

羊马湿地公园

依托市委市政府提出的“生态湿地、三产高地”的发展理念,羊马新城以“三区一城”为重点,建设9.62平方公里的“生态新城”,作为成都的后花园,在自然生态占据着得天独厚的优势。

23年嘉裕,大企业方可现大作为

作为已有23年发展历程的嘉裕集团,是一家综合型的集团公司,业务涵盖城市住宅、酒店式公寓、白金星级酒店、大型综合购物中心等的开发和管理,开发足迹遍布广州、成都、重庆、武汉、宁波等城市,其实力可见一斑。

迄今为止在全国范围内已开发楼盘超过20余个,总建筑面积超过500万方,累计业主已超过40000户,满意度高达95%以上,是全国性的综合开发商。

深耕十余年 为城西再打造一个“麓山”

如果按时间来算,2011年嘉裕集团就已低调进入成都,也正是看重了城西的发展优势,嘉裕集团将进驻成都第一个项目选择在羊马新城,而在城西,嘉裕第六洲不仅仅是一个楼盘,它打造的是一个5000亩生态大盘,其中3000亩为湿地公园,另外还包含了铂金会所、11万平米星级度假酒店、12万平米特色商业街区、从低容到高层全产品线的住宅、电影院线等等,无论从项目体量,还是项目业态的规划设置,都堪比城南的麓山国际社区。

城西5000亩生态大城 嘉裕第六洲林语台二期究竟怎样

项目整体规划

综合点评

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开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
熊隆凤
免费服务 49 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(60)
  •  

    最近几天又去他们家转了转,隔壁湿地公园好多人哦

    06-07
  •  

    环境真的好哦,公园和花园都很巴适

    2023-11-07
  •  

    游泳池大气、巴士的板,夏天的福利哦

    2023-10-08
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嘉裕第六洲林语台组团为高层组团,虽然高层产品或许没有洋房和别墅受人群喜爱,但是项目在林语台组团的打造上依然为未来的业主提供了舒适的居住环境。林语台二期最大的特色在于他的景观设计,林语台的景观由“一环、 两轴、九园“打造。项目内部打造了趣味运动环,由环形慢跑道串联多个景点而成,以运动为主题,打造健康主题环道,喜欢跑步的业主在这里可以恣意挥洒汗水。中庭效果图另外嘉裕第六洲为业主打造了人工生态湖——鹭栖湖,而林语台二期也是最靠近鹭栖湖的组团,6 万平米湖泊景观融入小区景观带,湖边设置滨水会客厅,业主休闲业余时间可在此地一边休息一边赏景,享受生活美妙的时光。鹭栖湖配建运动场所及游泳池 满足业主运动需求同时,项目在小区内部配建有羽毛球场,晚上或是周末时间,约上家人和好友来一场酣畅淋漓的羽毛球赛,肆意挥洒汗水。除此之外,林语台二期还有整个小区的露天游泳池,对于游泳爱好者来说,再也不用花钱花时间去外面的游泳馆了,业主在这里可以畅快的游泳嬉戏、躺在池边的休闲椅上沐浴阳光,观赏湖景。露天泳池当然对于老年人和小朋友来说,也需要有专属的活动空间,在小区内部打造了简易的健身活动空间,即使是不会健身的老年人也可以享受属于自己的悠闲时光。更为小朋友打造了专属的儿童天地,孩子们可以在此处尽情嬉戏玩耍,快乐长大。中庭景观车位配比1:1.3 满足一家人停车需求当然除了项目居住的环境外,外部条件也是比较重要的。在如今生活条件越来越好的情况下,车辆成了每家每户必不可少的交通工具,而在现在很多小区来看,停车都是不少业主比较忧心的事情。林语台二期共规划有 1540 个车位,均为地下车位,有两个对外的人行、车行出入口,人车分流的设计也让小区内部减少了安全隐患。整体车位占比为 1:1.3,能满足一家人的停车需求。
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