地图找房梧桐公寓楼盘评测
梧桐公寓
崇州 崇州
住宅 78-116㎡
10300
元/m²
83
分
超50%同价位楼盘
社区品质
71分
70分
楼盘户型
83分
75分
交通出行
80分
62分
生活配套
100分
73分
本楼盘
区域均值
梧桐公寓，位于崇州-崇州，永康东路511号。梧桐公寓目前主推的是1批次。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有482套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积1.80万平米，住宅占地面积6.10万平米，每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是崇州市崇中展业投资有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
崇州市崇中展业投资有限公司
物业公司
成都市诚瑞商业管理有限责任公司
物业费
2.18元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
482户
楼盘户型
本楼盘83分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.3 | 3.23 | 3.81 |
| 餐厅 | 12.6 | 3.29 | 3.81 |
| 主卧 | 15.1 | 4.24 | 3.57 |
| 次卧 | 13.3 | 3.58 | 4.12 |
| 厨房 | 6 | 3.01 | 1.97 |
| 卫生间 | 6.3 | 3.13 | 2.01 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
10个
公交线路
崇州207路、崇州206路[南城锦地方向]、崇州客运站-江源、崇州115路、崇州112路
最近公交站
约74米
楼盘到市中心路程约35.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，永康东路(政务中心)站、江源中路(七一实验小学)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为永康东路(政务中心)，距离小区74米。
生活配套
本楼盘100分
学校
54个
医院
16个
购物
4个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金星幼儿园(向荣路)，步行距离仅有197米。小区临近崇州市七一实验小学，步行距离仅有489米。小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边241米是仁里公园，1.1公里是东湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是万达广场(成都崇州店)，距离小区大约785米。
用户点评（2）
附近楼盘评测
嘉裕第六洲林语台二期
5800
元/m²
崇州 羊马
住宅 102-133㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
嘉裕第六洲林语台组团为高层组团，虽然高层产品或许没有洋房和别墅受人群喜爱，但是项目在林语台组团的打造上依然为未来的业主提供了舒适的居住环境。林语台二期最大的特色在于他的景观设计，林语台的景观由“一环、 两轴、九园“打造。项目内部打造了趣味运动环，由环形慢跑道串联多个景点而成，以运动为主题，打造健康主题环道，喜欢跑步的业主在这里可以恣意挥洒汗水。中庭效果图另外嘉裕第六洲为业主打造了人工生态湖——鹭栖湖，而林语台二期也是最靠近鹭栖湖的组团，6 万平米湖泊景观融入小区景观带，湖边设置滨水会客厅，业主休闲业余时间可在此地一边休息一边赏景，享受生活美妙的时光。鹭栖湖配建运动场所及游泳池 满足业主运动需求同时，项目在小区内部配建有羽毛球场，晚上或是周末时间，约上家人和好友来一场酣畅淋漓的羽毛球赛，肆意挥洒汗水。除此之外，林语台二期还有整个小区的露天游泳池，对于游泳爱好者来说，再也不用花钱花时间去外面的游泳馆了，业主在这里可以畅快的游泳嬉戏、躺在池边的休闲椅上沐浴阳光，观赏湖景。露天泳池当然对于老年人和小朋友来说，也需要有专属的活动空间，在小区内部打造了简易的健身活动空间，即使是不会健身的老年人也可以享受属于自己的悠闲时光。更为小朋友打造了专属的儿童天地，孩子们可以在此处尽情嬉戏玩耍，快乐长大。中庭景观车位配比1：1.3 满足一家人停车需求当然除了项目居住的环境外，外部条件也是比较重要的。在如今生活条件越来越好的情况下，车辆成了每家每户必不可少的交通工具，而在现在很多小区来看，停车都是不少业主比较忧心的事情。林语台二期共规划有 1540 个车位，均为地下车位，有两个对外的人行、车行出入口，人车分流的设计也让小区内部减少了安全隐患。整体车位占比为 1：1.3，能满足一家人的停车需求。
中房西江悦
7000
元/m²
崇州 崇州
住宅 79-114㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
西江河畔百亩城市花园社区。 项目由中房集团开发打造，公司成立于1982年，至今已有40年发展历史，地产业务布局银川、西宁、咸阳，成都等地，拥有国家一级资。西江悦作为宁夏中房集团在川渝区域的一号作品，令人期待万分。 项目总占地约105亩，总建筑面积约20万方，容积率仅有2.0。项目整体外立面造型为托斯卡纳式造型建筑。项目总规划有25栋住宅楼，小区配有两个人行出入口和三个车库出入口，1346户，纯板式楼，所有户型都是一梯两户全明通透户型，其中5栋为5-7层的洋房，7栋11层的小高层，13栋17-20层的高层，另外项目8-15号楼，21号楼，24号楼为精装交付产品，其余楼栋均为清水交付。小区车位配比1.1，满足每户家庭的停车需求，项目西南角7500平独立沿街商业，后期会根据中房168生活配套服务体系引进像便民超市、ATM机，理发店、干洗店等不同类型的配套商业，满足小区业主基本的生活所需。是崇州为数不多的低密度、低公摊、高绿化率、高舒适度的城市花园社区。 小区四周环绕的是由我们宁夏中房公司配建的4.4万平方延西江河城市公园绿地，是我们打造的西河四季生态植物园，一轴四境，公园设计了6大功能空间，迎宾礼场——入口形象昭示、花台剧场——互动下沉广场、丛林山丘——全龄儿童活动、滨河花涧——滨河中心景观、活力风影——青年运动球场、水声溪谷——旱溪花园草坪。整个公园打造一条贯穿全园的活力运动跑道，同时根据游玩人群的特点，打造适合不同年龄层的生态植被，公园绿地配置有全龄段活动区域，像健身器材、开阔的小广场、户外石椅，雕塑等。并于小区内的绿化景观相互呼应。 小区中央打造有300平的露天音乐剧场，可以为露天影院、庆典活动提供场所；更有420平的森林康养花园，还有萌宠乐园，可以为不同年龄段的业主提供不同主题的歇息区域。小区内部还配有800米环形音乐跑道，乐园内还有分散式的健身器材，有氧运动伴随健康生活。
大都观云境
11000
元/m²
崇州 崇州
住宅 98-176㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有925套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.31万平米，住宅占地面积5.01万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都大都蓉雅置业有限公司。品牌隶属于广西建工集团，全国优质房企，服务有保障。
锦绣世家
10000
元/m²
崇州 崇州
住宅 67-125㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有975套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.93万平米，住宅占地面积3.98万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是崇州市唐慈置业有限公司。
天悦世家
8500
元/m²
崇州 崇州
住宅 73-161㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1541套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.23万平米，住宅占地面积5.81万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是崇州德商瑞达置业有限公司。
隆腾公园城
11200
元/m²
崇州 崇州
住宅 92-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1146套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积2.06万平米，住宅占地面积6.33万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都隆腾锦瑞置业有限公司。品牌隶属于融信地产，全国知名房企，服务有保障。
唐人街相府花园
10200
元/m²
崇州 崇州
住宅 105-288㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1937套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积35.20万平米，住宅占地面积10.34万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都唐人街置业有限责任公司。
御澜世家
7800
元/m²
崇州 羊马
住宅 82-144㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有842套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.81万平米，住宅占地面积4.08万平米，每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都市慈恒房地产开发有限公司。
三江春天
7200
元/m²
崇州 崇州
住宅 79-199㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有856套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.59万平米，住宅占地面积6.13万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都全昌特殊钢有限责任公司。
楼盘推荐
在售
马厂坝TOD青雲壹号
青羊 外光华
120-155㎡
均价
18888
元/m²
在售
九联龙湖公园玖序
温江 光华新城
110-143㎡
均价
16800
元/m²
在售
旭辉天府未来中心
新津 花源
86-128㎡
均价
9400
元/m²
在售
经开发展龙湖天澜
龙泉驿 东安新城
128-143㎡
均价
19000
元/m²
在售
华润置地青羊润府
青羊 外光华
143-238㎡
均价
38617
元/m²
在售
新绿色曜玥台
郫都 郫筒
120-140㎡
均价
16000
元/m²
在售
幸福桥TOD幸福拾光
金牛 北部新城
108-180㎡
均价
15999
元/m²
在售
中国电建国宾华曦府
金牛 国宾
110-143㎡
均价
26000
元/m²
待售
西派交子
锦江 金融城东
143-185㎡
均价
40183
元/m²
在售
越秀天悦云萃二期
成华 槐树店
143-173㎡
均价
32000
元/m²
在售
龙湖西宸御湖境
金牛 国宾
118-185㎡
均价
25000
元/m²
在售
华润置地中环天序
成华 二仙桥
100-141㎡
均价
28500
元/m²
在售
水岸雅居
龙泉驿 汽车城
59-94㎡
均价
8800
元/m²
在售
龙潭寺TOD龙潭九章
成华 龙潭寺
119-173㎡
均价
15999
元/m²
在售
交投电建国宾江山
金牛 国宾
114-188㎡
均价
23000
元/m²
周边配套也可以，商业方面有：崇州万达广场和唐人街购物广场，同时项目还配备了独立社区商业；医疗方面有：崇州市人民医院、崇州市妇幼保健院（三乙专科医院）；交通也方便，有公交线路有106、107路，项目直线两公里范围内向南可达成蒲快铁站，自行驾车也可通过成温邛高速路、二绕城高速、光华大道也可快速到达成都及周边县市。
项目位于成都市崇州市永康东路511号，为集中新建人才公寓项目；东侧为世纪大道，西侧为江源中路，北侧为向荣路，南侧为永康东路。地理位置优越，交通便利。万达商圈内，周边开发商聚集，邻近仁里公园。项目建筑密度为25%；占地面积约27亩，建筑面积约6.1万㎡，建成4栋高层住宅，3栋独栋商铺。停车位数441，总户数482户。