地图找房盛鼎阳光楼盘评测
盛鼎阳光
崇州 羊马
住宅 83-141㎡
5800
元/m²
70
分
超60%同价位楼盘
社区品质
80分
70分
楼盘户型
86分
75分
交通出行
65分
62分
生活配套
50分
73分
本楼盘
区域均值
盛鼎阳光，位于崇州-羊马，羊马镇凌翔6组1号（临）。盛鼎阳光目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘80分
楼盘开发商是成都盛鼎房地产开发有限公司，住宅共有640套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.52万平米，住宅占地面积3.42万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
开发商
成都盛鼎房地产开发有限公司
物业公司
西藏安瑞物业管理有限公司成都分公司
物业费
2.18元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.2
规划户数
658户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘86分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.7 | 5.84 | 4.4 |
| 餐厅 | 10.5 | 3.12 | 3.34 |
| 主卧 | 14.6 | 4.22 | 3.47 |
| 次卧A | 10.4 | 3.54 | 2.93 |
| 次卧C | 11.5 | 3.58 | 3.18 |
| 次卧B | 10.4 | 3.54 | 2.95 |
| 厨房 | 7.8 | 3.12 | 2.51 |
| 卫生间 | 4 | 2.2 | 1.83 |
| 主卧卫生间 | 4.6 | 2.76 | 1.65 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧C，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘65分
1km内公交站
1个
公交线路
W19路、W12路
最近公交站
约957米
楼盘到市中心路程约29.4公里，小区周边1公里内有公交站:永盛，最近的公交站点为永盛，距离小区957米。
生活配套
本楼盘50分
学校
5个
医院
0个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近乖乖乐幼儿园(鹤兴路)，步行距离仅有828米。小区临近羊马街道全友小学，步行距离仅有1.8公里。项目周边1.9公里是嘉裕羊马湿地公园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为5800元每平米，低于同区域崇州的住宅楼盘。
用户点评（25）
附近楼盘评测
御澜世家
7800
元/m²
崇州 羊马
住宅 82-144㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有842套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.81万平米，住宅占地面积4.08万平米，每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都市慈恒房地产开发有限公司。
中房西江悦
7000
元/m²
崇州 崇州
住宅 79-114㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
西江河畔百亩城市花园社区。 项目由中房集团开发打造，公司成立于1982年，至今已有40年发展历史，地产业务布局银川、西宁、咸阳，成都等地，拥有国家一级资。西江悦作为宁夏中房集团在川渝区域的一号作品，令人期待万分。 项目总占地约105亩，总建筑面积约20万方，容积率仅有2.0。项目整体外立面造型为托斯卡纳式造型建筑。项目总规划有25栋住宅楼，小区配有两个人行出入口和三个车库出入口，1346户，纯板式楼，所有户型都是一梯两户全明通透户型，其中5栋为5-7层的洋房，7栋11层的小高层，13栋17-20层的高层，另外项目8-15号楼，21号楼，24号楼为精装交付产品，其余楼栋均为清水交付。小区车位配比1.1，满足每户家庭的停车需求，项目西南角7500平独立沿街商业，后期会根据中房168生活配套服务体系引进像便民超市、ATM机，理发店、干洗店等不同类型的配套商业，满足小区业主基本的生活所需。是崇州为数不多的低密度、低公摊、高绿化率、高舒适度的城市花园社区。 小区四周环绕的是由我们宁夏中房公司配建的4.4万平方延西江河城市公园绿地，是我们打造的西河四季生态植物园，一轴四境，公园设计了6大功能空间，迎宾礼场——入口形象昭示、花台剧场——互动下沉广场、丛林山丘——全龄儿童活动、滨河花涧——滨河中心景观、活力风影——青年运动球场、水声溪谷——旱溪花园草坪。整个公园打造一条贯穿全园的活力运动跑道，同时根据游玩人群的特点，打造适合不同年龄层的生态植被，公园绿地配置有全龄段活动区域，像健身器材、开阔的小广场、户外石椅，雕塑等。并于小区内的绿化景观相互呼应。 小区中央打造有300平的露天音乐剧场，可以为露天影院、庆典活动提供场所；更有420平的森林康养花园，还有萌宠乐园，可以为不同年龄段的业主提供不同主题的歇息区域。小区内部还配有800米环形音乐跑道，乐园内还有分散式的健身器材，有氧运动伴随健康生活。
嘉裕第六洲林语台二期
5800
元/m²
崇州 羊马
住宅 102-133㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
嘉裕第六洲林语台组团为高层组团，虽然高层产品或许没有洋房和别墅受人群喜爱，但是项目在林语台组团的打造上依然为未来的业主提供了舒适的居住环境。林语台二期最大的特色在于他的景观设计，林语台的景观由“一环、 两轴、九园“打造。项目内部打造了趣味运动环，由环形慢跑道串联多个景点而成，以运动为主题，打造健康主题环道，喜欢跑步的业主在这里可以恣意挥洒汗水。中庭效果图另外嘉裕第六洲为业主打造了人工生态湖——鹭栖湖，而林语台二期也是最靠近鹭栖湖的组团，6 万平米湖泊景观融入小区景观带，湖边设置滨水会客厅，业主休闲业余时间可在此地一边休息一边赏景，享受生活美妙的时光。鹭栖湖配建运动场所及游泳池 满足业主运动需求同时，项目在小区内部配建有羽毛球场，晚上或是周末时间，约上家人和好友来一场酣畅淋漓的羽毛球赛，肆意挥洒汗水。除此之外，林语台二期还有整个小区的露天游泳池，对于游泳爱好者来说，再也不用花钱花时间去外面的游泳馆了，业主在这里可以畅快的游泳嬉戏、躺在池边的休闲椅上沐浴阳光，观赏湖景。露天泳池当然对于老年人和小朋友来说，也需要有专属的活动空间，在小区内部打造了简易的健身活动空间，即使是不会健身的老年人也可以享受属于自己的悠闲时光。更为小朋友打造了专属的儿童天地，孩子们可以在此处尽情嬉戏玩耍，快乐长大。中庭景观车位配比1：1.3 满足一家人停车需求当然除了项目居住的环境外，外部条件也是比较重要的。在如今生活条件越来越好的情况下，车辆成了每家每户必不可少的交通工具，而在现在很多小区来看，停车都是不少业主比较忧心的事情。林语台二期共规划有 1540 个车位，均为地下车位，有两个对外的人行、车行出入口，人车分流的设计也让小区内部减少了安全隐患。整体车位占比为 1：1.3，能满足一家人的停车需求。
隆腾公园城
12499
元/m²
崇州 崇州
住宅 92-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1146套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积2.06万平米，住宅占地面积6.33万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都隆腾锦瑞置业有限公司。品牌隶属于融信地产，全国知名房企，服务有保障。
天悦世家
8500
元/m²
崇州 崇州
住宅 73-161㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1541套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.23万平米，住宅占地面积5.81万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是崇州德商瑞达置业有限公司。
大都观云境
11000
元/m²
崇州 崇州
住宅 98-176㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有925套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.31万平米，住宅占地面积5.01万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都大都蓉雅置业有限公司。品牌隶属于广西建工集团，全国优质房企，服务有保障。
唐人街相府花园
10200
元/m²
崇州 崇州
住宅 105-288㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1937套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积35.20万平米，住宅占地面积10.34万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都唐人街置业有限责任公司。
锦绣世家
10000
元/m²
崇州 崇州
住宅 67-125㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有975套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.93万平米，住宅占地面积3.98万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是崇州市唐慈置业有限公司。
三江春天
7200
元/m²
崇州 崇州
住宅 79-199㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有856套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.59万平米，住宅占地面积6.13万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都全昌特殊钢有限责任公司。
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目前推出的房源面积里面，最小面积为103㎡的B3户型，总价在80万左右。这个户型整体户型还是比较方正的，客厅为传统的竖厅设计，三个卧室皆有飘窗以及景观阳台和生活阳台的配备，利用率还是很高的。值得关注的是，这个项目今年5月就会交房，也就是说目前基本已经呈现了，所见即所得，预算也不算很高，适合急于用房换房的朋友们。
项目位于崇州羊马湿地公园旁，占地面积约51亩，共规划9栋住宅和一栋独立商业，36%的绿化率相对其他楼盘会高一些，意味着小区环境应该不错。生活配套方面，商业配套欠缺是整个区域的短板，不过日常生活需求同样可以通过项目本身的商业及周边的小超市、菜市解决。因为项目所在位置距离温江区一河之隔，更完善的配套可以通过温江区实现。
我实地看过房，就没有买车位，要到售楼部去看才知道，有些户型要捆绑车位，有些不是的，我10月份买的，性价比可以