铂悦世家

铂悦世家项目总占地117亩，总建面近21万方，分高层、叠拼两个组团打造，高低配产品规划。高层区域采用围合式布局，形成了约10000㎡的中庭，最大楼间距达到128米，为业主提供了更多的绿化园林和休闲空间。叠拼区域全部采用独栋式布局，均为南北朝向，采光及通风效果都不错。

在园林打造上，整个园林可分为两轴一环四园两巷。“一环”为复合型健身跑道。如今，夜跑已成为一种新潮流，特别对于上班族来说，在小区里就能完成，是一种非常便捷的运动方式。该跑道贯穿了园林各中庭，沿途连接了四季各异的花草树木，无论跑步还是散步，都有不同的植物与景色作伴。

在小区的西北角，打造了一个摩卡花园，适合邻里间的互动及交流。中庭的中部是森林溪涧，客厅中心为双层设计的会客厅廊架，可以俯瞰整个中庭景观。在中庭的东侧是约1500平米的儿童乐园：乐园最北侧主要针对3~6岁小朋友设计，包含了低矮滑梯及益智性游乐设施；稍有坡度的地方及大型娱乐设施则是6~12岁的小朋友活动区域，主要以冒险及运动的游乐设施为主，趣味性更强。除此之外，这个区域还专门做了家长看护区、婴儿停放区等贴心设计。“逆生长花园”其实是一个康体健身运动场所，该区域有羽毛球、乒乓球及一系列健身器材，意在为业主提供一个便捷的健身娱乐场所。

在叠拼区域，除了有银杏轴及榉树轴外，还打造了另外2条百米主题巷道——清薇巷及海棠巷，配以乔木灌木，一年四季能体会不同的小区景色。

项目高层共6栋，均为2T4户的设计，电梯居中形成回形廊道，让每层楼4户之间更有私密性。高层在售户型建面约82-97㎡，均为三室户型。叠拼共13栋，为上中下三叠产品，建面127/139/144㎡。下面给大家具体看一下高层97㎡ 的户型情况。

97㎡户型为横厅设计，三室两厅两卫双阳台。入户右侧房[样板间是儿童房]间相对独立，可以作为老人房，避免作息习惯不同而彼此影响。厨房建面约8.8㎡，可设计为L型操作台，空间足够2-3人同时操作。餐客厅区域建面约29㎡，相对独立又相互融合，使居家视野更开阔。而客厅外联的景观阳台，建面约7㎡，可以养养花草，或者放上一把摇摇椅，悠闲自在。主卧套房设计，带有约4.5㎡独立卫生间，居住舒适度及主人的私密性得到了很好的保障。

该户型一大亮点是，所有的卧室都朝向中庭景观，一是保证夜间休息的安静，二是有更好的窗外景观。

项目周边有三横两纵的交通体系。三横由北向南依次是成温邛高速（成名高速）、崇阳大道、成温邛快速通道，两纵由西向东依次是成都第二绕城高速以及羊安路。其中，项目南侧的崇阳大道为双向八车道设计，连通温江光华大道，可达到温江最繁华的商业区以及成都。

同时项目到双流机场的车程约29公里，到达崇州市区距离约6公里，到二绕收费站约3公里，如果自驾出行，交通网络还是十分方便的。

从公共交通来看，项目附近有从崇州客运站到地铁4号线万盛站的302路公交车，从项目到达万盛站约11个站的路程。另外从成都西通往蒲江朝阳湖全长99公里的成蒲快铁已建成通车，羊马站距离项目约1.9公里，并且在西站可实现高铁与地铁的无缝换乘。
 

商业配套：项目距离红旗仓储超市约9公里，这家红旗超市是全成都最大的红旗超市，商品种类包括食品、生鲜、日常用品等，经营面积约10000㎡，有近3万余种单品。另外，项目自带社区底商，也能满足日常的生活需求。

如果有更丰富的购物需求，可以考虑距离项目约15km的温江光华新城区域，那里有永辉超市、家乐福、伊藤洋华堂、新光天地等大型商超。另外，距离项目约8公里就是崇州万达广场和沃尔玛超市，也是购物逛街的好地方。

从长远来看，项目周边一公里共规划约29万方的商业配套，涵盖了写字楼、中大型商业综合体、风情步行街等，未来呈现后，也可以满足业主购物、娱乐、餐饮等需求。

医疗资源：医疗资源方面，项目距离崇州人民医院直线距离约6.1公里、距离崇州第二人民医院约8公里。另外，位于温江的成都第五人民医院为三甲医院，距项目约15km，也可以为家人健康保驾护航。

生态资源：项目紧邻2800亩羊马湿地公园是项目的一大亮点。羊马湿地公园覆盖了羊马新城约五分之一的土地，相当于280个足球场面积之和，其中的湿地生态示范区域是成都市的一个重要示范项目。作为成都西部区域以湿地为主题的巨型公园，羊马湿地公园既对成都的河道水质进行净化，也为大家日常休闲娱乐提供了一大场所。老人在茶余饭后可以散步到湿地公园钓鱼、跑步、跳舞；孩子则可以到湿地公园放放风筝、骑行游玩，可以满足一家人休闲娱乐的需求。
 

项目属于羊马新城板块，北侧为羊马老城区、南侧为成蒲高铁站、西侧为崇州城区、东侧为崇温交界金马河。随着城市发展的不断外延，羊马新城已经成为崇州连接成都主城区的重要板块，也是主城区向外辐射的重要门户。区域内目前已经聚集了许多大型开发商，如花样年、远洋、德商等。

羊马片区将会打造成为集生态居家、运动休闲、旅游观光、会议中心、购物中心于一体的生态休闲城镇。羊马新城几乎所有品质楼盘均位于崇阳大道两侧，而崇阳大道是连接温江、崇州的主干道，也是整个羊马新城的主干道。
 

项目目前高层和叠拼在售，高层均价约8700元/㎡，叠拼总价165-210万/套。项目高层价格只有温江房价的一半，而且比崇州均价也低1000元/㎡，性价比还是不错的。165-210万的总价在成都，只能买到建面100㎡左右的高层，而在铂悦世家，可以买到面积更大、居住舒适度更高的叠拼产品，还是很有吸引力。
 

从大区位来讲，项目临近羊马湿地公园，生态资源难得；从项目规划来说，高低配产品，整体品质较有保障；而在产品户型上，高层较为紧凑实用，叠拼尺度更为舒适，项目还是有不少可圈可点的优势。预算有限的朋友，可以考虑项目高层户型，总价低环境不错；改善的朋友就可以考虑叠拼，生态环境优势明显，居住舒适度更高。