地图找房三江春天楼盘评测
三江春天
崇州 崇州
住宅 79-199㎡
7200
元/m²
70
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
70分
楼盘户型
84分
75分
交通出行
70分
62分
生活配套
50分
73分
本楼盘
区域均值
三江春天，位于崇州-崇州，三江街道舒胜南街58号。三江春天目前主推的是4批次。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有856套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.59万平米，住宅占地面积6.13万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都全昌特殊钢有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
成都全昌特殊钢有限责任公司
物业公司
四川华玮物业管理有限公司
物业费
1.96元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
856户
车位比
1:1.04
楼盘户型
本楼盘84分
A1-1户型面积约为129.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.2 | 3.5 | 7.2 |
| 餐厅 | 10.5 | 3.22 | 3.27 |
| 主卧 | 13.1 | 3.4 | 3.84 |
| 次卧A | 11.7 | 3.17 | 3.68 |
| 次卧B | 11.4 | 3.4 | 3.68 |
| 多功能室 | 4.6 | 1.97 | 2.34 |
| 厨房 | 8 | 2.3 | 3.68 |
| 卫生间 | 4.5 | 2.15 | 2.11 |
| 主卧卫生间 | 3.8 | 2.15 | 1.77 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、多功能室、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
4个
公交线路
崇州308路[听江]、XK6路
最近公交站
约382米
楼盘到市中心路程约30.9公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，三江新城站、三江车站等，满足日常出行需求最近的公交站点为三江新城，距离小区382米。
生活配套
本楼盘50分
学校
7个
医院
0个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近崇州市三江镇三江村幼儿园，步行距离仅有459米。小区临近崇州市三江小学校，步行距离仅有341米。项目周边2.9公里是沙渠湿地公园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
项目现有3栋楼在售，分别为12、14、15号楼，户型建筑面积为79-162㎡，面积跨度较大，客户可选择性较多，能同时满足刚需和改善型客户的需求，单价6300-8300元/㎡，性价比相对来说不错。
用户点评（9）
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元/m²
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住宅 82-144㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
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中房西江悦
7000
元/m²
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超99%同价位楼盘
西江河畔百亩城市花园社区。 项目由中房集团开发打造，公司成立于1982年，至今已有40年发展历史，地产业务布局银川、西宁、咸阳，成都等地，拥有国家一级资。西江悦作为宁夏中房集团在川渝区域的一号作品，令人期待万分。 项目总占地约105亩，总建筑面积约20万方，容积率仅有2.0。项目整体外立面造型为托斯卡纳式造型建筑。项目总规划有25栋住宅楼，小区配有两个人行出入口和三个车库出入口，1346户，纯板式楼，所有户型都是一梯两户全明通透户型，其中5栋为5-7层的洋房，7栋11层的小高层，13栋17-20层的高层，另外项目8-15号楼，21号楼，24号楼为精装交付产品，其余楼栋均为清水交付。小区车位配比1.1，满足每户家庭的停车需求，项目西南角7500平独立沿街商业，后期会根据中房168生活配套服务体系引进像便民超市、ATM机，理发店、干洗店等不同类型的配套商业，满足小区业主基本的生活所需。是崇州为数不多的低密度、低公摊、高绿化率、高舒适度的城市花园社区。 小区四周环绕的是由我们宁夏中房公司配建的4.4万平方延西江河城市公园绿地，是我们打造的西河四季生态植物园，一轴四境，公园设计了6大功能空间，迎宾礼场——入口形象昭示、花台剧场——互动下沉广场、丛林山丘——全龄儿童活动、滨河花涧——滨河中心景观、活力风影——青年运动球场、水声溪谷——旱溪花园草坪。整个公园打造一条贯穿全园的活力运动跑道，同时根据游玩人群的特点，打造适合不同年龄层的生态植被，公园绿地配置有全龄段活动区域，像健身器材、开阔的小广场、户外石椅，雕塑等。并于小区内的绿化景观相互呼应。 小区中央打造有300平的露天音乐剧场，可以为露天影院、庆典活动提供场所；更有420平的森林康养花园，还有萌宠乐园，可以为不同年龄段的业主提供不同主题的歇息区域。小区内部还配有800米环形音乐跑道，乐园内还有分散式的健身器材，有氧运动伴随健康生活。
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5800
元/m²
崇州 羊马
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
嘉裕第六洲林语台组团为高层组团，虽然高层产品或许没有洋房和别墅受人群喜爱，但是项目在林语台组团的打造上依然为未来的业主提供了舒适的居住环境。林语台二期最大的特色在于他的景观设计，林语台的景观由“一环、 两轴、九园“打造。项目内部打造了趣味运动环，由环形慢跑道串联多个景点而成，以运动为主题，打造健康主题环道，喜欢跑步的业主在这里可以恣意挥洒汗水。中庭效果图另外嘉裕第六洲为业主打造了人工生态湖——鹭栖湖，而林语台二期也是最靠近鹭栖湖的组团，6 万平米湖泊景观融入小区景观带，湖边设置滨水会客厅，业主休闲业余时间可在此地一边休息一边赏景，享受生活美妙的时光。鹭栖湖配建运动场所及游泳池 满足业主运动需求同时，项目在小区内部配建有羽毛球场，晚上或是周末时间，约上家人和好友来一场酣畅淋漓的羽毛球赛，肆意挥洒汗水。除此之外，林语台二期还有整个小区的露天游泳池，对于游泳爱好者来说，再也不用花钱花时间去外面的游泳馆了，业主在这里可以畅快的游泳嬉戏、躺在池边的休闲椅上沐浴阳光，观赏湖景。露天泳池当然对于老年人和小朋友来说，也需要有专属的活动空间，在小区内部打造了简易的健身活动空间，即使是不会健身的老年人也可以享受属于自己的悠闲时光。更为小朋友打造了专属的儿童天地，孩子们可以在此处尽情嬉戏玩耍，快乐长大。中庭景观车位配比1：1.3 满足一家人停车需求当然除了项目居住的环境外，外部条件也是比较重要的。在如今生活条件越来越好的情况下，车辆成了每家每户必不可少的交通工具，而在现在很多小区来看，停车都是不少业主比较忧心的事情。林语台二期共规划有 1540 个车位，均为地下车位，有两个对外的人行、车行出入口，人车分流的设计也让小区内部减少了安全隐患。整体车位占比为 1：1.3，能满足一家人的停车需求。
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10000
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三江春天
7200
元/m²
崇州 崇州
住宅 79-199㎡
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超80%同价位楼盘
住宅共有856套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.59万平米，住宅占地面积6.13万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都全昌特殊钢有限责任公司。
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买有出去没?乡坝头咋整这么贵的价格?
就这样子还这么高的房价啊？旁边啥子设施都没有 一个烂镇上 有这钱我不如买羊马的
项目占地约92亩，绿化率为30%，而且规划了约2万平米的生态主题园林，看来项目的园林绿化不错。另外据规划，乘坐电梯需要刷卡，业主可以直达自家楼层，保护业主隐私的同时提高了安全性，这点非常人性化。项目目前在售79-199㎡户型，两室、三室、四室的不同户型可以满足多种家庭结构的需求。而且项目有平层和跃层户型，也能满足不同客户的喜好。