西蜀祥瑞府
住宅共有1243套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.69万平米,住宅占地面积7.54万平米,小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是四川西蜀恒盛投资有限公司。
目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,该户型得房率约为70%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 11.8 | 3.35 | 3.53 |
餐厅 | 10 | 2.86 | 3.47 |
主卧 | 10 | 2.77 | 3.58 |
次卧 | 7.4 | 2.5 | 2.97 |
厨房 | 4.4 | 1.38 | 3.22 |
卫生间 | 3.9 | 2.43 | 1.62 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、主卧、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约29.79公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,古城公交站、指路村站、马街村站等,满足日常出行需求最近的公交站点为古城公交站站,距离小区425米。
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近新都区高宁小学,步行距离仅有2689米。小区临近郫都区古城镇金蓓蕾幼儿园,步行距离仅有284米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2924米是城北生态湿地公园,片区板块内的生态氧吧。
项目位于郫都区古城镇板块,出去没多远就到彭州南部新城区域,相对来说离彭州更近。不仅可以近享古城镇上的生活配套,如古城学校,从小学到初中学龄段。蜀汉南街的商业街,包括超市、服装店、餐饮店等。 还可以享受到彭州南部新城的配套,目前开通了前往彭州城区的公交车,也可自驾前往,有彭州市妇幼保健院、彭州市人民医院、置信逸都城等,满足就医、购物的生活所需。
这个盘卖了还是好多年了,也是现房,外立面看起有些斑驳,外面的商业街目前都未能招商,基本都荒废了,整体来说品质和物业都很一般。 户型面积选择较多,52㎡套一;68㎡和76㎡套二;92㎡、102㎡和116㎡套三,均价7386元/㎡,相对来说性价比一般,清水现房交付,可根据自己的喜好和预算进行装修。 楼层主要在6-7层,1梯2户,一个单元十来家住户,上下楼相对来说不打挤。 由于是现房,可实地看房对比,目前还剩几十套的尾盘货量,售完后期无加推。
这个套一小户型还有吗?请问一下