地图找房爱情玺樾万璟楼盘评测
爱情玺樾万璟
青羊 金沙湖
别墅 115-293㎡
360
万元/套起
85
分
超78%同价位楼盘
社区品质
79分
72分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
95分
80分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
爱情玺樾万璟，位于青羊-金沙湖，高坎路80号。爱情玺樾万璟目前主推的是5批次。
社区品质
本楼盘79分
项目占地4.66万㎡，规划有高层和叠拼别墅产品，共有232套房源，是一个中型社区。绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，高低搭配，形成很好的景观视野，不受遮挡。
毛坯
民电
民水
开发商
成都市爱之天置业有限公司
物业公司
北京爱情物业服务有限公司成都分公司
绿化率
30%
容积率
别墅:1.8
规划户数
232户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘85分
A户型面积约为115.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21 | 4.74 | 4.44 |
| 餐厅 | 10.6 | 2.38 | 4.44 |
| 主卧 | 17.5 | 6.24 | 3.55 |
| 次卧A | 12.2 | 3.22 | 3.79 |
| 次卧B | 12.1 | 3.62 | 3.33 |
| 厨房 | 6.5 | 2.54 | 2.56 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.97 | 1.78 |
| 主卧卫生间 | 4.6 | 1.85 | 2.46 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
4个
地铁线路
有轨电车蓉2号线
最近地铁站
约1.4公里
1km内公交站
9个
公交线路
232路、29路
最近公交站
约51米
楼盘到市中心路程约13.5公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是有轨电车蓉2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里，就能到轨交站:新业路,走1.6公里就能到轨交站:锦城学院。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，高坎路站、高坎村等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为高坎路，距离小区51米。
生活配套
本楼盘80分
学校
22个
医院
5个
购物
0个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市实验小学附属幼儿园高坎分园，步行距离仅有98米。小区临近成都市胜西小学文兴分校，步行距离仅有313米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是西区中水湿地公园，2.3公里是成飞公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
综合点评
用户点评（8）
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元/m²
青羊 外光华
住宅 143-238㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有505套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.86万平米，住宅占地面积4.43万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是华润置地（成都）青羊有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
香港置地天湖翠林
22000
元/m²
青羊 金沙湖
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有730套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.17万平米，住宅占地面积5.51万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都怡置信长房地产开发有限公司。品牌隶属于香港置地，全国优质房企，服务有保障。
建发书香云锦
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
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楼盘评分
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30000
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
说起成都的高改项目，就不得不提“西派系”，2007年，首个“西派系”项目诞生于北京西二环，目前二手房价格达到了12-18万/平。之后的2012-2019年间，先后在成都打造了6个“西派系”项目，“一席浣花，成都仰止”，错过2019年的3.0产品西派浣花不要紧。因为第七座“西派系”，3.0升级产品西派金沙来了。 “西派系”的背后是实力超硬核的开发商——中国铁建地产，一家特大型央企，具有房地产开发壹级资质，也是国资委授权从事房地产开发的16家央企之一。隶属于世界500强企业中国铁建，前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年，已有70多年的历史。先后在北京、上海、广州、成都、贵阳、西安、重庆等多个城市开发建设了上百个项目，并逐步形成了“西派系”“国际系”“青秀系”等七大产品体系。其中“西派系”走的就是高改路线，不管从选址、产品设计还是调性、针对购房人群等方面都下足了功夫。 整个西派金沙项目占地137亩，分三期开发打造，是主城区内少有的大体量纯住宅项目，以大平层为主，兼有少量洋房产品，共规划2262户，车位比1:1.9。虽分三期开发打造，但小区内部的所有配套设施和园林景观都是连通的，业主共同享有。 西派金沙的园林设计沿袭了“西派系”的特色优势，邀请到了国内外多个知名设计师为项目操刀，秉承“构建人与空间情感纽带”的设计理念，在原有基础上再次升级为3.0多层次景观。以大自然中原生态山川、峡谷、森林、湖泊的意境为主题，打造出约6万多平的景观面积，并且每个组团都有大中庭景观，做了大面积的水景覆盖，使得最大楼间距达到200米。 “雨过天青云破处，这般颜色做将来”设计师将这一灵感运用到了西派金沙建筑立面的设计上，采用了类玻璃幕墙的设计，使整个外立面更加干净通透。再加入主色调灰色使得整个建筑高级大气，更显现代国际化。 目前一期房源销售已进入尾声，二期产品近期面世，二期由8栋洋房、小高层和高层组成，其中一批次将推出10、11、16-18号楼房源，共计372套。10号楼是7层洋房，为整个项目仅有的一栋洋房产品，2个单元共28户，2梯2户纯板式设计。其余楼栋的楼层在9-21F之间，梯户比为2T3和2T4。
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