马厂坝TOD青雲壹号
项目共分两期开发打造,其中一期占地234亩,二期占地211亩。一期共6个地块,其中EF是两块商业用地,ABCD为四块住宅用地。一期总建面约51.85万㎡,容积率2.0。
B、D地块运用现代建筑风格,通过简洁的立面设计,打造高品质居住区,体现TOD城市的形象与时代特征,同时在建筑空间上采用了围合式布局,最大的楼间距超过130米,这样的布局使每一户的间距、采光及通风都可以达到最优化,同时拥有超大的中庭景观。
项目均为一层两户的10-15层板式洋房(1T2、2T2),对比其他项目2T3,2T4,采光、通透性、私密性都更优秀。
B和D地块主推产品为板式清水洋房、小高层,主力户型建面120㎡、137㎡和155㎡。
建面120㎡户型,三室两厅两卫一厨双阳台设计。进门处设计有开阔的玄关空间,避免直视室内,同时增加了玄关的收纳。开间约6.8米阔景阳台,连接主卧和客厅,空间可变性较大,可将主卧外的阳台和主卧合并扩大室内面积。
建面137㎡户型,四室两厅两卫一厨双阳台设计,电梯双开门独立入户,玄关空间开阔,收纳功能强。客厅外带开间约7.6米景观阳台,连接到主卧,可根据实际需求进行空间改造,可变性较强。厨房外带生活阳台,满足日常衣物晾晒,并且不占用景观阳台的空间。
D3户型,建筑面积约155㎡,四室两厅两卫一厨双阳台设计。客餐厅采用横厅设计,开间约7.7米,外连双面采光的景观阳台。
主卧采用套房设计,建面约23㎡,带有建面约5㎡独立卫生间,整体尺度开阔,可设计衣帽间摆放梳妆台,保证空间内的功能分区。
项目位于青羊区光华大道三段,距离地铁4号线马厂坝站D口约200米,属于地铁口物业,出门无缝换乘地铁线路通达成都全城。距离成都绕城高速入口约2公里,可直接上绕城高速与成都多条主干道换乘。
幼儿园:实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园(在建)、都市实验小学附属幼儿园(马厂坝分园)
小学:泡桐树小学桐乐校区
中学:青羊教育科学院附属学校(在建)
医疗配套:成都市妇女儿童中心医院(地铁4号线三个站),华西医院温江分院(约8km),通过地铁4号线可直达四川省人民医院、成都中医大附属医院。项目周边还有青羊区中医医院和青羊区妇幼保健医院(在建)、文家医院和社区卫生服务中心等医疗资源。
公园配套:项目距离成都国际非物质文化遗产博览园约1.8公里。并且紧邻环城生态带,根据成都新公园城市的理念来打造的环城生态带,全长100公里绿道,也是城市中央公园。旁边是江安河及康河,康河从项目一期穿过。还有旁边许多的公园绿地、绿轴等。
项目通过4号线地铁可以在3站到达青羊鹏瑞利-万达商圈(约4.8km),该商圈为目前青羊区最大的商圈之一,拥有鹏瑞利广场、万达广场、光华中心等商业配套。
项目通过4号线也可在3站到达温江商业聚集区-光华公园商圈(约5km),商圈内拥有伊藤洋华堂、合生汇、新光天地等知名大型商超。
未来,项目自身还规划有约30万㎡商业+产业。
马厂坝TOD青雲壹号是马厂坝TOD项目一期,目前项目一期B、D地块住宅楼栋均已交付,外立面、内部园林已实景呈现,可前往案场实地参观了解。
113的优惠算下来好多个w,二期好久交房?
户型还不错,113的总价好多个,还有好久交房呢
楼间距还可以,品质还不错,地铁也近