地图找房
领地观江府
规划：分四期打造 带商业设施
领地观江府项目占地117.71亩，共规划楼栋43栋，其中包含28栋住宅（高层+洋房+叠拼），14栋独栋商业（包含售楼部、社区用房〈社区用房位于地块四商业的二层〉）及1栋公服，分四期开发，总建筑面积23.81万㎡，容积率仅2.3。
目前领地观江府首期亮相的组团建筑面积约5.22万㎡，包含5栋住宅，分别为18层层2梯4户高层和11层1梯2户洋房，低密度的配置让业主具备较高的品质感，此外还将打造3栋商业楼，为业主提供更加方便完善的日常生活配套。
在园林打造方面，作为领地“观”字系代表作，领地观江府项目的园林共设计8大主题园林特色，包括仪式入口门楼、多功能百变花园、运动康体空间、邻里互动花园、活动场地、有氧健身跑道、品质入户和特色商业街区 ，让业主具备更加舒适的居住环境。
产品：98-116㎡户型 实用性高
产品方面，领地观江府目前亮相的户型包括98㎡双卫三房、106㎡双卫三房和116㎡的双卫四房，符合目前成都楼市及都江堰购房者的主力购房需求。
约98㎡套三双卫户型，双阳台设计，在首批次推出的房源中总户数仅102套，两梯四户。
1、入户为子母门设计，进门后有大玄关及储藏空间。穿过玄关进入室内活动空间，充分保障居家私密性；
2、整体为约3.6*6.7m的经典竖厅设计，外围带约3.6*1.7m的景观阳台，享受小区园林景观；
3、餐厅旁设计厨房，合理布局；生活阳台与景观阳台呈一字型，通透性强，景观阳台都可直接观景。
4、室内三个卧室，主卧+次卧与室内休闲区域分离开，动静分区明显，主卧大飘窗通风，观景效果佳，带独立卫生间。整体户型方正，无浪费空间。
楼盘到市中心路程约55.5公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，银杏西路口站、政务中心等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为银杏西路口，距离小区138米。
区位：地处都江堰重点板块
随着国家经济水平的急速发展，人们对居住环境的需求和标准不断在提高，成都作为中国排名靠前的宜居城市，吸引着购房者的青睐。而坐落于成都以西，岷江之上的成都“后花园”、三遗城市的都江堰市，一直以来都以山为脊、以水为脉、以绿为肺的自然环境闻名于世，宜居属性更为突出。
目前都江堰分为三大板块，其中城北板块拥有灵岩山、蒲阳河、柏条河等自然资源，是都江堰市品质住宅聚集区，也是都江堰规划结构中城北片区中心，同时拥有优越的自然资源以及完善的商业配套。领地观江府就处于该板块壹街区，上善东路和拜水东路交界处，项目毗邻约4.5 万㎡的颐湖公园（人工湖）。
品牌：本土品牌领地集团打造
领地观江府的开发商领地集团是四川本土知名开发商，该公司成立于1999年，拥有国家一级开发资质、一级物业管理资质和一级物业资质等，总资产超过300亿元，在2018年全国百强房企排名中，领地集团位居第83名。
21年以来，领地集团在全国布局了30多个城市，形成华西、京津冀、粤港澳大湾区等深耕区域的布局，集团的酒店管理板块，与希尔顿集团、华住酒店集团等知名酒店品牌达成战略合作，在领地中心项目引进亚太区及中国首家希尔顿嘉悦里酒店。领地打造的成都领地环球金融中心，在2019年荣获中国建筑业协会鲁班奖，它是我国建设工程质量“奥斯卡”奖。
在住宅规划上面，领地集团打造了多个系列产品，包括“蘭”字系、“悦”字系、“观”字系等，先后亮相的领地锦巷兰台、领地天府蘭台、领地溪山蘭台、领地悦府等项目，也受到了购房者的一致认可。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
绵阳比较难得的湖景房，小区50%以上的户型都可以看到湖景，环境好。户型设计南北通透，多带有大尺度阳台。推荐110㎡高层套三双卫，四轴线通风设计（主卧轴线、两个次卧轴线、客厅-卫生间轴线、餐-厨-阳台轴线），可形成对流风，通风效果非常好。客餐厅一体开间达7米，空间非常敞亮。而且还是双阳台设计，客餐厅外面带有7米长大阳台，厨房外面带有双面采光工作阳台，舒适度很高。
小区比较大，占地百余亩，产品类型比较多，可选择性比较大。值得一提的是，几种物业形态呈现错落布局，这样让楼间距更加开阔，保障了各户的采光。小区容积率只有2.3，舒适度比较高。目前高层均价接近1万，洋房一万出头，价格和周边其他项目相比偏高。但是楼盘可以观湖景，还可以赏雪山，周边环境是真不错，附近医院、学校齐全，配套也很丰富。只能说价格高有价格高的理由啊。
大家都知道目前都江堰分为三大板块，包括城北居住板块，城南政务金融板块，以及滨江新城板块，其中城北板块拥有灵岩山、蒲阳河、柏条河等自然资源，是都江堰市高价格住宅聚集区。领地观江府就处于城北板块，挨到约4.5 万㎡的颐湖公园（人工湖），茶余饭后去公园散散步，锻炼锻炼身体，都是很不错的。斜对面就是都江堰市政府，大家都知道一般市政府所在的区域也是各种规划配套优先完善的区域。所以说项目位置还是很不错的。