地图找房泰达上青城楼盘评测
泰达上青城
都江堰 青城山
别墅 105-162㎡
94
万元/套起
77
分
超80%同价位楼盘
社区品质
83分
73分
楼盘户型
76分
76分
交通出行
70分
62分
生活配套
80分
74分
本楼盘
区域均值
泰达上青城，位于都江堰-青城山，水云南路9号。泰达上青城目前主推的是9批次。
社区品质
本楼盘83分
别墅共有359套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积8.08万平米，别墅占地面积11.27万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区别墅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都泰达新城建设发展有限公司。品牌隶属于新城控股、泰达建设集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
成都泰达新城建设发展有限公司
物业公司
天津津滨联合物业服务有限公司都江堰分公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
别墅:0.7
规划户数
359户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘76分
标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
3个
公交线路
都江堰105路、都江堰104路、都江堰102路、都江堰101路、758路
最近公交站
约575米
楼盘到市中心路程约50.51公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，青城山快铁站、快铁青城山站、东软后门七一学校站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为青城山快铁站，距离小区571米。
生活配套
本楼盘80分
学校
7个
医院
1个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近都江堰市青城小学,步行距离仅有2492米,小区临近都江堰市青城山东软幼儿园(香花分园),步行距离仅有1582米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1849米是玉兰情深，2.11公里是鉴山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（50）
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超50%同价位楼盘
住宅共有956套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.10万平米，住宅占地面积9.53万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是都江堰市青城旅游开发有限责任公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
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住宅共有630套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.85万平米，住宅占地面积4.94万平米，小区每户配有1.48个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都华风置业有限公司。
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青城府项目总占地327亩，涵盖约18万方纯居墅区，首批次将推区域为93亩，总户数为803户，将是滨江新区的复合型百亩大盘。产品规划有建面约57-150㎡的叠拼，建面约144-216㎡的联排，以及建面约280㎡的合院，可满足不同购房者的需求。△ 项目效果图 在建筑风格上，福星惠誉地产汲取传统川西民居的建筑特点场、街、坊、巷、院，结合了成都宽窄巷子、杜甫草堂、锦里等传统街区的空间构成元素，加以现代的表现手法，打造新中式的庭院围合建筑，呈现处新中式风格，是以山水为骨，以九境造园，以禅意布局，打造一个大隐于市，别具一格的禅养雅居生活，即“一府 四巷 八院”。 • 一府望岳 大道至简 一府指便是青城府，进府宅大门，居山水间，观天光胜，品人生九境。△ 项目效果图 • 四巷蕴四禅 道法筑悠然 四巷就是画影卷、清舍巷、藏幽径、逸趣堂，项目入口的画影卷作为景观大道，竹密影疏，光影绰绰，通廊之中彰显出一种隐逸的生活情调；闲逛逸趣堂，可见水波粼粼，绿树掩映，怡然自得，逸趣横生；信步至藏幽径，光影斑驳，林木环翠，打造了一方幽境；行走于清舍巷：林下清风，水石清华，曲折蜿蜒，空灵静谧。△ 项目效果图 • 八院藏九境 国色锁春秋 八院通过幽然四巷将整个组团划分成了八个院子：涉水而坐，静归禅河的漪澜院；禅道自然，交影交叠的禅林院；品茗对弈，禅思幽远的雾茗院；竹影摇曳，曲径通幽的清竹院；琴瑟清弦，余音寥寥的曲音院；淡雅行云间，竹风轻起的云和院；白沙青石，孤植青木的岚石院；山隐景墙，明月照影的朗月院。△ 项目效果图 “四巷 八院”致力于打造出四季有花，全年有景的庭院生活，让你一进府邸大门，二进庭院大门，三进入户大门，呈现出国人“无院不成居”的中国式居住，一步成景，移步换景，院院有景。如同林语堂笔下的闲雅庭院‘宅中有院，院中有树，树上见天’，别墅和院落历来相生相伴，院子搭配，堪称作真正的纯居别墅生活。△ 项目效果图 除在建筑风格上的匠心规划外，项目在停车场方面共设置了三个出入口，实行人车分流，项目地下车位共971个，车位比超1:1。此外，项目户户配备中央空调，设置了能自动调节空气温度和湿度的喷雾，小区内将设有婴儿车停靠点、社区共享单车、宠物配套设施、户外插座、书阁以及室外全覆盖wifi等人性化设置。△ 项目效果图 最后值得一提的是，每户设有地下室，层高4.8米，设置采光井，双层板工艺保证地下室的干燥度及舒适度，同时业主也可对地下室进行半搭建，如改造为画室、书房、酒窖、观影室、瑜伽房、桌球室等，多变空间，地下室与地下车库连通，出入便捷。
泰达上青城
94
万元/套起
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超80%同价位楼盘
别墅共有359套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积8.08万平米，别墅占地面积11.27万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区别墅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都泰达新城建设发展有限公司。品牌隶属于新城控股、泰达建设集团，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有637套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.06万平米，住宅占地面积5.30万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。楼盘开发商是四川营门实业有限公司。
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住宅共有642套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积10.27万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都城投都江置业有限公司。品牌隶属于成都城投置地，全国优质房企，服务有保障。
堰山和畔
8500
元/m²
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住宅 84-154㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
目前楼盘主推的户型是C2户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。户型层高为3.0米，标准层高设计，4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。客餐厅连成一线，空间更显开阔。客厅开间约5.1米，采光良好。客厅外接观景大阳台，观景与服务两不误。
人居滨江城
7200
元/m²
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住宅 107-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有648套房源，是一个中型社区。建筑面积7.89万平米，占地面积3.95万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都人居都安置业有限公司。品牌隶属于兴城集团，全国优质房企，服务有保障。
领地观江府
9400
元/m²
都江堰 都江堰
住宅 98-152㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
规划：分四期打造 带商业设施领地观江府项目占地117.71亩，共规划楼栋43栋，其中包含28栋住宅（高层+洋房+叠拼），14栋独栋商业（包含售楼部、社区用房〈社区用房位于地块四商业的二层〉）及1栋公服，分四期开发，总建筑面积23.81万㎡，容积率仅2.3。目前领地观江府首期亮相的组团建筑面积约5.22万㎡，包含5栋住宅，分别为18层层2梯4户高层和11层1梯2户洋房，低密度的配置让业主具备较高的品质感，此外还将打造3栋商业楼，为业主提供更加方便完善的日常生活配套。在园林打造方面，作为领地“观”字系代表作，领地观江府项目的园林共设计8大主题园林特色，包括仪式入口门楼、多功能百变花园、运动康体空间、邻里互动花园、活动场地、有氧健身跑道、品质入户和特色商业街区 ，让业主具备更加舒适的居住环境。
锦江绿道锦庐
9000
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住宅 99-148㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有966套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.60万平米，住宅占地面积6.00万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是都江堰锦江绿道建设有限责任公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
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对C2户型-联排别墅的点评： C2联排还有吗？外地人限购吗？
有没有叠拼的业主群业主群业主群啊
周边有读书的学校吗？可以读初高中的？