和成峰景道5号
住宅共有1259套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积15.57万平米,住宅占地面积4.01万平米,每户约有0.89个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是广元和成房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是A5户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到110.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 17 | 4.8 | 3.55 |
餐厅 | 17.4 | 4.8 | 3.61 |
书房 | 8.6 | 3.44 | 2.51 |
主卧 | 17.6 | 4.8 | 3.67 |
次卧B | 11.2 | 4.14 | 2.99 |
次卧A | 12.2 | 4.14 | 3.32 |
厨房 | 6.9 | 2.87 | 2.42 |
卫生间 | 3.1 | 1.66 | 1.81 |
主卧卫生间 | 6.9 | 3.44 | 2.01 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约17.44公里,走出小区大约走337米,就能到柏水场站,走607米就能到廖家湾。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,柏水小区二期站、盛世香河站、柏水小区站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为柏水小区二期站,距离小区149米。
楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近柏水学校(小学部),步行距离仅有482米。小区临近新繁幼儿园教育集团(柏水园区),步行距离仅有192米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边240米是香河谷公园,1.42公里是源上湾·公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
该项目位于新都区域,新都处于“中优”“北改”区域,是“蓉欧快铁”“南丝绸之路”的起点,成都城市发展北中轴线上,区域常驻人口100万人,GDP二圈层排名前三,超郫县和温江,近两年涨幅仅次于天府新区。
项目距离天府大道北中轴较近,又紧贴廖家湾TOD,属于商贸城、TOD和国际赛事中心重叠区,在此既可以享受国际赛事带来的发展红利,又享受了优良的生态环境,还能近享TOD带来的生活便利,后期区域的居住舒适度还是非常值得期待的。
对A5户型-4室2厅2卫的点评: 四室的还有房吗? 现房吗? 价格是多少
不咋样 1.5公里范围内4条地铁 一条开通 一条在建 一条下半年开建 还有一条等几年就建 学校幼儿园初中高中 菜市场在对面
u1s1起初这个项目外立面确实不太讨喜,又经历过波折,加上在廖家湾比较边上的位置,显得不太出彩。不过,随着时间的推移,5号线开通,社区也迎来了交付,瞬间接受度开始提高了。主要是目前这个价格,加上交付能力已经有了,现房+低价+地铁,买不了吃亏也买不了上当,对市场有一定的说服能力。当然弱点也存在,有人会考虑房票以及置换等原因,这就见仁见智了。