佳乐国际城4期楼盘评测

佳乐国际城4期

71 分

超20%同价位楼盘

社区品质

63分

73分

楼盘户型

80分

交通出行

65分

75分

生活配套

80分

81分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是佳乐国际城4期，位于新都-三河场，曲景西路99号。

社区品质

本楼盘63分 /区域均值分73

住宅共有2816套房源。住宅建筑面积27.26万平米，住宅占地面积8.25万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.36个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。

毛坯

民电

民水

物业公司

四川佳乐物业管理有限公司成都分公司

物业费

2.0元/㎡/月

绿化率

39%

容积率

住宅:1.49

规划户数

2816户

车位比

1:0.4

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分80

目前楼盘主推的户型是A03`户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘65分 /区域均值分75

楼盘到市中心路程约16.92公里，走出小区大约走1679米，就能到锦水河站,走2256米就能到团结新区。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分81

楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市三原外国语小学,步行距离仅有587米,小区临近蒙田森幼儿园(新都园区),步行距离仅有228米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边724米是音乐文创公园，1.09公里是鹭岛咖啡音乐文创公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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