中铁御花府
住宅共有216套房源。住宅建筑面积4.97万平米,住宅占地面积1.39万平米,住宅绿化率为45%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都同新房地产开发有限公司。品牌隶属于中铁置业,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A3'户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A3'户型面积约为120.43平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,该户型得房率约为78%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 16.4 | 4.35 | 3.78 |
餐厅 | 7.7 | 2.85 | 2.74 |
书房 | 7.2 | 2.85 | 2.53 |
主卧 | 13.2 | 4.24 | 3.12 |
次卧 | 9.2 | 3.14 | 2.94 |
厨房 | 7.1 | 1.95 | 3.58 |
卫生间A | 4.9 | 2.85 | 1.71 |
卫生间B | 5.2 | 2.85 | 1.82 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约3.14公里,走出小区大约走358米,就能到西北桥站,走1094米就能到人民北路。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,地铁5号线;地铁6号线;地铁1号线;地铁7号线站等,满足日常出行需。
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市铁二院小学,步行距离仅有419米,小区临近成都市第十六幼儿园,步行距离仅有263米,小区附近有17座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边124米是西北桥河边公园,0.60公里是香雪园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
垃圾回收站就在旁边,臭的很,户型160的看起来120
感觉周边环境也太差了吧 地段很赞
我就住旁边五丁苑,谈谈自已体会。 此楼盘四周环境都在提升,西靠一环和西北桥,南邻府河,北边有五丁苑和白马后巷茶香步行一条街,东邻五丁桥和五丁路,出则繁华,入则清静,加之开发商就在五丁苑办公,后期物业维护有保障。 还有规划的五丁桥游船码头,真想再入手一套。