地图找房茂业豪园楼盘评测
茂业豪园
锦江 东大街
住宅 107-183㎡
售价待定
周边
21214
元/㎡
75
分
超20%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
85分
77分
交通出行
65分
79分
生活配套
80分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是茂业豪园，位于锦江-东大街，宏济新路618号。茂业豪园目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有186套房源。住宅建筑面积5.99万平米，住宅占地面积1.66万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是茂业商业股份有限公司。品牌隶属于茂业集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
茂业商业股份有限公司
物业公司
崇德物业管理（深圳）有限公司成都分公司
物业费
4.8元/㎡/月
绿化率
20%
容积率
住宅:4.53
规划户数
186户
车位比
1:1.87
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是A3户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到99.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21 | 5.35 | 3.92 |
| 餐厅 | 11.3 | 5.35 | 2.09 |
| 儿童房 | 7.3 | 2.55 | 2.9 |
| 主卧 | 14.6 | 4.65 | 3.56 |
| 次卧 | 8.2 | 3.32 | 2.47 |
| 厨房 | 8 | 3.32 | 2.39 |
| 卫生间 | 4.3 | 2.55 | 1.69 |
| 主卧卫生间 | 5.2 | 2.55 | 2.02 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约3.08公里，走出小区大约走330米，就能到牛王庙站,走382米就能到牛王庙。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁2号线;地铁6号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市娇子小学,步行距离仅有366米,小区临近金苹果晶蓝半岛幼稚园,步行距离仅有221米，小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边224米是米诺公园，0.45公里是i-Flow滑板公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（3）
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