地图找房西部国际金融中心楼盘评测
西部国际金融中心
锦江 东大街
住宅 83-92㎡
售价待定
周边
22355
元/㎡
73
分
超70%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
71分
77分
交通出行
80分
79分
生活配套
70分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是西部国际金融中心，位于锦江-东大街，下东大街段258号。西部国际金融中心目前主推的是二批次房源。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有399套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积29.41万平米，住宅占地面积2.89万平米，小区车位充足，每户配有3.3个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都泰信建设有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
成都泰信建设有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
物业费
2.86元/㎡/月
绿化率
19%
容积率
住宅:11.98
规划户数
399户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘71分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
D户型面积约为84.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到78.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.8 | 4.24 | 3.02 |
| 餐厅 | 15.8 | 4.24 | 3.78 |
| 书房 | 10.4 | 2.68 | 3.9 |
| 主卧 | 15.2 | 3.64 | 4.29 |
| 厨房 | 7.8 | 2.02 | 3.85 |
| 卫生间 | 5.5 | 2.5 | 2.51 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有餐厅、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
走出小区大约走362米，就能到东门大桥站,走668米就能到春熙路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，镋钯街站、东门大桥站、青莲上街站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为镋钯街站，距离小区165米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近龙王庙正街小学,步行距离仅有532米。小区临近成都市第一幼儿园,步行距离仅有469米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边864米是翠风苑公寓,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（33）
附近楼盘评测
锦江赋
38162
元/m²
锦江 三圣乡
住宅 143-548㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
环幕平层+联排合院的组合，要视野有视野，要低密有低密。占地109亩，也是主城区难得百亩大盘。是兴锦生态以18100元/㎡成交楼面价竞得，配建两栋26层人才公寓。项目为高低配，纯南北向布置，保障每一栋的采光，整体容积率2.0，打造17-24F高层住宅、3F合院产品，高层以点阵+围合布局，位于地块东北部，俯瞰整个梅湘湖，而合院则以阵列式布局在南侧，坐揽整个三圣乡。在产品打造上，锦江赋充分体现舒适人居，高层区拥有1.8万㎡景观大中庭，最大楼间距241米，即满足了大中庭也让每栋楼享有良好的观景视野。搭配4000㎡定制会所，长 41.9M， 高 6.6M的酒店式大门，壕气感拉满，配置有多功能剧场，聚会沙龙皆可，以及还有茶酒铺、棋牌室、标准健身房、瑜伽室、标准恒温泳池和派对泳池，丰富业主的社交生活。除了高配的产品外，项目在细节上也十分考究，大平层采用现代钢琴外立面，ET板和铝板及大量类玻璃幕墙，品质而有格调。合院采用现代典雅立面，简约而不简单。
鹭湾锦上映
30368
元/m²
锦江 金融城东
住宅 126-206㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1170套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.79万平米，住宅占地面积8.48万平米，小区每户配有1.39个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都城投锦昱置地有限公司。品牌隶属于成都城投置地，全国优质房企，服务有保障。
四川师大站TOD锦江府南苑
31000
元/m²
锦江 四川师大
住宅 144-207㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有590套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.38万平米，住宅占地面积5.28万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司。品牌隶属于轨道城市，全国优质房企，服务有保障。
交子峯萃
29300
元/m²
锦江 金融城东
住宅 78-121㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积4.92万平米，住宅占地面积1.60万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都弘锦寓林实业有限公司。
金融街融御
23900
元/m²
锦江 春熙路
住宅 149-182㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有144套房源。住宅建筑面积7.17万平米，住宅占地面积0.50万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是成都中逸实业有限公司。品牌隶属于金融街，全国知名房企，服务有保障。
金茂璞逸锦江
44085
元/m²
锦江 金融城东
住宅 198-235㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有386套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.74万平米，住宅占地面积3.50万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都志茂置业有限公司。
嘉佰道
55000
元/m²
锦江 九眼桥
住宅 60-241㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总建筑面积约15万方，以两栋222米的超高层建筑为主体，每栋共65层，是主城具有代表性的地标之一。项目外立面采用银灰色系的彩釉Low-E全玻璃幕墙，拥有270°观景视野，在立面的设计上，融汇中国意向的兰草，和望江楼公园的竹叶符号，形成随风摆动的兰花草。项目以垂直城市理念的设计，打造高定生活，一系列关于生活、工作、社交等高垂直度和多渗透性的场景如高空天际泳池、高空酒廊等，既紧密相连又兼具私密性，是摩登天际奢宅与私人会所空间的完美结合，旨为成就都心的非同凡响，敬献城市人物。
西派交子
37500
元/m²
锦江 金融城东
住宅 143-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
纯板式T2大平层，拥有钻石光感外立面，得房率对标市面160到220㎡户型，西派交子产品很有竞争力。 西派交子占地31亩，共规划了8栋纯板式住宅，共271户，全部采用点式布局，更加疏朗、通透。而且小区所有楼栋均为南北朝向，保证采光、日照充足。项目为13F-17F小高层社区，容积率2.0，小区舒适度非常高。 西派交子规划图 值得一提的是，项目还有3大亮点： 光感立面：镜面艺术美学，一体化玻璃幕墙封窗。 高阶标准：传承西派生活标准，定制城市书吧/酒廊等先锋生活场。 园景交互：以6大主题酒店度假式园林，营造多重归家景致风景。 西派交子效果图
中建映锦江
28500
元/m²
锦江 四川师大
住宅 125-142㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有265套房源。住宅建筑面积5.42万平米，住宅占地面积1.37万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都中建西南锦府置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
鹭湾1号
22000
元/m²
锦江 白鹭湾
住宅 140-435㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有216套房源。住宅建筑面积6.04万平米，住宅占地面积2.16万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都樽熙置地有限公司。
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锦江 金融城东
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郫都 犀浦
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均价
16800
元/m²
大家不要相信这个假消息，我来看房，到处问，问到人家物业那里，人家物业说这个小区早两年就卖完了，前两天也是一个人跑去咨询了，这个位置根本没有新建小区，以后也不打算新建了，根本没有什么3期，根本没有售楼处，电话也不接，搞不懂发布这种假消息欺骗我们图什么，耽误我时间
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么？我听说可能有28907平米，感觉很大啊。
价格么还可以，东大街基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。