织梦山水涧楼盘评测

织梦山水涧

彭州 彭州
住宅 50-90㎡
7000
元/m²
售罄
现房
一房一价
小户型
绕城外
装修交付
71
超60%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
78分
75分
交通出行
70分
65分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
织梦山水涧,位于彭州-彭州,白鹿镇思文街286号。织梦山水涧目前主推的是1期二批次。
社区品质
本楼盘68

住宅共有192套房源。住宅建筑面积1.25万平米,住宅占地面积7.80万平米,每户约有0.56个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.40,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都织梦山水涧实业有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
成都织梦山水涧实业有限公司
物业公司
成都佳善物业服务有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.4
规划户数
192户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘78

户型层高约为2.9米,标准层高设计。

1室比较适合刚需人群,该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅16.434.533.36
卧室10.283.413.06
厨房6.362.113.39
卫生间3.471.691.88

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝{南=北},若装配落地窗,每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘70
1km内公交站
5个
公交线路
白鹿旅游直通车、彭州白鹿线
最近公交站
约107米

楼盘到市中心路程约59.1公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,思文场文峰小学站、思文文翁小学站等,满足日常出行需求最近的公交站点为思文场文峰小学站,距离小区107米。

生活配套
本楼盘70
学校
5个
医院
1个
购物
0个
公园
1个

楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近小太阳幼儿园(小夫路),步行距离仅有2.8公里。小区临近彭州市思文永诚小学,步行距离仅有176米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是红星露营公园,是片区板块内的生态氧吧。

发展规划

彭州作为“西控”区域重要的组成部分,是成都北部生态屏障,拥有龙门九峰、湔江河谷、九水润城、沃野蔬香、林盘清泉等优质资源,以及古蜀文化、牡丹文化、宗教文化、文翁治水等深厚人文底蕴,具备建设公园城市的基础优势和推动城乡融合发展的先天条件,彭州有责任也有基础利用自身特色资源优势,深入实施“西控”战略加快推动城乡融合发展,打造独具特色的立体山水公园城市。

楼盘价格

楼盘均价为7000元每平米,低于同区域彭州的住宅楼盘。

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项目是由五个地块组成,总占地约347亩,总建筑面积约55.93万方,住宅容积率2.41,项目分四期开发。首批次将推出的是A地块(102.78亩),预计入市时间为2021年5月。项目A地块由9栋19层的高层住宅、1栋8层办公、5栋商业和1栋独立会所组成,住宅面积区间72-131㎡、办公面积40-60㎡,其中住宅1436户(户型涵盖套二、套三、套四等全生命周期户型,其中主力户型为三室户型),车位1715个(住宅车位1532,非住宅车位183),项目整体车位配比1:1.07户/辆,能充分满足现代家庭一户一车的居家生活需求。 项目围绕中心园林以观景效果为出发,汲取东方园林的神韵,以中国传统庭院为主线,匠造具有中国韵味的现代景观空间,将天人合一的意境融汇于设计中,“一轴、三境、九重景”处处展现出中国园林之含蓄秀美。寓情于景,品味四时风月,回归生活本真。 自建约17000㎡中心湖景园林,围绕豪阔中心湖景展开,以水系、多重景观贯穿整个园林,中央湖景、喷泉广场、休闲广场,将景观泳池、雕塑喷泉、溪流浅潭,水榭亭台、漫步花径、滨水廊桥、凌波栈道等景观点缀其中。9A装修、智慧社区、物业金碧物业驻场服务,让业主尽享品质生活。
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