地图找房碧美恋城公馆楼盘评测
碧美恋城公馆
彭州 彭州
住宅 82-111㎡
售价待定
周边
8755
元/㎡
65
分
超90%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
80分
75分
交通出行
50分
65分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是碧美恋城公馆，位于彭州-彭州，天府东路88号（彭州客运站向东300米）。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有853套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.12万平米，住宅占地面积3.03万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.10个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
四川省碧缘物业服务有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.8
规划户数
853户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约37.09公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沁园小学,步行距离仅有200米,小区临近君禾东方幼儿园,步行距离仅有174米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（10）
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元/m²
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住宅共有1087套房源，是一个大型社区。建筑面积21.49万平米，占地面积7.06万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都弘胜和鼎房地产开发有限公司。品牌隶属于弘阳地产，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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超90%同价位楼盘
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10069
元/m²
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超0%同价位楼盘
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6300
元/m²
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住宅 70-157㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都泰和置地有限公司。
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元/m²
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超50%同价位楼盘
住宅共有575套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.39万平米，住宅占地面积3.69万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。楼盘开发商是彭州市龙兴置业有限公司。
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超60%同价位楼盘
住宅共有759套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.56万平米，住宅占地面积6.07万平米，小区每户配有1.45个车位。楼盘开发商是彭州润璟房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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7000
元/m²
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住宅 72-131㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
项目是由五个地块组成，总占地约347亩，总建筑面积约55.93万方，住宅容积率2.41，项目分四期开发。首批次将推出的是A地块（102.78亩），预计入市时间为2021年5月。项目A地块由9栋19层的高层住宅、1栋8层办公、5栋商业和1栋独立会所组成，住宅面积区间72-131㎡、办公面积40-60㎡，其中住宅1436户（户型涵盖套二、套三、套四等全生命周期户型，其中主力户型为三室户型），车位1715个（住宅车位1532，非住宅车位183），项目整体车位配比1：1.07户/辆，能充分满足现代家庭一户一车的居家生活需求。 项目围绕中心园林以观景效果为出发，汲取东方园林的神韵，以中国传统庭院为主线，匠造具有中国韵味的现代景观空间，将天人合一的意境融汇于设计中，“一轴、三境、九重景”处处展现出中国园林之含蓄秀美。寓情于景，品味四时风月，回归生活本真。 自建约17000㎡中心湖景园林，围绕豪阔中心湖景展开，以水系、多重景观贯穿整个园林，中央湖景、喷泉广场、休闲广场，将景观泳池、雕塑喷泉、溪流浅潭，水榭亭台、漫步花径、滨水廊桥、凌波栈道等景观点缀其中。9A装修、智慧社区、物业金碧物业驻场服务，让业主尽享品质生活。
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两年没有回家了！上次离家的时候在车站坐车看了一下这个楼还不错，现在在安居客看到这个楼盘，想买一套就是不知道住房公积金能贷不！
就是物业费用太高，物业管理又不到位
不知道是否支持公积金？考虑好久了真心想买一套！