地图找房君悦濠庭楼盘评测
君悦濠庭
彭州 彭州
住宅 98-142㎡
售价待定
周边
8791
元/㎡
65
分
超60%同价位楼盘
社区品质
79分
70分
楼盘户型
78分
75分
交通出行
50分
65分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是君悦濠庭，位于彭州-彭州，连封南街368号。君悦濠庭目前主推的是二期三批次。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1046套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.25万平米，住宅占地面积6.38万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都展博置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
成都展博置业有限公司
物业公司
成都嘉上物业服务有限公司
物业费
1.98元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1046户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是D3户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为91%，套内使用面积达到115.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.4 | 3.2 | 4.5 |
| 餐厅 | 15.8 | 4.5 | 4.5 |
| 主卧 | 18.1 | 5.5 | 4 |
| 次卧A | 11.3 | 3.5 | 3.2 |
| 次卧B | 9.9 | 3.5 | 2.81 |
| 次卧C | 5.8 | 1.8 | 3.2 |
| 厨房 | 6 | 2.9 | 2.05 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.76 | 1.81 |
| 主卧卫生间 | 5.3 | 1.8 | 2.95 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、次卧B、次卧C，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约31.89公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘附近有小学,距离小区368米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近彭州市机关幼儿园(第四分园),步行距离仅有368米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边731米是塞纳湖运动公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（30）
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住宅共有623套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.38万平米，住宅占地面积2.40万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是成都碧城置业有限公司。
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目前房价什么价位呢，合适就过来看看
是和样板间一样吗？是精装修还是清水房
115价位多少128多少 是精装吗