住宅共有597套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积13.53万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都金瑞盛房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

成都金瑞盛房地产开发有限公司

物业公司

金科智慧服务集团股份有限公司四川分公司

物业费

2.5元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.0

规划户数

597户

车位比

1:1.5

楼盘户型

本楼盘94分 /区域均值分78

目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	21.8	5.65	3.87
餐厅	8.2	3.1	2.65
书房	10.1	3.52	2.87
主卧	19.1	5.65	3.38
次卧A	9.4	3.06	3.09
次卧B	11.7	4.13	2.82
厨房	8.4	3.14	2.65
卫生间	5.9	3.52	1.68
主卧卫生间	5.8	3.52	1.65

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、次卧B、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分72

3km内地铁站

7个

地铁线路

地铁17号线

最近公交站

约535米

楼盘到市中心路程约21.58公里，走出小区大约走1080米，就能到凤溪河站,走1089米就能到杨柳河。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中粮祥云站、杨柳西路南段站、百信路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中粮祥云站，距离小区509米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分74

学校

93个

医院

17个

购物

4个

公园

12个

楼盘所在板块3公里内有82所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近柳河幼儿园，步行距离仅有560米。小区临近杨柳河小学，步行距离仅有456米。小区附近有17座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2105米是光华公园，2.19公里是碧落湖，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有483家商场，最近的是瑞廷兴连锁超市，距离小区大约225米。

用户点评（34）

4aKjTU6

周边有工厂，荒地，正在开发的楼盘。离杨柳河地铁站和凤溪河地铁站距离都有一公里多。尴尬的是，价格比另外几个位置好的盘还高

2022-04-30
文文

【交通】项目所处位置让项目享受到了双地铁站的优势，距离4号线杨柳河站、凤溪河站都在1.5公里左右。道路平坦通畅，共享单车比较快能到达。另外，项目周边田字形交通路网已经成型，自驾都不是事儿。【商业配套】2公里内可到光华新城，既有光华公园作为休闲配套，也有成都合生汇、新光天地等商业体，永辉购物也比较方便。而不论是往东去光华新城，还是往西去大学城板块，途经的已交房入住小区底商，也能满足日常生活购物需求。

2022-03-17
大喵

项目属于光华新城南部片区，基本上处于光华新城和大学城之间，两边的配套差不多都能享受到，想去哪买东西/玩耍都可，不过有一段距离。目前所在的片区现状是城市界面有待改进，比如项目旁边有一些制造公司等，但整体规划已经先行而且还比较值得期待。除了现有的一些已经呈现的地铁、商业等配套，还有一些正在建设中的规划配套，比如板块东侧的文体公园，博物馆、图书馆、中央公园等，氛围感可以说是拉满。后期在家门口体验温江文艺中心气氛，预计500米左右就到了。现在看周边感觉就是，现状有待提升，未来值得期待。

2022-03-17