花涧坊楼盘评测

花涧坊

温江 柳城
住宅 77-111㎡
售价待定
周边
10854
元/㎡
售罄
绕城外
低容积
学校
便利店
大户型
68
超70%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
65分
72分
生活配套
70分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是花涧坊,位于温江-柳城,永康路419号、448号。
社区品质
本楼盘68

住宅共有507套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.44万平米,住宅占地面积2.49万平米,每户约有0.17个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
成都顺兴物业管理公司
物业费
1.45元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:1.8
规划户数
507户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是B3,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约23.56公里,走出小区大约走964米,就能到市五医院站,走2071米就能到黄石。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁17号线站。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近温江区庆丰街小学,步行距离仅有998米,小区临近嘉懿英贝幼稚园,步行距离仅有278米,小区附近有14座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边978米是荒时公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评(14)
  •  

    房子已经没有了,现在都是二手房。二手房源比较多。

    2023-04-23
  •  

    这是哪年子的价格?这么便宜的呢

    2020-11-26
  •  

    这个房子还有没有,外地的限不限购,

    2020-05-22
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区内部以“公园里、述生活”为设计理念,以“四院、十园”为景观布局,打造四季有景的24H绿色氧吧。让业主安享现代森居生活;万柳墅院,全龄段公园式景观,一步一景,解锁四季惬意生活的N种方式;会所级小区大门、儿童天地、长者交流地、都市会所等全龄奢华配套,礼遇每一位业主。
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万盛站TOD旭辉中心
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14999
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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16500
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住宅 108-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目央国企联袂开发,打造1T1(私梯入户)板式产品,拥有钻石光感外立面,全面屏,全落地窗,全玻璃幕墙,打造城市封面奢宅! 中国铁建光华樾府占地69亩,共规划917套房源,项目总平融合式艺术布局,而且小区所有楼栋均为南北朝向,保证采光、日照充足。项目为13F-18F小高层社区,容积率2.5,小区舒适度非常高。
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温江 国色天乡
住宅 91-303㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
整个小区占地75亩,总建筑面积13万方左右,分南北两大组团开发建设,定义为高品质湖居纯洋房社区,北组团为叠墅和洋房,南组团为小高层。整个项目由18栋建筑构成,其中1栋为商业配套,北组团为6栋6+1的花园洋房和4栋4+1中庭叠墅组成;南组团为7栋17层小高层组成。中庭景观,采用一轴一环双庭规划,打造两大中庭花园,实现户户见景。景观采用目前市面改善项目最经典的新亚洲景观风格,以组团式、浅水景、疏林草坪等设计,以中式园林的障景、框景、借景等手法,营造出开阔的大中庭视野,以及从入户大门、中轴景观、中庭园林到私家庭院的四进制归家礼序。小区内部为满足业主对健康生活的需求,特打造了多种融入景观中的运动设施。如篮球场、羽毛球场、儿童游乐区,以及围绕两大中庭花园而建的环形健康跑道,做到静中有动,动中有静,全面满足家人茶余饭后散步、休闲、运动等需求。
星河WORLD九墅
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21760
元/m²
温江 光华新城
住宅 98-198㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目整体约1120亩,首开区占地面积574.8亩,建筑面积约103万方,计划投资超160亿元,是近郊区域少见的大体量项目。项目开发商为成都星河九联公园城市建设有限公司,隶属于全国知名房企——星河控股,其在深圳打造的星河WORLD项目,签约入驻企业约1100家,年产值约300亿元,提供就业岗位超2.8万个。另外,星河控股还在南京、郑州等地打造星河world系列项目,在产城融和上拥有足够的实操经验。纵观星河集团官网,其在产业、地产、商业、资本、金融等领域都有一定建树,其中产业集团位列中国产业地产6强,可见其在产业打造的专业领域中有不可小觑的实力。深圳星河WORLD与南京星河WORLD的成功经验,也必将为成都星河WORLD的打造提供更多建设性方法。以“产城融和+公园城市”为打造理念的成都星河WORLD科创城,依托于星河集团综合平台的优势,也将按照“生产、生活、生态”三生融合的思路发展。但与其他产融新城不同,星河WORLD科创城强调生态和健康场景的营造。外围,以中央科创公园为代表的四大公园环绕在此;内部,银杏林荫大道将城市公园、社区公园、街角绿地、小区庭院等组成的多层次复合公园系统进行有机串联。项目还设置了多样化运动设施,包括综合运动场、儿童游乐场、滑板公园等。此外,根据项目规划,项目不仅有为儿童准备的主题区,还有为青老年设置的多功能区域,可休闲娱乐、阅读放松等。位于中庭的会客厅还能满足业主室外聚会、户外活动的场地需求。另外,项目将提供线上报修、缴费、购物服务,人脸识别、车辆无感通行都将提升业主生活的便捷性;电子巡更、智能监控等则为业户的安全提供全方位的保护。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
铂世湾占地67.5万方,总建面25.4万方米,总共1228户,共14 栋住宅,1栋5星级酒店,分三期开发。所有楼栋采用错落式排布,确保每栋、每户最大化享受江景资源,南北通透,板式结构。每户均保证客厅,主卧,次卧南向或面江景;均为2T2、2T3、3T3户,低梯户比。 楼栋外立面采用的是玻璃幕墙加铝板作为主材,实现立面的通透与时尚性,产生过目不忘的观感。有一种金属的光泽感,在阳光的照射下会呈现独有的贵气,使整个建筑立面灵动、新颖、有质感。 景观设计结合温江文化、江安河生态资源为基点,打造“文脉情怀”的湾居社区,以“两轴、两环、多花园”为核心打造温江区五维高档社区,为业主提供具有“度假感”“酒店感”的生活享受,突显主人的尊贵感。 整个小区在多个位置设置有室外会客浅谈区、室外吧台、阳光草坪、林间漫步塑胶跑道、艺术廊架,满足业主各个年龄段的活动需求,在小区南侧临江安河这一面,改造小区围墙打造了一个江安河公园“观景台”,不仅在家里可以看江安河公园,在小区散步累了就可以坐在观景台上侧身就可以看见公园,看见流淌的江安河。
九联龙湖公园玖序
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装修交付
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16800
元/m²
温江 光华新城
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
九联龙湖公园玖序由九联开发,龙湖龙智造代理建造管理。 龙湖龙智造品牌正式发布以来,,截止 2023 年底累计代建项目 90 个,总建筑面积超 1600 万平方米,业务已遍及北京、成都、重庆、杭州、武汉、苏州、济南等核心一、二线城市。龙湖龙智造以行业领先的综合实力,聚焦高量级城市,助力智慧城市营造,赋能未来城市发展。 成都九联科海健康科技有限公司于 2012 年 05 月 28 日成立(以下简称成都九联)。由成都市温江区国有资产监督管理局及四川省财政厅控股。----国企+省财政厅护--国有独资企业=实力稳健 放心买。 奢雅建筑,都市封面:融汇全球酒店设计理念,采用大面积双层Low-E玻璃全封窗,呈鉴钻石光感幕墙。以钢琴为灵感,凝练优雅的格栅塔冠同步通透轻盈的高阶建筑,立面线条生长式延伸向上,如同“天使之翼”优雅展翅,为城市呈鉴现代流体美感的天际线。 奢感五境 高定生活场景:沿袭龙湖园林造诣,汲取全球酒店灵感,打造都会浮岛会所五境,为城市菁英塑造生活后花园,于光华感受诗意格调的居所体验。 礼仪九序 尊享归家显赫:约300m递进式景观轴线,串联归家九重礼序,为全年龄段的业主打造充满艺术、品质、温度的共享公共空间,呈现酒店式的会所生活场景。

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