电建地产洺悦府
楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是成都岷江海赋投资有限责任公司。品牌隶属于电建地产,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是115㎡户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
115㎡户型面积约为115.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为94%,套内使用面积达到108.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 13.6 | 3.37 | 4.06 |
餐厅 | 12.4 | 3.82 | 3.24 |
书房 | 11.1 | 3.37 | 3.29 |
主卧 | 15.3 | 3.9 | 4.72 |
次卧 | 12.5 | 3.69 | 3.39 |
厨房 | 7.1 | 3.51 | 2.02 |
卫生间 | 5.7 | 2.65 | 2.15 |
主卧卫生间 | 5.4 | 2.65 | 2.04 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、卫生间、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约6.65公里,走出小区大约走746米,就能到新桥站,走765米就能到福宁路。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,九里堤北路长月路口站、长和路口站、九里堤东路西站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为九里堤北路长月路口站,距离小区287米。
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市新桥小学校,步行距离仅有321米。小区临近优赫宝贝亲幼园,步行距离仅有340米。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边219米是成都市金牛区人民政府健康主题公园,0.22公里是成都市新桥公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
对125㎡户型-3室2厅2卫的点评: 公摊太大了,125平做套三,客厅开间才3.9米,卧室也小。
商办房有产权吗?多少年?能办不动产证吗?
电建的房子最好绕开,看看电建云立方就知道了,新房一年多久开始外墙掉转渗水,拖到现在都还没解决,昨天都上新闻了。地下室又黑有乱,像迷宫一样。