交投电建洺悦珑庭

交投电建洺悦珑庭是由交投、电建两大央企在全国首次强强联手打造，成都交投集团主要以交通枢纽建设为主，先后开发了成都火车东站、南站、双流机场T2航站楼等省市重点投资项目200余个，完成投资近800亿元。目前正全力推进四川省“一号工程”天府国际机场配套建设、五环路、锦城广场综合换乘服务中心等重大交通基础设施项目建设，资产规模高达1200多亿元，并连续多年获选成都市百强企业，可以毫不夸张的说，凡是我们开车经过的每一条大街小巷都与交投集团息息相关。

中国电建则是世界500强中排名157位，全世界但凡和水、电相关的工程，电建集团都有参与设计和施工，更不用说三峡、南水北调等特大型项目。同时中国电建也是城市运营者，路桥、地铁、环境工程都是电建集团的主营业务，比如京沪高铁、成都地铁4号线、18号线等等我们都有参与建设。

而电建地产则是中国电建旗下全资子公司，和保利、华润等都是国资委核定首批16家主营房地产央企之一。电建地产以“4+8+N”的战略布局全国，16年的发展，足迹遍及25省，95余座城市，为200余万人提供优质的居住和生活服务。

此次两大品牌央企联手，是抱着城市深耕和以建设民生工程的态度来打造的项目，以国家信用背书，保质保量按时的建造房子。记得项目总当初开工时动员就说过：“电建就是用匠心建房子，就算亏本我们也绝不不允许偷工减料！”交投、电建就是抱着这样的初心打造交投电建洺悦珑庭这个项目。

洺悦珑庭项⽬总共占地约40亩，建⾯8万⽅，容积率是2.0，总共户数为388户，车位配比1：1.7；清水交付，项目分为2个批次开发，一批次为5、6、7、8、9号楼，主力面积段为118-142㎡，交房时间2022年12月，项⽬北侧是开发商配建的5500平米市政公园，⻄⾯是⾦喜三路，东⾯是现在规划好的2块类住宅⽤地，为了响应政府打造一个好的城市⾯貌， 后期预计也会建设成低密度的住宅产品。整个⼩区的内部规划以及楼栋设计也是相当考究的，本着中庭宽，通风好，采光强，绿化覆盖率⼴的设计理念所打造，⼩区的东侧为⼩区的主出⼊⼝，主要为⾏⼈通⾏，南侧为次出⼊⼝车辆和⾏⼈通⾏，且做了⼈性化的⼈车分流。⼩区楼栋均采⽤的⼀梯两户或者两梯两户的板式结构设计，布局都是南北排布，楼间距最⼩距33.6⽶，最⼤距离达到60⽶，把通风好，采光强和视野⾯开阔的要素做到了极致。

⼩区绿地率达到了35%，都是由名贵的植被，花草组成，而园林设计更是旨在追求营造中国精英人群的生活氛围与审美。用15年以设计为原点，和国际排名前30的设计公司——奥雅设计合作，而本项目更由拥有17年从业经验，打造过超30个高端项目的奥雅的首席设计师李翌健先生倾城打造，他追求不断在自身产品上，以更国际、更时尚、更简洁为要领，打造精英人群定制化的生活体验。

区域内交通路网密集，其中最为重要的主要道路为金牛大道、羊西线，金牛大道未来将改造成为西北天府景观轴，羊西线则会升级改造增加下穿的同时拓宽车道，两条道路均为双向6车道，可在短时间内快速进出市中心。

同时还是高端改善项目中不可多得的地铁物业，距离地铁2号线百草路仅300多米距离；2号线作为成都东西走向的地铁大动脉，可以实现与其他地铁线路换乘到成都城区任何一个区域 ，如一品天下站换乘7号环线，中医大省医院换乘4号线等，未来地铁远期规划中的28号线（崇州羊马镇-植物园），将在百草路站实现无缝换乘；与成都第2条环线9号线（3.5环）金周路无缝换乘；此外，在两个地铁站外，便可乘坐成都第一条城际铁路成灌快铁到达青城山，都江堰。

商业：

区域内商业配套成熟完善，以项目为圆点半径1公里左右聚集5大商圈，满足生活的所有需要。首先周边最成熟体量最大也是人气最旺的商业综合体是中海国际购物公园，距我们项目距离就1公里左右，坐拥8万方的开放式商业。中海国际购物公园完全可以满足全方位的生活需求。再到项目斜对面就在地铁百草路站的地方有保利香槟国际及万科生活广场的商业圈，它拥有1公里的风情商业街，并以丰富的餐饮为主配以休闲娱乐距我们项目就几百米可以满足日常生活的需求。

除此之外在项目背后一街之隔就是22万㎡的艺术商业精粹——熙悦汇，以及离项目直线距离1公里左右就是体量超过32万方大型的爱琴海商业购物广场。

医疗：

项目周边及区域内有多家三甲级医院，其中的华西医院是今年全国医院综合水平第二名的医院，无论是诊治、科研、教学都很强。在离项目3公里还有成都363医院即将建成，占地136.8亩，设计床位2000张，日常的感冒发烧不舒服都可以及时得到治疗。

另外地铁2号线可直达“中医大省医院”站点，在这里有两家三甲级医院分别是中医院大学附属医院和四川省人民医院，这些完善的医疗配套完全可以为家人的健康保驾护航。

生态：

在项目周边拥有非常多的公园绿地，包括紧邻项目的自建绿地，交投电建洺悦珑庭是一个真正被公园包围环绕着的纯洋房产品。

根据金牛区最新的“金牛区总体城市规划”，金牛区现在围绕都市文旅高品位形成，正在打造的金牛大道文化景观区预计打造完成后为2800亩的金牛天府文化公园。

项目旁有项目配套建造近5500平的市政公园，离项目仅一街之隔，相当于这是除了小区，另一个茶余饭后休闲的地方，也算是项目的后花园。

不仅如此，在项目的西侧，毗邻中海国际还有两个大型公园，保利的两河森林公园和两河森林公园，让我们享有住在城西绿肺旁的有树富氧的生活。而中海体育公园则能很好的满足了您和家人对运动的所有需求。里面包含有室外游泳池，篮球场，网球场，垂钓区，为您和您的家人休闲去处提供了更多元化的选择。这么多公园绿化在为您创造良好的生活环境的同时还能让您和您的家人一起享受高品质生活，共享天伦之乐。

一直以来，城西都是显赫地脉，福祉所在，也是整个成都的文脉发源之地。皇城、少城、青羊宫、杜甫草堂、金沙遗址、宽窄巷子都保留着成都最丰富的传统与最古典的情怀，共同构成了城西独特的人文环境，可以说，城市可以筑造，但风水不可再造，自古以来西门就是古蜀国的发源地也是天府之国的风水宝地，历来的蓉城达官贵人也会争先抢住于此。所以，城西是整个成都的缩影！代表了宜居成都的生活方式。早在17年，成都市政府提出了“中优”的城市战略发展，以“3个降低”来增加城西空间舒适度，第一降低开发强度；第二，降低建筑尺度，第三降低人口密度，实现产居住全面升级打造中心城市核心居住区。随着容积率、人口的控制，核心城区慢慢的只出不进，城市最中心的资源，最终只会被少数人所拥有。

成都“西贵”源于金沙和国宾。金沙贵在其文脉，厚重的历史文化和金沙文明给予了时代深厚的烙印，前段时间金沙遗址出土的大量青铜雕铸，更印证了城西的文脉传承；国宾同金沙一并被最早列为成都高端宜居生活板块。如果说金沙开启了古蜀文明的3000年，那国宾就见证了成都腾飞的70年。

放眼全国，我们可以看到，从北京钓鱼台、上海西郊宾馆，再到西湖国宾馆，每一座国宾馆都在城市的核心地脉上，代表了一座城市的文化形象；而每一座国宾板块的区域价值和土地风水都会吸引城市各界政商名流前扑后继，形成浓郁的国宾风貌高端住区，如以钓鱼台7号院为代表的北京顶豪区，上海西郊别墅群等。

而在成都，国宾板块内先有万科、龙湖、卓越保利、中海等品牌房企的相继入驻，而交投电建选择继上一个高端项目洺悦玺后再次择址于此，正说明了我们对这1平方公里土地的笃定，这里注定是城西的中心，也是国宾血统最弄浓厚的地方，如今蜕变而来的洺悦珑庭，将与洺悦玺一同打造城西新中心，国宾新封面。