新津老码头楼盘评测

新津老码头

新津 永商
住宅 72-116㎡
售价待定
周边
8800
元/㎡
售罄
绕城外
低容积
人车分流
旅游地产
学校
75
超60%同价位楼盘
社区品质
77分
76分
楼盘户型
80分
80分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新津老码头,位于新津-新津,新浦路怡和大道口(老君山正大门对面)。
社区品质
本楼盘77

住宅共有700套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积30.42万平米,住宅占地面积5.42万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为1.30,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
四川华怡科尔酒店物业管理公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.3
规划户数
700户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘80

目前楼盘主推的户型是B1户型,该户型是4室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约38.14公里,走出小区大约走1899米,就能到儒林路站,走2090米就能到刘家碾。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁10号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近新津区第一小学,步行距离仅有1416米,小区临近永商镇车灌幼儿园,步行距离仅有248米,小区附近有11座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1673米是修觉山公园,1.68公里是宝资山森林公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(13)
  •  

    请问一下,全款可以优惠吗谢谢?

    2017-02-22
  •  

    这楼盘前期虚假宣传坑了不少人了。到现在都砸手里了

    2017-01-21
  •  

    那个是龙泉的那个东山国际新城开发的, 我看他们都要交房了吧,我们朋友在里面买的,以前本来我想买一期的,下手晚了。 说实话,老码头的环境,全新津县来说,真没的说的,好!!!!! 前面是老君上,后面是新津大湖,也没有重车过,扬尘也少。 周围买菜也方便,都是农民自己种的,买大菜可能要进城买 等他们二期交房了,这片我估计就起来了,到时候肯定啥都有了。 还有就是那个大路对着的河那,ZF有规划**的 突然觉得我像是水军似的,不说了 这个是我前几天去看房子的时候拍的

    2016-11-25
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