壹中心楼盘评测

壹中心

龙泉驿 世纪广场
住宅 74-100㎡
售价待定
周边
14140
元/㎡
售罄
绕城外
银行
医院
配套纯熟
商业街
65
超70%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
63分
79分
交通出行
65分
73分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是壹中心,位于龙泉驿-世纪广场,北京路138号(南临驿都大道,西临翠龙路)。
社区品质
本楼盘68

住宅共有946套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积23.62万平米,住宅占地面积2.47万平米,小区每户配有1.00个车位。

毛坯
民电
民水
物业公司
深圳花样年物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
10%
容积率
住宅:3.47
规划户数
946户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘63

目前楼盘主推的户型是A2户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约19.51公里,走出小区大约走841米,就能到书房站,走1766米就能到龙平路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁2号线站。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近龙泉驿区第五小学校,步行距离仅有919米,小区临近皇冠幼儿园,步行距离仅有472米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1262米是书房村生态观光公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评(31)
  •  

    只有外墙做了保温,当初承诺的智能门没有,特差劲。户型小的可怜

    2017-01-12
  •  

    都卖完啦,哦买不到了,那么好卖索

    2016-12-18
  •  

    b1户型的怎么样啊,这边物管费多少

    2016-11-03
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龙湖焕城
在售
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龙湖地产
一房一价
以旧换新
自带商业
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15900
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 128-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖作为开发别墅起家的开发商,在改善类产品方面经验丰富,全国范围内开发了非常多有名的项目。例如:颐和著,北京颐和园旁的高改项目;重庆香樟林,在江北开发的湖景独栋别墅。成都更是有“一亩一栋一墅的长桥珺”、悠山郡、舜山府、小院青城、元颐和上院等多种类多业态的别墅项目。此次在东安新城,龙湖充分利用地段优势,采用了“天街+住宅”的开发模式。成都西门的西宸天街+龙湖紫宸,成都东门的滨江天街+龙湖梵城,都是这类型模式的代表作。地块一住宅呈围合式布置,四栋高层住宅与一栋高层自持住宅围合成一个60m*75m的中心大花园。楼栋景观主朝向正对中心花园,最大限度地保证了住区的私密性,提升了住区的环境舒适度。大尺度的楼间距,相互无遮挡,户户享受阔尺景观与视野;南北向的房子可以正对东安湖,东西向的房子可以遥望龙泉山脉。项目2、3号地块,根据龙泉山启示,设计了高低错落的7栋住宅,一字排开,高低错落。小区南门朝向,半圆围合,保证了开阔的景观面。可以一览东安湖景观,也可观龙泉山脉。通过串联的排布方式,龙湖焕城形成了区域类靓丽的风景线。户户观景,户户开阔视野,南边低区无遮挡,北边遥望东安湖,一览湖景美色。
龙湖光屿原著
在售
住宅
龙湖地产
一房一价
以旧换新
地铁
自带商业
24000
元/m²
龙泉驿 行政学院
住宅 177-307㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
双地铁TOD,以及龙湖天街的加持,龙湖光年是置业东门的必选项,产品有洋房、大平层、叠拼别墅,产品丰富,刚需、改善皆满足。龙湖光年是行政学院TOD二期项目,东临环城生态带、西近绿地468、南邻三圣花乡旅游区,按照规划将打造成“一站式”多元畅享的TOD综合体。龙湖不仅仅在产品力上具有很强的创新力,同时在商业上具有强大的运营能力,成都11座天街的落成,带动整个区域的商业升级,龙湖一直秉承着不仅仅是简单的“造房子、卖房子”,而是以城市深度运营者角色,与城市发展深度捆绑,持续推动“开发一个片区、成熟一个片区”。项目占地258亩,规划打造了【龙湖光年天玺】、【龙湖光年熙街】、【龙湖光年魔方】和约14万方成都龙湖驿都天街四大业态,其中【龙湖光年天玺】是由低密墅区洋楼、阔景叠院与公园合院共同组成的高质人居住区;【龙湖光年熙街】打造为沉浸式星光商业街区;【龙湖光年魔方】则是驿都大道约180米的天街资产。主推A7地块的产品,容积率仅2.5,地块的南侧和东南侧都规划为中央公园,靠近公园与商业街但不靠近商业地标,使得这一地块在生活上享受了配套的便捷,却不会受到高楼的视线遮挡。龙湖的园林景观一直以来有口皆碑,宽约33米,高达近6.6米的主入口大门,以仿铜不锈钢、天然石材为主材,打造出了飞鸟造型的折板式立面,让归家的仪式感拉满,搭配星光飞瀑、三重阶梯式水景让园林更加别具一格。A8地块采用的是排列式布局,由大平层和叠拼组成,整个组团更加偏深改,纯南北朝向布局,保障户户景观和采光面。
华润置地未来之城
在售
住宅
华润置地
现房
一房一价
绕城外
厨卫全明
14000
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 118-301㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有802套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积35.43万平米,住宅占地面积35.47万平米,小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是带装修交付的,省心省力。楼盘开发商是成都华润置地驿都房地产有限公司。品牌隶属于华润置地,全国知名房企,服务有保障。
德桦御湖和境
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住宅 78-116㎡
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超91%同价位楼盘
住宅共有384套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积3.60万平米,住宅占地面积8.87万平米,小区车位充足,每户配有10.2个车位。楼盘开发商是成都恒雨科技商城管理有限责任公司。
水岸雅居
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8800
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龙泉驿 汽车城
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1884套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积14.75万平米,住宅占地面积6.00万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.46,居住舒适性较好,楼盘开发商是成都吉成投资有限公司。
保利云上
在售
住宅
保利集团
一房一价
湖景地产
装修交付
绕城外
15000
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 112-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
央企匠造+东安湖南岸的山水大城保利云上可以说是东安湖板块的宠儿了吧,首先是知名国企开发商,开发商是成都锦华悦投资有限公司,背景比较强,品牌隶属于保利集团、华侨城A,全国知名房企,服务有保障,注定了它的产品的非凡、配套等各方面都是完善的。买这个项目本身是很值得做的一件事。小区的房源是带装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
首钢东境风华
在售
住宅
首钢集团
一房一价
以旧换新
国企开发
装修交付
15000
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 88-130㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
始建于1919年的首钢,目前已发展成为跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性企业集团,2011以来十一次跻身世界500强。首钢地产是首钢集团旗下的全资子公司,拥有房地产开发企业一级资质。目前已形成北京、西南、环渤海及东南四大战略区域,开发产品涵盖住宅、公寓、别墅、商业、写字楼、旅游度假及酒店等,形成多种业态。首钢东境风华项目是首钢集团布局成都的第四子。首钢东境风华项目总占地117亩,以东西双中庭园林景观打造全景低容纯居华宅,建筑规模约23万方,共有13栋住宅。项目采用点式双围合布局,将地块打造成为静谧与灵动交相呼应的东西两大景观空间。另外,在项目的东侧约7000多平米市政公园连同下沉庭院、东中庭、西中庭三大主题景观。在东中庭配备了以静谧主题空间为主岛屿会客厅。提供了景观六场景中的休闲会客区、能量运动空间篮球场,清水竹林主题的长者空间等。西中庭以浮光会客厅为场景,设置开敞式的共享空间,室外接驳开阔的阳光大草坪。同时,满足0-12岁的适龄儿童活动区,兼顾成人看护功能,为家长交流提供空间。更有萌宠社交空间设计,提供多场景的居住、交互体验。同时在两大中庭外廓还打造了一条全程约900米的全景跑道,为爱好跑步的人满足运动需求。
梵悦里
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现房
一房一价
绕城外
大型社区
大阳台
11938
元/m²
龙泉驿 龙泉城区
住宅 120-385㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1862套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积50.85万平米,住宅占地面积13.71万平米,小区车位充足,每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是成都市益民房地产开发有限责任公司。
国投新希望锦和府
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住宅
一房一价
绕城外
大户型
配套纯熟
学校
13000
元/m²
龙泉驿 龙泉城区
住宅 93-121㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有388套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积5.94万平米,住宅占地面积2.02万平米,小区每户配有1.26个车位。楼盘开发商是成都经开国投集团有限公司。

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