欢乐颂

成都东部集团于2020年7月正式注册成立，为成都东部新区管理委员会财政金融局出资的国有独资公司。作为成都东部新区城市发展和产业能级提升的主导力量，成都东部集团将统筹推进新区基础设施、公共服务设施、生态环境项目和产业化项目建设，承担着“执行者、投融资平台、综合服务商”三大角色的使命，将在高起点规划、高标准建设成都东部新区过程中发挥先导性、引 领性、关键性作用；业务板块主要涵盖城市开发、城市建设、城市运营、产业培育、资本运作五大业务板块。聚焦空港新城主要功能区建设运营，成都东部集团在区域开发面积已高达约417万㎡。

作为新区建设和运营的城市综合运营商，成都东部集团，早已让一系列城市作品诞生新区，涵盖西部金融创新中心、绛溪南里·科创社区、林栖·活力城、绛溪里·湖滨天地、欢乐颂、知·也图书馆、东·壹·美术馆、美爵酒店等重要配套。包括2024年园博会场馆，也是由成都东部集团进行建设运营。

欢乐颂是成都东部集团回馈力作，献给时代青年的轻盈作品，由两栋高层组成，楼盘规划占地面积24788.84㎡，建筑面积27478.68㎡，共计329套品质住宅产品。楼盘物业是成都东万城市资源企业经营管理有限公司，物业费住宅：2.2元/平米/月。本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。项目打造小户型住宅产品，户型面积69~99㎡青年创变住宅，涵盖2,3居室，轻巧的生活空间 创变个性设计，客厅面宽约3.5m、层高约3m的空间布局，营造小户型中少有的宽适格局迎接新时人才入驻。

现代设计理念，顺应光的行径轨迹打造立面，与湖滨天地星级酒店、长租公寓共同组成城市生活区时尚策源地。有机结合商业、公园、人文、艺术等元素，呈现现代潮流审美的轻松生活聚落。

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

C户型建面约为75m²两室一厅

优享舒适两房方正有度，生活起居动静分区，休息、生活互不打扰,宽适主卧布局,约15m'主卧空间，犒赏私密时光,约11m'创变空间，创享个性生活领域,全明厨房空间,L形操作台面，畅享从容烹饪时刻,干湿分离设计,缔造干净舒适生活.

D户型建面约69m²两室一厅

甜蜜舒适两房，餐客厅同宽设计，约3.5m开间，尽显舒适尺度；卧室空间高效设计，空间使用率提升，约7m²创变空间，创享个性生活领域，干湿分离设计，缔造干净舒生活，全明厨房空间L形操作台面，畅享从容烹饪时刻。

B户型建面约99㎡三室一厅

宽适三房户型布局方正，约10m南向三开间，吸纳更多阳光,主卧约18㎡套房式设计，享显赫私人空间,独立双阳台设计，生活阳台方便晾晒,约18㎡创变空间，创享个性生活领域,全明厨房空间可设置L型操作台，畅享从容烹饪时刻。

成都东部新区是于2020年4月设立的省级新区，是推动成渝地区双城经济圈建设的重要抓手，是做强成都主干、推动成德眉资同城化发展的有力支撑，是支撑成都东进战略、开辟城市永续发展新空间的重要平台。

成都东部新区·空港新城区位图

东部新区作为肩负成渝地区双城经济圈建设的“门户窗口”以及成德眉资同城化“一核”角色重任，自2020年4月成立以来，已连续2年位列“城市新区发展潜力百强”榜首，蝉联全国第一，并于2023年7月获评环球时报“2023高质量发展十佳新区”。此外，从地区生产总值看，2023年上半年成都东部新区增速最高，高达18.3%，位列全市第一（数据来源：东进在线）。成都东部新区核心区——空港新城依托成都天府国际机场，将成为引领航空枢纽经济的强大引擎、支撑内陆开放的高端平台、汇聚全球创新人才的价值高地。

欢乐颂项目是成都东部集团深研青年客群的生活习惯，强调时尚、潮流、轻盈等生活关键词，关注年轻客群对生活的空间利用和独到审美，有机结合商业、公园、人文、艺术等元素，依托湖滨天地商业综合体，以创变设计理念，打造盈生活聚落社区。

轨道交通：最近的是18号线;19号线三岔地铁站B口；
公共交通：1km（直线距离）内有多个公交站，体育学院新校区、李家沟站等，东11路 东13路 东15路 等多条公共交通路线满足日常居民的出行需求；
双枢纽：天府国际机场，天府站(在建中)。

四大城市主干道：成都二绕高速、天府国际机场高速、蓉遵高速、双简路畅联各地。

K12覆盖：浅山幼儿园（已投用）、成都市实验小学东部新区校区(已投用)、成都七中东部学校(已投用)；

高校：成都体育学院(2024年7月整体搬迁)、中国民用航空飞行学院(2024年春季投入使用)、西南交通大学城市轨道交通学院(在建中)在侧,带来超30000 人的校园经济人流。

成都七中东部学校实拍图

林栖•活力城成都东部新区首例集中性商业，涵盖健身休闲、科技潮玩等商业,构建集“产业、校园、会展、商业、运动公园、健康”于一体的综合文展会展复合型消费场景；

由高端湖滨商业、酒店、长租公寓与品质住宅共同组成约10万方商业生活体包含餐饮、亲子、休闲、购物等多元业态与城市公园融合共生,打造便捷、丰富、沉浸的公园购物体验。

医疗中心 ：四川大学华西东部院区(在建中)、成都东部新区第三人民医院；

2大健康研发中心 :天府锦城实验室、国家医学中心(在建中)。

生态：直线距离约2.5km抵达18万亩三岔湖景区，直线距离约1km抵达1700亩汇流生态公园；

文化：知也•图书馆，公共艺术文化交流地-東•壹•美术馆，成渝双城建筑艺术策源地-未来设计艺术中心；

社区：轻朗的社区营造 各龄段户外空间，架空层空间打造为青年户外客厅、提供休闲、健身、社交的功能空间，提供邻里新社交私域。