地图找房天慧美域天城楼盘评测
天慧美域天城
东部新区 东部新区
住宅 91-111㎡
11000
元/m²
65
分
超44%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
83分
80分
交通出行
50分
67分
生活配套
50分
62分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是天慧城三期，位于简阳-简阳，石桥大道皂角段159号。天慧城三期目前主推的是4批次。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有936套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积7.00万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘开发商是成都天慧盛达置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
成都天慧盛达置业有限公司
物业公司
成都慧鑫物业服务有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
20%
容积率
住宅:3.0
规划户数
936户
楼盘户型
本楼盘83分
目前楼盘主推的户型是B3/B4户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房设计，配置有独立卫生间，保障主人私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约49.44公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，红星美凯龙站、e家天下站、天汇城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为红星美凯龙站，距离小区95米。
生活配套
本楼盘50分
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近简阳市石桥小学，步行距离仅有1167米，小区临近简阳市石桥幼儿园，步行距离仅有1354米，项目周边1673米是简阳市天星公园，片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为11000元每平米，低于同区域东部新区的住宅楼盘。
用户点评（90）
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三岔TOD蔚澜之城
11000
元/m²
东部新区 东部新区
住宅 115-191㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
TOD 模式从发展之初就是以交通为导向的城市发展模式，经过城市交通的几经变革，轨道交通已经是城市主要公共交通的绝对主力，而作为成都轨道交通的建设者，拥有丰富的轨交建设的经验，轨道集团义不容辞的承担着成都 TOD 发展模式建设先锋。 项目是由四川省建筑设计研究院设计，项目整体根据空港新城的城市规划，以及三岔 TOD 一体化研究，打造健康、生态、智能化、主题化的高端居住社区，旨在打造区域首个住宅标杆项目。 项目总占地约 573 亩，涵盖商业与住宅为一体的城市综合体大盘。1#、2#、3#地块总占地约 64.93 亩，为纯商业地块，涵盖星级酒店、轻奢 BLOCK街区、甲级写字楼、公寓为一体的商业综合体；4#、5#为住宅兼商业地块，6#地块为纯住宅地块，三个地块总占地约 82.79 亩，绿地率 30%，其中 4#、5#地块中道路为空港新城市民轴线，宽度约 60-120 米，长度约 2.5 公里。直连城市核心区、轨道枢纽和三岔湖。 小区内采用人车分流设计，人行入口有两个，主入口位于 1 号楼和 7 号楼中间，同时在社区二层商业处，设计了和连廊衔接的小型出入口。在 2 号楼和商业之间为小区的车行出入口，方便业主的出行，地下停车场设计为两层，包含 643 个住宅停车位，车位配比约为 1：1.8，为业主的爱车提供便利。
未来城
12400
元/m²
东部新区 东部新区
住宅 60-142㎡
楼盘评分
超22%同价位楼盘
住宅共有1262套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.24万平米，住宅占地面积22.80万平米，住宅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都高新未来科技城建设投资有限公司。
绛溪里
10800
元/m²
东部新区 东部新区
住宅 99-173㎡
楼盘评分
超67%同价位楼盘
住宅共有2551套房源。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积15.93万平米，小区每户配有1.42个车位。楼盘开发商是成都东部城乡发展有限公司。
蓝绸带社区
13500
元/m²
东部新区 东部新区
住宅 86-173㎡
楼盘评分
超56%同价位楼盘
住宅共有5393套房源。住宅建筑面积71.04万平米，住宅占地面积34.47万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都高投置业有限公司。
欢乐颂
售价待定
东部新区 东部新区
住宅 69-99㎡
楼盘评分
超89%同价位楼盘
住宅建筑面积2.75万平米，住宅占地面积2.47万平米，楼盘开发商是成都东部城乡发展有限公司。
高投东岸学府
售价待定
东部新区 东部新区
住宅 141-205㎡
楼盘评分
超78%同价位楼盘
住宅共有670套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.63万平米，住宅占地面积5.57万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都高投置业有限公司。
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听说一期出现了质量问题，不知道三期咋个样
90套三户型，难得小户型，准备定一套
位置地段好，升值空间大，同地段同规模的小区里价格算便宜的了，关键是项目配套还很齐全