中国铁建青羊樾府
容积率为2.0,纯板式低容改善住宅,项目是成都主城区难得的百亩大盘,小区的总景观面积就达到了5.4 万平。整个项目占地面积约101亩,共规划有24栋11-15F的小高层。
小区总景观面积约 5.4 万平,结合建筑布局,设计师将其规划为:一轴——“两百米中央梦幻花园”、两苑——“北苑-集芳苑、南苑-乐逸苑”、十六园——“五种功能主题的前庭后园”,这样的规划保证景观恢弘大气的同时,也能够实现无论您未来居住哪栋楼,都能享受一户一景的生活体验。
值得一提的是,设计师在考虑园林每一处细节设计打造的同时,同样注重您未来归家入户的体验感,我们将其称为“入户美学”。在住宅入户的景观设计上,通过入户景墙+绿植造景的组合,打造具有仪式感的归家入口界面。每一栋业主的入户空间,均打造了精工的入户景墙、细节美观的入口铺装以及两侧精致的植物造景,营造尊贵的归家体验与归家礼仪,开启品质的居住生活。
143㎡四房两厅两卫
户型亮点:
1、在产品上,我们143户型采用2T2户全板式的设计结构,搭配上全南向的11-18F的小洋房,让这个户型无论是采光、通透性还是生活的便捷性都做到了非常大的进步。
2、电梯前厅:类独立入户、约9㎡独享空间
3、客厅:约42平大横厅、超7m面宽,采光俱佳
4、阳台:超7m面宽、L型转角观景阳台
5、厨房:L型双操作台、多收纳空间
6、主卧:约26平大主卧空间、最大进深约8m、舒适衣帽空间;主卧双台盆设计、干湿分离
185㎡四房三卫双套房
户型亮点:
1、独立电梯厅:两梯两户纯板式结构,每户都享受独立电梯厅。极大提升了归家的隐私性和尊贵感。约11㎡空间满足收纳与生活场景延伸。
2、玄关:L型玄关,彰显尊贵气度,同时拥有足够丰富的储物空间。
3厨房:厨房操作动线流畅,约5米三面操作面,灵动布局分工明确。拥有L型橱柜、嵌入式冰箱,同时大开窗面南北通透,您的爱人可以在明亮空间施展厨艺,不惧油烟。
4、客餐厅:52平米方厅设计,3.15米层高,极具阔绰空间尺度感。我们整体全部采用日本的LDK设计,即客餐阳台一体化,视觉空间看上去简洁且整齐。
5、景观阳台:近15平阳台面积,是您和家人的一处静谧空间,完美满足您和家人喝茶聊天看书的悠闲生活。
6、主卧套房:近40平主卧空间、起居仪式玄关、最大超10m进深、预留奢秘衣帽空间,同时有双台盆带浴缸卫生间。
7、次卧:3个次卧,其中一个为套房设计,次卧套房可专为老年人配备,与其他卧室分割客厅两端,保证老年人安静与独立生活习惯。另外两个基本达到了套房的居住体验。从设计来看,每个家庭成员在这里都有充分的舒适的活动空间。
项目所在的外光华板块拥有三横三纵多轨道,交通路网非常发达。
三横:光华大道、日月大道、光华8线;
三纵:二环路、西三环、绕城高速;
多轨道:4号线、9号线等;
如果说天府大道是成都的南中轴,那么光华大道就是城西的新中轴,光华大道向东延伸瑞联路、光华村街至杜甫草堂,西连温江,全长约17公里,基本横穿整个城西,从项目驾车到杜甫草堂、到天府广场都非常方便;向南通三环路可快速达到高新,通过二环可快速到达桐梓林;向北走三环路可经天府艺术公园至凤凰山公园,也可走二环经西南交大至火车北站。
轨道交通方面,项目距离地铁4号线蔡桥站步行距离约630米,搭乘4号线,可快速到达成都各个区域。
项目距离泡小桐欣校区仅330米,草堂路小学子美分校仅310米,石室联中仅110米,周边教育资源非常丰富。
在生活配套方面,项目3KM范围内已呈现的成熟商圈有3个,分别是鹏瑞利商圈、中铁西城商圈和青羊万达商圈,远景待呈现的商圈2个,分别是绿城熙世界商圈和蔡桥TOD商圈。
区域内的医疗资源也是非常的优质,半径约3公里范围内有两家3甲医院,即成飞医院和成都市妇女儿童中心医院。除了两家三甲医院外,距离项目3公里还有青羊第九人民医院。
生态资源方面,在我们周边项目周边规划有6大公园,包括了成飞公园、FF体育公园、万花公园、同瑞公园、非遗公园以及101亩项目旁规划的市政公园,整体总体量超2000亩,生态资源非常丰富。
青羊樾府项目的开发商是中国铁建地产,他隶属于世界500强企业——中国铁建,中国铁建地产组建于2007年3月,注册资本金70亿元,拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质,是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一,为中房协常务理事单位,获中诚信3A级企业最高信用等级评定。2019年,首次实现新签合同额和销售额突破千亿,迈入千亿房企阵营。截至2021年底,企业总资产达2094亿元。
还是可以不错很好很好巴适 地理位置也还可以
对143平户型-4室2厅2卫的点评: 态度很好。服务很好。介绍很详细
楼盘很好,环境优越,非常好,很喜欢