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万科菁蓉都会
作为容积率2.0、超百亩环湖生态住区，项目占地约129亩、容积率约2.0，临湖，整体建筑限高约36，将一次性带来包含商业场景、办公场景、居住场景等多元业态的生态社区，带来高效便捷的都会生活体验。
在这里，我们将打造一座立体微型城市，归家路径上打造了多功能互动邻里空间，将室外功能与景观结合在一起；阳光草坪上点缀着景观雕塑，结合植物组团形成移步异景的景观体验，在植物种植上多采用本土植物，组团营造上可达多重绿化，高效防尘减噪，打造园区宅间舒适生活，为健康添加天然的屏障；儿童活动空间将植入儿童与自然的科教理念，设立小小气象站、昆虫旅馆、七棵树等装置让孩子在感知自然中寓教于乐；运动乐活空间结合消防登高面植入复合性功能模块，地面划线结合乒乓球场、羽毛球场；社区内部景观及500米范围的湖区形成循环生态住区。
户型：南北通透 布局合理
首批次将推出建筑面积约115～135 m²的湖滨洋房、约110～150 m²的智湖院、漫湖里商业街区等产品业态。以135㎡套四双卫为例：
该户型四室而居，从通风效果看，该户型南北均有窗户，为多轴线通风设计，空气能形成对流，通风效果好，不会有气闷感；从采光来看，该户型客餐厅和主卧朝南，开间也比较大，放置家电衣柜等一点也不拥挤；入户玄关设计，预留有安放收纳柜空间，可放置鞋、伞、钥匙、包包等物品。玄关右侧为书房，书房开间近3米，放置一面墙的书柜、一张书桌、一把椅子绰绰有余。独立书房用来学习、会客均是不错的选择。宽境人生大有享法，其中动静分区科学布局，家庭成员可以各得其乐，还有LDK餐客厨一体化，欢聚时刻惬意蔓延，再有约近8米宽幅瞰景，自然美景尽收眼底，一家人在一起欢聚一堂其乐融融。
交通：三横两纵立体路网
丰富的公共交通与立体交通网络配套，让您的出行更加便捷与多元。项目纵享三横（成灌高速、西源大道、科创大道）两纵（德源大道、南北大道）的交通路网。蓉2有轨电车大禹东路站距离菁蓉都会项目直线距离约1.4KM，蓉2有轨电车将与今年通车的地铁6号线无缝接驳，地铁与有轨电车的接驳，将为区域及项目提升助力。
△ 万科•天荟交通实景图，图为示意
小区自带商业街区配套，万科•菁蓉都会周边商业资源荟萃，环菁蓉湖商业的约4.8万方喜来登酒店现已运营，5公里商圈内含有佛罗伦萨小镇、蜀都万达、时代天街、百伦广场（郫都店）等商业。项目自身将配套打造新商业街区-漫湖里，未来呈现出来将满足业主生活配套。
△ 喜来登酒店实景图，图源项目实拍
此外，项目自带漫湖里商业街区，其汲取万科•天荟的打造经验，集合美食、休闲、娱乐、游玩等多元业态，满足日常生活消费所需，为公园城市营造生活的场景力。
医疗配套——护航家人健康生活
在医疗方面，成都市郫都区人民医院是一所集医疗、教学、科研为一体的综合医院。距离万科菁蓉都会项目只有约3.0公里；除此之外，还有成都医学院第三附属医院距离约2.05km，为您及家人的健康保驾护航。
△ 郫县人民医院实景图，图源郫县人民医院
生态配套——三大公园湖畔奏响城市乐章
①菁蓉湖生态公园：总占地约455.53亩，湖面面积约260亩（湖区二期正在扩建），围绕菁蓉湖，将打造成公园城市示范区，这一区域将承载3万多名高知群体的生态配套。
②清水河生态艺术公园：清水河公园以清水河两岸生态走廊作为始端，依托清水河水资源、生态田园景观，打造的总面积约700亩的生态艺术公园（距离本案0.83km）。
△ 清水河生态艺术公园实景图，图源项目实拍
③“启迪之星•创客公园”：作为生态园林型孵化器，环境优美，按照川西园林风格打造，占地面积约108亩，建筑面积约2万平方米，能够容纳1500人左右，公园一期已正式投入运营。
△ 创客公园实景图，图源天府郫都
周边其他配套
①郫都区文化馆：是一级文化馆（距离本案3.38km）。
②郫都区图书馆：设计馆藏图书40万余册，现馆藏图书10万册，期刊359种，报纸59种。（距离本案3.38km）。
③郫都区规划馆：规划馆展馆分为6大篇章，系统的介绍郫都区深厚的发展本底，以及美好的发展未来（距离本案3.38km）。
产城湖一体规划
环菁蓉湖区域作为成都电子信息产业功能区的主阵地，包含了承担城市生态功能的菁蓉湖公园，以及菁蓉湖科创商务区、新经济产业园、创客公园等；菁蓉湖的产业功能定位更加突出，又叠加了宜居属性，公园、酒店、学校和商业的链接，做的非常紧密。
△ 菁蓉湖实景图，图源项目实拍
地处科创新城强大产业支撑
项目围绕菁蓉镇，联动成都现代工业港、新经济产业园、菁蓉湖和望丛片区，统筹推进创新能级提升、产业提档、公园社区营造，建设宜居宜业宜创的科创高地，转型发展新引擎。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
一个字：死贵…没啥优势，就是贵…就那么三室两厅的还要接近两百万，就差抢了
这价格，涨势“喜”人。一天一个价
评论区除了卖房的和托儿看不到一个正常人