九联明信至善雅居
九联明信至善雅居在小区规划布局上,项目采用了时下非常流行的北高南低的方式,既保证南面的充分采光,也使得空中高层和洋房拥有足够开阔的视野和景观。在整体布局上,采用排列式布局,使得项目整体布局整齐,户户基本能做到南北通透,同时,楼栋之间又能保持必要的间距,每户都有充足的采光。
另外小区内部的规划,设计了品质会客厅、儿童游乐区、以及青少年体质训练区,在这里可以做引体向上、跳绳、仰卧起坐、立定跳远等诸多项目,锻炼身体的同时,也为以后的中考体育考试打下良好的基础,另外还设有老年健身区,配以不同的老年健身器械。除此之外,还设有340米的健康跑道,不仅能起到锻炼身体的作用,还能除去一天工作和生活的疲惫。
在外部设计上,项目共计3个出入口,东侧为主入口,西侧为次入口,南面是消防通道(常闭),整个项目内部采用了“人车分流”设计,充分保障业主(尤其是老人、儿童)在项目内部运动、娱乐、休闲活动时的人身安全。车位比1:1.53,车位共948个,充分保障业主的日常泊车需求,车辆全部停放地下室,也能保证地面干净整洁。
项目首批次推售的是1、2、3、4号楼。1号楼为总高10层,1梯2户电梯洋房,建筑面积为134㎡。2、3、4号楼总高20-26层, 2梯4户高层。建筑面积为110㎡、建筑面积134㎡。我们来看看其中建筑面积134㎡洋房布局究竟如何。
空间布局:四室两厅双卫建筑面积134平米,均为南北通透,视线无遮挡,出电梯是一个独立门厅,可增大使用面积(鞋柜、婴儿车),入户进门设有玄关,保证整个户型的私密性,旁边还设有储藏间,可以收纳平时不用的小物件,使室内空间看起来不显杂乱。
公共空间:该户型做横厅设计,带有7.2*1.8(13㎡)的大景观阳台,让整个客厅采光和视野更开阔,超大观景阳台的配置也给生活增添更多的乐趣(健身区、儿童亲子游玩区),整体客厅功能区使用达到了48㎡,厨房连接餐厅畅达相连,零距离传达家庭美食。
私密空间:整个卧室最小面积全在10平米以上,可百变书房、茶室、休息室等等......主卧带飘窗设计,把小区美景尽收眼底,两个次卧,将近11㎡,3.6米的宽度使得卧室里面1.8米大床、衣柜、2个床头柜都能随意安放。整体来说,此户型将使用面积设计较为合理,没有浪费空间,卧室、客厅、厨房的比例得当,使得居住舒适感更强。
当然好的楼盘必不可少的是好的地段,九联明信至善雅居位于温江区光华新城板块,周边拥有“四横、三纵、两轨”的立体交通网络,成名高速、光华大道、花都大道、光华八线连接青羊区、武侯区、双流区;鸣远路、温泉大道、南熏大道则连接温江各个区域。
从公共交通来看,项目离4号线凤凰大街站1公多里,可以无缝换乘成都各条地铁线路,通达全城。
商业配套:除了便捷的交通外,在居住上完善的生活配套也是必不可少的。项目所在光华新城板块作为温江区重点打造的现代服务产业新城,是以高品质商务、文化创意、医疗、 健康为核心的现代服务业聚集区。也吸引了佳兆业、德商、雅居乐、金科等品牌开发商强势入住,将强力拉动区域住宅市场的繁荣。
目前周边3公里范围内已打造成熟商圈, 囊括了4个超大型商场:珠江广场、新光天地、伊藤洋华堂、花沐里Q佳广场;4个综合性卖场:盒马生鲜、家乐福、永辉超市、亚洲湾西西里等。
医疗配套:项目 3 公里范围内即有三甲医院“成都市第五人民医院”、温江区人民医院、 正在修建的集医疗、预防、教学、科研于一体的三甲妇儿专科医院、华西医院温江分院、 温江中医院等。另外还有成都市妇女儿童医院、四川省人民医院、成都中医药大学附属医院,地铁4号线直达,都能快速为家人的健康保驾护航。
生态配套:温江作为成都较为宜居的区域,拥有着丰富的自然生态资源,光华新城作为温江区政府重点打造区域,以江安河生态绿廊串联光华公园、温江公园、江安公园,组成公园中心美地。江安河生态绿廊距离项目约700米,打造约8.3公里的滨河休闲生态,整体以城市景观、生态居住、休闲健身于一体,是茶余饭后休闲散步的好去处。
从区位来看,项目地处城西,城西素来有“西贵”的传统,自古以来城西都是达官贵人居住的首选之地,拥有历史传承最悠久的人文资源,也是整个成都的文脉发源之地。温江则是城西自然环境最为优越的片区,在2007年也被评为了西部“国际花园城市”,其宜居的生态价值再一次得到了肯定,这是其他片区所无法复刻的天然地理优势。
2017年成都市政府提出,“东进、南拓、西控、北改、中优”的方针,明确了未来成都发展的城市格局。对于温江来说,“西控”重点在于生态提升,从“现代化田园城市”的规划到“美丽宜居公园城市”的转变。
整体来看,项目周边有便捷的交通网络,丰富完善的商业、医疗配套,宜居的生态环境。从产品来看,项目110-134㎡的户型较为适合首改和纯改善置业客户。
看了比较喜欢,109的朝小区,服务好
环境很好,位置在实外对面,户型方正,价格能接受,就是离地铁远了
实地看过比较喜欢109平,置业顾问服务 态度很好