保利云上可以说是东安湖板块的宠儿了吧，首先是知名国企开发商，开发商是成都锦华悦投资有限公司，背景比较强，品牌隶属于保利集团、华侨城A，全国知名房企，服务有保障，注定了它的产品的非凡、配套等各方面都是完善的。买这个项目本身是很值得做的一件事。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

带装修

民电

民水

开发商

成都锦华悦投资有限公司

物业公司

保利物业服务股份有限公司成都分公司

物业费

3.0元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:2.0

规划户数

875户

楼盘户型

本楼盘90分 /区域均值分79

目前楼盘主推的户型是暮云，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计3条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	13.7	4.35	3.14
餐厅	7.9	2.52	3.14
主卧	9.7	3.26	2.95
次卧A	7.3	2.61	2.78
次卧B	6.8	2.22	3.25
厨房	6.1	1.81	3.4
卫生间	3.1	1.8	1.72
主卧卫生间	3.9	2.07	1.88

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘90分 /区域均值分73

3km内地铁站

3个

地铁线路

地铁2号线

最近公交站

约415米

楼盘到市中心路程约19.52公里，走出小区大约走1475米，就能到书房站,走1532米就能到龙平路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁2号线站。

生活配套

本楼盘91分 /区域均值分78

学校

38个

医院

6个

购物

6个

公园

3个

公园环绕+毗邻大运会场馆+配套丰富完善

保利云上项目位于成都龙泉驿大运会场馆附近，面朝东安湖及各大主会馆，拥揽很好的配套设施。楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都经济技术开发区实验小学校，步行距离仅有966米。小区临近梦想幼儿园（桃源街），步行距离仅有1243米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1007米是书房村生态观光公园，1.64公里是东安湖体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

开发商官方顾问