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胜和世家
胜和世家地处新都老城区，项目开发商为成都繁鸿贸易有限公司，没有在公开招挂牌当中看到地块信息，项目或通过并购而获得。
整个地块6.05亩，容积率为2.78，共分为两栋楼，1号楼有两个单元，15F，2号楼则为5F洋房，整个项目共有122户，其中小高层112户、洋房10户。同期已全部推出，预计2023年1月交付。
项目车位133个，完全满足一户一位的需求。物业费约为1.55元/平米，按照最小户型建面约74.59平米计算，每月物业费最低仅需缴纳约115元。物业公司为四川省东辉物业管理有限公司，二级资质，口碑及管理能力不详。
胜和世家全部122套房源，其中小高层建面约74-105平，洋房建面约99平，不过洋房仅10户，且面积并不阔绰，可看性不是很大。户型上较为多样，包含建面约74、78平米套二，建面约96、99、105平米套三户型。
其中建面约74平米套二户型包含双阳台，客厅开间约3.4米，两个卧室面积都在9平左右，诠释了什么叫“麻雀虽小、五脏俱全”。特别指出，这个户型是朝南向，两个卧室还带有飘窗，非常值得考虑。
建面约99平米洋房户型，采用了三房双卫布局，横厅设计显大气，客厅开间约5.5米。不过卧室房间面积差强人意，除了主卧其余两个卧室面积较小，显得紧凑。主卧的开门设计有硬伤，门的开合一定程度上会稍稍影响家具的摆放。在整个户型的比例上来看，卫生间的空间大可不必如此富裕。
从以上两个户型，基本上可以看出，胜和世家虽然也有超过90平的户型，不过内部面积从小户型到大户型都偏紧凑，适合预算有限的刚需购房者入手。
项目位于新都区宝光大道与瓦店路交汇处，已经拥有完善的交通网络：纵向为金芙蓉大道、蓉都大道、绕城大道；横向有香城大道、鸿运大道。通过这些路网，可以完成与新都新城、三河场片区乃至于市区商圈的交互，城际互通线路也十分清晰，自驾出行比较方便。
公共交通方面，项目附近有多条区域公交经过，诸如X02/X05/X105/651路等巴士途径，其中X105可与地铁3号线接驳；另外还有651路，可直接与市内主城区交通。此外，项目与地铁3号线团结新区站距离约2km，步行到达较远，需要换乘。
项目周围景观资源为宝光寺桂湖景区，距离大约600米，可以近享良好的生态环境和相对清幽的外部居住环境。老桂湖始建于唐代，后来成为明代状元、著名学者杨升庵的书院，今日桂湖园林，基本保存一百多年前建筑布局，是一座人文色彩厚重、环境优雅的川派官家园林，在1996年被确定为全国重点文物保护单位，是新都人民夏季赏荷花，秋季看桂花的好去处。宝光寺相传始建于东汉，占地120亩，是一座历史悠久、规模宏大、结构完整、环境清幽的佛教禅宗寺院，号称中国南方四大丛林之一。
（桂湖公园）
1km范围内有9所幼儿园——瓦店社区乖乖幼儿园、阳光宝贝幼儿园、宝光银河幼儿园等；4所小学——新都西街小学（饮马河校区）、天元中心小学、新都教科院附小、天元小学；2km内有5所中学——天元中学、新都一中、升庵中学、新都四中、石油大学附中。教育资源丰富，能满足小孩上学的需求。
周边商业以社区底商、小型商铺、流动商业为主，桂湖景区旁有一些比较老旧的商业广场和商业步行街，满足基本生活所需。新兴大型商业主要分布于新城片区地铁3号线附近，诸如七一国际广场、新城市广场、苏宁广场等，与项目稍有距离，需要驱车或者乘坐交通工具前往。
（新城市广场）
医疗整体水平不错，较近的有成都医学院附院（三甲，约2.3km）、新都中医院（约2.2km），基本就医不需要远距离奔波。稍远的还有新都人民医院（三甲，约3.6km）、军区总医院（三甲，约7.9km）。
（新都人民医院）
总体来看，这个片区有不少原先的居住区和本地居民，因此基础配套比较丰富，不过由于城区地域环境限制，新兴商业体尚无处落脚，整体面貌待改善。
新都别称“香城”，地处成都城市发展北中轴线上，是成德绵的经济走廊。“ 东进、南拓、西控、北改、中优 ”在前，再加上新都高新技术产业园区扩区批复，新都产业有了新方向：开发区主导产业为航空航天、轨道交通和生物医药，这都给新都的未来注入了生机和动力。
新都城区作为香城的重要组成部分，分为老城/新城两大板块老城区，新都老城是以宝光寺和桂湖公园为城市绿肺，打造的生态宜居生活圈，文化氛围浓厚，且在老城的有机更新中，文化古迹众多，整个新都最具特色的人文、地貌、风俗、资源均坐落于此。
在此基础条件上，新都新城也和成都其他版块一样，迎来了居住升级。
近年来，“小而美”成为拿地流行趋势，不论大小开发商都喜欢低投入，操持小盘以降低开发风险，因此人们不再一味追求造城般的大盘。不过，胜和世家6亩的地块着实是小中之小，另外开发商品牌也稍打折扣，再加上城北楼盘的通病——地域性强、难吸引市内其他区域的购房者，所以想炙手可热恐怕比较难。
此外，小社区难有空间打造社区环境，而该区域市区面貌较老旧，在相当一段时间内，业主的居住内外环境可能都较为一般。
最后，这个只有122户的社区，物业费不高不低，不过缴纳给物业团队的整体费用被户数限制，后期也比较考验物业团队的经营管理能力。综合来看，仅推荐本区域内不愿挪地儿的常住刚需考虑。
去看了还不错，现在说退出了一两套78平套二，现房了，单价1w，不知道值不值得下手
预计2023年初就交房了，时间比较快了，这是一大亮点。小区只有2栋楼，缺少小区环境。物业费每月每平1.55元还是比较实惠的。推荐105平的3房户型，尺度阔绰，客餐厅一体开间达7.2米，主卧大套房设计，带有独立卫生间，早晚洗漱不打挤，户型整体布局方正，南北通透，带有大横厅和双阳台，双卫生间，比较巴适。
小区位置在新都老城，到地铁5号线团结新区站骑行约2公里，周边生活氛围浓厚，但是城市建面老旧也是老城区的通病。楼盘户型面积段78-105平，整体偏刚需，高层1万出头就可以购买，78平套二户型总价约80万出头即可购买，在附近来说已经很便宜了，要知道周边楼盘房价一万三四都已经屡见不鲜。整体来看比较适合在附近上班，想在新都老城区买房但是预算有限的购房者。