地图找房中绿康桥楼盘评测
中绿康桥
双流 航空港
住宅 115-142㎡
15705
元/m²
91
分
超90%同价位楼盘
社区品质
79分
71分
楼盘户型
86分
77分
交通出行
100分
72分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
中绿康桥，位于双流-航空港，大件路白家段623号。中绿康桥目前主推的是3批次。
社区品质
本楼盘79分
楼盘开发商是成都新衡生房地产开发有限公司，住宅共有1241套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.88万平米，住宅占地面积4.40万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。
毛坯
民电
民水
开发商
成都新衡生房地产开发有限公司
物业公司
重庆鲁能物业服务有限公司成都分公司
物业费
2.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.98
规划户数
1241户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 22.2 | 5.04 | 4.4 |
| 餐厅 | 14.3 | 3.25 | 4.4 |
| 书房 | 9 | 3.25 | 2.77 |
| 儿童房 | 11.5 | 3.68 | 3.13 |
| 主卧 | 17 | 4.28 | 4.42 |
| 次卧 | 11.5 | 3.68 | 3.13 |
| 厨房 | 8.5 | 2.07 | 4.12 |
| 卫生间 | 5.5 | 1.91 | 2.83 |
| 主卧卫生间 | 4.9 | 1.91 | 2.56 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有餐厅、厨房、卫生间、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
11个
地铁线路
地铁8号线、地铁30号线一期
最近地铁站
约173米
1km内公交站
52个
公交线路
91路、S82路、550路、S84路、121路、100路、S83路、131路、824路
最近公交站
约130米
楼盘到市中心路程约11.70公里，小区附近3公里有多条地铁线，分别是轨道交通地铁8号线;地铁30号线一期，出行非常方便。走出小区大约走173米，就能到珠江路站,走182米就能到珠江路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，大件路珠江路口站、地铁珠江路站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为大件路珠江路口站，距离小区130米。
生活配套
本楼盘100分
学校
96个
医院
8个
购物
11个
公园
16个
楼盘所在板块3公里内有85所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近伊思顿品格圣菲国际幼儿园,步行距离仅有408米。小区临近建彬调校,步行距离仅有533米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边468米是大清咸勋丰功德坊，1.29公里是友谊林，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有453家商场，最近的是天猫超市，距离小区大约108米。
用户点评（22）
附近楼盘评测
川网国际花园
13650
元/m²
双流 新双楠
住宅 84-156㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有4037套房源。住宅建筑面积66.19万平米，住宅占地面积24.65万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是四川川投国际网球中心开发有限责任公司。
保利怡心和颂
22935
元/m²
双流 怡心湖
住宅 103-150㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
百米阔尺楼距、环幕双向观景、采光地下大堂，低容公园社区，保利和颂小区品质非常好。项目占地约135亩，容积率约2.5。项目高低错落依势而建，最大化放大怡心湖景观资源，规划打造一个内外无界的公园度假社区。项目建筑规划可以说是为风景而生。1、景观面最大化——森林式高差排列，环幕双向观景：将湖景视线最优部分作为高区组团，实现尽量多的户数直临湖景与规划绿带，同时内侧不临湖户型可朝向南侧中庭及南侧地块，实现近景、中景、远景的多层次视线景观。2、景观面最多化——高层Y字花瓣式建筑形态：约15°建筑转向，以核心筒为轴，三面翼展，将建筑随之斜向围合，保证每一户都拥有湖景/公园/中庭至少三选二景观面，而且这样的建筑形态在市面上很是少见，它比普通建筑形态的造价更高，可见保利和颂的匠心呈现。3、景观面最阔化——约百米阔尺楼间距：形成最大约120米楼间距，平均80米楼间距，尽量保障每一位家庭的采光及隐私，是周边项目不能比拟的。4、景观面最多元化——六大集中式度假空间：大高层建筑围合形成两个集中式空间，中高层与小高层建筑以组团的形式围合形成三个大中庭，强调南侧组团的轴线感和仪式感，而南侧的两排横向楼栋围合出近6800㎡长廊空间，打造社区内部的景观组团。另外值得一提的是项目的采光地下大堂，全区通过在主体外或架空层内增设地下室采光井，让地下大堂能够自然采光通风，减少压抑感，入户体验更加地舒适，实现温情归家。
合力达卓越南城
13000
元/m²
双流 航空港
住宅 75-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
合力达卓越南城整体由住宅和部分商业组成，小区内部景观分为4个组团布局，每个组团内都打造有人工湖，分别为东南西北四湖。而项目自身的楼间距也使得每户都能极大限度的欣赏到小区内部的园林景观。 规划了篮球场、网球场、羽毛球场以及游泳池，小区业主能享受到高品质的住宅生活。除了内部的舒适居住环境，项目在住宅的外立面打造上采用法式风格，以黄色为主基调，搭配局部灰色面砖，美观大方，且耐脏性、耐潮性、抗晒性能均较好。同时也相较于其他一般的外立面，观赏性也有不同的效果。 合力达卓越南城整体总规划为5961户，其车位配比达到了1：1。项目定位于刚需产品，所以车位的配备能完全满足业主的需求了，另外项目采用人车分流，车辆可直接进入地下车库，下车后可直接电梯入户，地面无停车位，减少了小区内部噪音和尾气的影响，同时小区内行人的安全得到了一定保障。 当然，小区越大，居住的人群也就越多，那么在生活中碰到的方方面面就需要借助于物业公司了。合力达卓越南城采用的是成都通顺物业有限公司，属于外聘公司。其公司资质暂不祥，据了解，该公司将从项目前期介入、售楼处样板房管理，至售后服务及交付使用后的日常物业服务，都将为项目提供更优质的物业服务。而项目的物管费为1.9元/㎡/月，相较于周边其他项目，费用相差不大。 服务项目服务说明代管车辆为业主提供代管车辆服务补办/新版门禁卡为业主提供门禁卡不新办和补办工作上门维修为业主提供上门维修水、电等服务园林绿化设计、种植保养和出租盆栽为业主提供园林绿化设计和植物的保养、更换等服务小区在居住上的不利因素大多来自外部，其一，小区北侧有一小河沟，若水源处理不当，后期将会发出恶臭，出现漂浮物等现象，将影响业主生活。其二，目前项目周边以工厂居多，来往大型货车较多，粉尘及噪音影响不可避免；另外附近还存在少量待拆迁棚户区，居住人口较杂，业主的居住安全问题存在一定隐患。
钟家湾TOD半岛澜湾
21000
元/m²
双流 华府
住宅 140-192㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
钟家湾TOD半岛澜湾项目总占地约92.4亩，总容积率仅约1.5，这也是项目的一个优势所在，可以看到目前成都土拍地块的容积率一般都在2-2.5左右，1.5的容积率意味着小区的公共配套设施分配率相对来说更高，小区的绿化面积更广阔，业主的居住舒适度、幸福感指数更高。项目总户数为627户，住宅由3栋22-23F高层，3栋16F小高层以及16栋6F和7栋6+1F洋房组成。分别为高层2T3，小高层2T2，洋房1T2设计。整体采用围合式和错位阵列式布局，栋与栋之间采用倾斜角度的方式，尽可能保证每户有充分的阳光照射。而且这样的布局，也让楼间距更加宽阔，拥有开阔的视野。 项目最大的亮点就是推窗见江安河景，邻水而居，妥妥的河景房。
双流西TOD四海云锦
12000
元/m²
双流 东升
住宅 125-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是成都空港轨道城市发展有限公司，住宅共有462套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积15.17万平米，住宅占地面积4.55万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
香瑞楠府
16000
元/m²
双流 东升
住宅 72-123㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1335套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.01万平米，住宅占地面积3.97万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是成都国辉置业有限公司。
空港兴城锦楠上院
16500
元/m²
双流 新双楠
住宅 113-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
空港兴城锦楠上院是国企空港兴城集团全资子公司——空港置业开发的改善住宅项目，空港置业择址“新双楠未来公园社区”打造“府”系基础上的迭代升级的改善型产品“上院”系。 空港兴城锦楠上院项目占地面积约67亩，容积率2.0，坚持了业主舒适性最大化的原则，一共规划 18栋住宅和1栋物业用房，整个项目无高层和底商，也不存在高低配产品占用过多的土地面积而挤压大量的景观空间，以此保证整个小区安全度更高，舒适度更优。 建筑布局上，采用“大围合、低密度”的布局，建筑排布北高南低，让尽可能多的户数可以看向中庭，中庭布置点式楼栋，打造真正公园式居住生活方式。项目横向最宽楼间距约252米，纵向最宽楼间距约110米的设计，超大的楼间距使得我们可拥有更好的采光和通风，项目不存在楼栋间的遮挡，保障了我们业主的私密性。这样的规划布局把更多空间留给地块本身，项目的超1.5万方森系艺术景观主打现代风格，以低密、极简的方式打造出三大景观体系，分别是现代森系独家园林、全龄活动空间、五维AI智慧社区，让我们的业主户户出门见林，推窗见景，为品质生活保驾护航。 建筑立面采用了现代轻奢的三段式设计来打造，一楼采用米白色石材、灰色铝板和米白色仿石漆让整个建筑看起来更沉稳，中间部分以金属色线条搭配大面积蓝灰色low-e玻璃，打造钻石光感立面，并且在建筑的转角处用几何弧线代替传统的直角，解决了传统室内转角处视野收窄的缺陷，从真正意义上实现270度视野。顶部的弧线塔冠顶使用了香槟色金属漆，整体材质的简洁感与立面造型的层次感完美融合。
空港兴城晨曦府
14000
元/m²
双流 怡心湖
住宅 90-120㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有692套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.71万平米，住宅占地面积3.48万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都双流一心湖房地产开发有限责任公司。
楼盘推荐
在售
幸福桥TOD幸福拾光
金牛 北部新城
108-180㎡
均价
15999
元/m²
在售
龙湖焕城
龙泉驿 东安新城
128-142㎡
均价
15900
元/m²
在售
正成万柳墅院
温江 国色天乡
106-143㎡
均价
10800
元/m²
在售
交投电建国宾江山
金牛 国宾
114-188㎡
均价
23000
元/m²
在售
华润置地成都天府九里
天府新区 锦江生态带
108-140㎡
均价
18900
元/m²
在售
西璟台
郫都 郫筒
51-126㎡
均价
7888
元/m²
在售
旭辉天府未来中心
新津 花源
86-128㎡
均价
9400
元/m²
在售
中国电建国宾华曦府
金牛 国宾
110-143㎡
均价
26000
元/m²
在售
华润置地青羊润府
青羊 外光华
143-238㎡
均价
38617
元/m²
待售
西派交子
锦江 金融城东
143-185㎡
均价
40183
元/m²
在售
新绿色曜玥台
郫都 郫筒
120-140㎡
均价
16000
元/m²
在售
青白江万达御湖龙湾
青白江 城区
99-132㎡
均价
6800
元/m²
在售
陆肖TOD麓鸣九天
高新 中和
128-168㎡
均价
30100
元/m²
在售
龙湖嘉辰
郫都 犀浦
110-126㎡
均价
17500
元/m²
在售
马厂坝TOD青雲壹号
青羊 外光华
120-155㎡
均价
18888
元/m²
对D户型-3室2厅2卫的点评： 还有房没，套三房，三批次的联系我
这个楼盘还有房吗？开发商实力怎么样？这房子能按时按质按量交房吗？，另外这里的正读的公立小学是哪一个？
这个楼盘还有房嘛，周边环境怎么样