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人居智荟城
规划：改善型产品，居住舒适
项目总占地107亩，建筑面积 15.7 万平方米，容积率1.5，建筑密度仅 25%，绿地30%，总户数 541 套，由 2 栋 15 层、2 栋 12 层、2 栋10 层的小高层，4 栋 8 层、7 栋 7 层的洋房，5 栋叠拼组成，建筑面积从187 ㎡-247㎡，属于郫都区人才公寓项目， 同时也是改善型产品。 是区域内舒适度指标、私密性和私享度好，建筑形态及布局品质高的项目。
整体建筑呈阵列式布局，（除外 3 栋外），97%房子客厅主卧全朝南，541 套房源中： 147 套客厅主卧景观无阻挡、30 套房源（3 栋和 20 栋）客厅主卧景观楼间距 325 米， 366 套房源客厅主卧景观楼间距 35-45 米（小高层与多层楼间距约 45 米，多层与多层、 别墅楼间距约 35 米），无论采光，通风、景观、视野具优。
项目户型分为：A、B、C、D1、D2 五种户型，建筑面积段为 187-247 ㎡。
一起来看看本批次房源最多的A户型：建筑面积 187-189 ㎡，四室两厅三卫，2 梯 2 户，分布在 12 和 15 层房源内，共 208 套；双玄关设计（室外玄关-电梯前室），南北通透竖厅双阳台，主次卧客厅均朝南直 面中庭，宽 5.1 米、进深 2.3 米的宽尺观景阳台，可幻变酒店式主卧（除衣帽间， 洗浴室，床外，还可摆下休闲沙发，梳妆台。同时可将上方次卧整合做书房），功能空间全带飘窗。
交通：完善交通配套，快速通达
道路交通方面：项目周边的主干道主要有有德源北路，中信大道，蜀新大道，可以快速便捷通达郫都。项目距离蓉昌高速入口 6.4 公里，距离绕城高速 10 公里，距离三环羊犀立交 20 公里。
公共交通方面：邻近有轨电车花石站 1.3 公里，距离地铁 6 号线和平街站 4.4 公里。坐上地铁六号线，从南到北通达成都。
生态： 一河一湖三公园，拥揽一线河景
项目周边有一河一湖三公园，除区域配套外，项目正好地处成都市西控战略生腹地内，南侧直临清水河生态艺术公园和菁蓉湖城市公园，一河一湖三公园，优质的生态资源。
清水河生态艺术公园，总占地 900 亩，由活水公园、听水公园、戏水公园、品水公园和闻香公园五大主题组成，沿 2.8 公里的清水河两岸呈带状分布而成，景观带平均宽 280 米，在河边散步，好不惬意。项目楼栋可直面观公园，在家里的窗边就可以看到赏心悦目的河景，满眼绿意盎然；
菁蓉湖生态公园，距项目 900 米，总占地约 1500 余亩，260亩菁蓉湖湖面，其间环湖绿道、乒乓球场、网球场、休闲茶吧、生活美学馆、休闲美 食空间、无人超市等配套设施一应俱全，已成为郫都人民周末度假之地； 公园常有，但是一河一湖三公园环绕的公园平墅不常有，在这里你就能感受到出则繁华入则宁静的生活氛围和环境。
商业：配套丰富，生活便利
商业配套：项目距离滨湖湾商业广场 900 米，可满足日常生活所需。如果想要去逛街，周边还有恒创太平洋 、百伦广场 、万达广场 。
生活配套：项目周边有郫都区政务中心，税务局，档案局，日常办理事务很便捷；区域内还有郫都区人民医院，郫都区中医院、郫县疾控中心，为健康保驾护航，生活也更有保障；郫都区体育馆，图书馆，文化馆，也丰富了大家的业余休闲生活；
教育：
项目附近有成都七中、嘉祥学校、郫筒二小城南分校、郫都一中、成都石室蜀都中心，成都 泡桐树小学，爱思瑟国际学校等。
临湖临河，环境这么好的楼盘现在真不多了，而且周边规划听说很齐全
菁蓉湖又在扩建了，小区门口就是公园，房子很漂亮
位置有点偏 周边环境确实很好哦 就看以后能不能起来了