地图找房建发央玺楼盘评测
建发央玺
锦江 攀成钢
住宅 340-450㎡
售价待定
往期
1100
万元/套起
80
分
超60%同价位楼盘
社区品质
83分
72分
楼盘户型
82分
77分
交通出行
95分
79分
生活配套
60分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是建发央玺，位于锦江-攀成钢，马家沟路6号。建发央玺目前主推的是五批次房源。
社区品质
本楼盘83分
住宅共有1246套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积35.75万平米，住宅占地面积8.73万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都兆欣麟房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
成都兆欣麟房地产开发有限公司
物业公司
建发物业服务集团有限公司
物业费
4.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.7
规划户数
1246户
车位比
1:2.1
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是A1跃层，该户型是5室3厅5卫2厨结构。
A1跃层面积约为450.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
5室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，同时拥有中西双厨，更适合热爱厨艺的你，在厨房尽情发挥。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
24个
地铁线路
地铁2号线
最近地铁站
约504米
1km内公交站
60个
公交线路
313路、1117路、夜间6路、1046路、47路、104路
最近公交站
约102米
楼盘到市中心路程约6.24公里，小区周边3公里内，只有轨道交通地铁2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走504米，就能到塔子山公园站,走1029米就能到东大路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中沙河铺站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中沙河铺站，距离小区102米。
生活配套
本楼盘60分
学校
215个
医院
43个
购物
11个
公园
49个
楼盘所在板块3公里内有186所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海婊海幼儿园,步行距离仅有71米。小区临近成都市沙河堡小学,步行距离仅有282米。项目周边616米是邹平鹤伴频山国家森林公园-长生殿，1.01公里是塔子山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（27）
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纯板式T2大平层，拥有钻石光感外立面，得房率对标市面160到220㎡户型，西派交子产品很有竞争力。 西派交子占地31亩，共规划了8栋纯板式住宅，共271户，全部采用点式布局，更加疏朗、通透。而且小区所有楼栋均为南北朝向，保证采光、日照充足。项目为13F-17F小高层社区，容积率2.0，小区舒适度非常高。 西派交子规划图 值得一提的是，项目还有3大亮点： 光感立面：镜面艺术美学，一体化玻璃幕墙封窗。 高阶标准：传承西派生活标准，定制城市书吧/酒廊等先锋生活场。 园景交互：以6大主题酒店度假式园林，营造多重归家景致风景。 西派交子效果图
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
环幕平层+联排合院的组合，要视野有视野，要低密有低密。占地109亩，也是主城区难得百亩大盘。是兴锦生态以18100元/㎡成交楼面价竞得，配建两栋26层人才公寓。项目为高低配，纯南北向布置，保障每一栋的采光，整体容积率2.0，打造17-24F高层住宅、3F合院产品，高层以点阵+围合布局，位于地块东北部，俯瞰整个梅湘湖，而合院则以阵列式布局在南侧，坐揽整个三圣乡。在产品打造上，锦江赋充分体现舒适人居，高层区拥有1.8万㎡景观大中庭，最大楼间距241米，即满足了大中庭也让每栋楼享有良好的观景视野。搭配4000㎡定制会所，长 41.9M， 高 6.6M的酒店式大门，壕气感拉满，配置有多功能剧场，聚会沙龙皆可，以及还有茶酒铺、棋牌室、标准健身房、瑜伽室、标准恒温泳池和派对泳池，丰富业主的社交生活。除了高配的产品外，项目在细节上也十分考究，大平层采用现代钢琴外立面，ET板和铝板及大量类玻璃幕墙，品质而有格调。合院采用现代典雅立面，简约而不简单。
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超50%同价位楼盘
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高层还有吗，开盘的时候没资格有了不知道还有机会不
对于建发央玺来说，目前已经呈现出来的部分有包括示范区、部分园林、业主生活馆、架空层和样板间；而建发央玺没有呈现的部分，一个是建筑立面；第二个是后期的园林；第三个是项目的地下车库等细节没有呈现。但就从目前已经呈现的内容看，建发央玺做的确实不错，有实力和兴趣的朋友可以去现场体验一下，我个人觉得它是成都楼市近年来不多见的好作品。
现在还有什么面积可以买哦，刚四有机会吗